根据贵公司提供的资料“一家小规模服务公司，公司有一辆2014年购进的轿车，现在想出售给个人，请问我公司是否需要给个人开具发票？如果我们公司出具发票，发票名称通常应该写什么？”。如果当地二手车市场给企业开具发票的由二手车市场开具，否则，由企业自行开具。发票名称通常应该写汽车——乘用车。

根据《小企业会计准则》第七十一条 小企业应当按照企业所得税法规定计算的当期应纳税额，确认所得税费用。借：所得税费用 贷：应交税费--个人所得税，借：本年利润 贷：所得税费用。

根据《企业所得税法》以及国家税务总局关于印发《企业所得税核定征收办法》（试行）的通知国税发[2008]30