企业根据相关规定减免统筹部分社保，会计上按规定计提，申报减免时按原会计处理冲回。

首先确认物业用房的产权所有人，如果属于房地产开发企业，由开发企业计提折旧，属于物业公司由物业公司计提折旧。

与资产相关的政府补助，是企业从政府部门无偿取得的未来用于购建固定资产（长期资产）资金，如企业取得政府拨付的购置环保设备款；与政府资本性投入，是政府作为投资者向企业投入资本金，如国资委向国有控股企业投资资本金。区别：无偿性。与资产相关的政府补助为无偿，与政府资本性投入资金为有偿的。

上述业务属于“买一赠一”税收上应按销售折扣处理。开具发票方法：1.分别开具8000元电脑和2000元手机发票；2.开具10000元电脑，折扣手机2000元。

（财税[2000]125号）《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》第一条规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。

根据上述规定，企业的职工宿舍可免征缴纳房产税

（〔1988〕国税地字第15号）《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知第十七条规定，关于企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地，可否免征土地使用税。

根据上述规定，对于企业内设福利部门自用土地，国家税务总局仅对企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地明确可比照事业单位自用的土地免征城镇土地使用税，对于员工宿舍用地，应按照规定缴纳土地使用税。

《国务院关于鼓励社会力量兴办教育促进民办教育健康发展的若干意见》（国发〔2016〕81号）第四条第十四项再次明确，民办学校按照国家有关规定享受相关税收优惠政策。对企业办的各类学校、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

1、增值税（注意不包括职业培训机构等国家不承认学历的教育机构）

《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号附件3）第一条规定：“下列项目免征增值税:……（八）从事学历教育的学校提供的教育服务，……上述学校均包括符合规定的从事学历教育的民办学校，但不包括职业培训机构等国家不承认学历的教育机构。”因此对于从事学历教育的民办学校提供的教育服务免征增值税。

       提供教育服务是指对列入规定招生计划的在籍学生提供学历教育服务取得的收入，具体包括：经有关部门审核批准并按规定标准收取的学费、住宿费、课本费、作业本费、考试报名费收入，以及学校食堂提供餐饮服务取得的伙食费收入。除此之外的收入，包括学校以各种名义收取的赞助费、择校费等，不属于免征增值税的范围。

2、企业所得税

      国发〔2016〕81号《国务院关于鼓励社会力量兴办教育促进民办教育健康发展的若干意见》第四条规定，对于经批准设立的非营利性民办学校，按照税法规定进行免税资格认定后，免征非营利性收入的企业所得税。

    《企业所得税法》第二十六条第四项规定，符合条件的非营利组织的收入为免税收入。

 《企业所得法实施条例》第八十五条规定，企业所得税法第二十六条第（四）项所称符合条件的非营利组织的收入，不包括非营利组织从事营利性活动取得的收入，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

       财税〔2009〕122号《财政部、国家税务总局关于非营利组织企业所得税免税收入问题的通知》)　第一条规定，非营利组织的下列收入为免税收入：

（一）接受其他单位或者个人捐赠的收入；

（二）除《中华人民共和国企业所得税法》第七条规定的财政拨款以外的其他政府补助收入，但不包括因政府购买服务取得的收入；

（三）按照省级以上民政、财政部门规定收取的会费；

（四）不征税收入和免税收入孳生的银行存款利息收入；

（五）财政部、国家税务总局规定的其他收入。

 3、耕地占用税：对学校、幼儿园经批准征用的耕地，免征耕地占用税。享受免税的学校用地的具体范围是：全日制大、中、小学校（包括部门、企业办的学校）的教学用房、实验室、操场、图书馆、办公室及师生员工食堂宿舍用地。学校从事非农业生产经营占用的耕地，不予免税。职工夜校、学习班、培训中心、函授学校等不在免税之列。

4、契税：对县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门审批并颁发办学许可证，由企业事业组织、社会团体及其他社会和公民个人利用非国家财政性教育经费面向社会举办的学校及教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，免征契税

5、免征房产税、城镇土地使用税

根据国家税务总局关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告 国家税务总局公告2018年第28号 第九条  企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目（以下简称“应税项目”）的，对方为已办理税务登记的增值税纳税人，其支出以发票（包括按照规定由税务机关代开的发票）作为税前扣除凭证；对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人，其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及身份证号、支出项目、收款金额等相关信息。

小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过增值税相关政策规定的起征点。

因此，贵公司支付兼职会计劳务报酬，不属于工资。如果属于小额零星经营业务其支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证。可按以下标准判断：按月纳税的，月销售额不超过3万元；按次纳税的，每次（日）销售额不超过300-500元（具体标准按照各省有关部门规定执行）；如果个人销售额超过上述规定，相关支出仍应以发票（包括按照规定由税务机关代开的发票）作为税前扣除凭证。

一、会计处理：根据现行会计准则，公司固定资产盘盈按会计上的前期差错，通过“以前年度损益调整”科目进行处理，不作为盘盈处理。

二、税务处理：

1.增值税：根据国家税务总局《关于简并增值税征收率有关问题的公告》国家税务总局公告2014年第36号 五、将《国家税务总局关于一般纳税人销售自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告》（国家税务总局公告2012年第1号）中“可按简易办法依4%征收率减半征收增值税”，修改为“可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税”。因此，贵公司如为增值税一般纳税人，处置12年使用过车辆，可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。

2.企业所得税：根据企业所得税法实施条例第二十二条规定，企业所得税法第六条第九项所称其他收入，指企业取得的除企业所得税法第六条第一项至第八项规定的收入外的其他收入，包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等，即固定资产盘盈，税法上作为资产溢余收入计入当期应纳税所得额，作为同时处置资产时的计税基础（税前扣除成本）。

根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此，印花税的征收范围采用列举的方式，劳务分包合同属于未列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花。

对于工商来说，就是股权转让的性质，原股东将部分股权转移给另一个自然人，按照股权转让处理就可以。是否需要工商变更的话，如果涉及公司实际股份占比发生变化就需要工商变更。出资方式应当符合《公司法》第27条、《公司登记管理条例》第14条的规定，可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，但是股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十

评估入账无发票的设备，如果评估资料齐备，符合会计准则中资产的认定条件，可以确认资产，按照资产的要求计提折旧以及减值；至于会计和税法的折旧差异，建议通过递延所得税科目进行调整。

从税法概念分析，《个人所得税法实施条例》第六条规定：“工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。；”“劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。”

两者区别的关键词在于前者是“任职或者受雇”，劳动者和用工单位是任职或者受雇关系，双方签订劳动合同。劳动者要服从用工单位劳动时间、劳动地点、劳动标准等方面的管理，用工单位一般应为劳动者缴纳社保。劳动报酬计算以劳动时间为基础（一般按月），根据劳动绩效作上下浮动；

后者是“个人从事劳务”，劳动者和用工单位是平等的劳务合同关系。劳动者按约定提供符合要求的劳动成果，用工单位按约定给付报酬；用工单位无须为劳动者缴纳社保。劳动报酬计算以合同约定价款为基础，违反约定者承担违约责任。

贵公司可以按照上述来确定是两处取得工资还是劳务。

个税的话如果是两处取得工资的话《个人所得税法实施条例》第二十八条：“居民个人取得工资、薪金所得时，可以向扣缴义务人提供专项附加扣除有关信息，由扣缴义务人扣缴税款时减除专项附加扣除。纳税人同时从两处以上取得工资、薪金所得，并由扣缴义务人减除专项附加扣除的，对同一专项附加扣除项目，在一个纳税年度内只能选择从一处取得的所得中减除。”

如果是劳务合同关系，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得每次收入不超过四千元的，减除费用按八百元计算；每次收入四千元以上的，减除费用按百分之二十计算。

可以在应交税费-应缴增值税（减免税款）核算，在销售货物是正常进行账务处理，月末将减免的税款转入营业外收入

《上市公司股股权激励管理办法》第二条中明确这个办法针对的是上市公司以本公司股票为标的的。根据您的描述，贵公司不属于这个范围内，那么不需要参照这个比例；税后利润只可以分配给公司的股东，非股东是不可分配税后利润的；根据您的描述个人认为就是股权转让行为，按照股权转让进行税务处理即可。

对的，需要将之前费用调增部分进行调减处理.

各地政策不一致，单位不缴纳统筹，如黑龙江国家税务总局黑龙江省税务局关于用人单位聘用退休人员和已经由原单位缴纳基本养老保险费的兼职人员的劳务报酬不计入用人单位缴费基数的通告

依据《黑龙江省优化营商环境条例》（2019年1月18日黑龙江省第十三届人民代表大会第三次会议通过）第二十一条，经与黑龙江省人力资源和社会保障厅商定，自2019年3月份（费款属期）起，用人单位聘用的退休人员和已经由原单位缴纳基本养老保险费的兼职人员的劳务报酬（包括工资薪金等各类劳动报酬）不计入用人单位缴纳基本养老保险费基数。请用人单位认真做好统筹部分缴费基数计算工作，及时准确申报缴纳费款。如当地省级政府未出台相关政策，单位统筹需要交纳，个人部分不需要交纳。

如果属于资产负债表日后调整事项，需要通过“以前年度损益调整”科目调整未分配利润，同时调整所属期报表。

实名制的电子发票能否作为税前扣除凭证，应根据支出的性质而定，通常与取得收入相关的费用支出，如职工出差铁路电子客票等，否则不能作为税前扣除凭证。

通常税务机关要求货流、票流、资金流“三流一致”，漂流资金流不一致，需要付款委托协议。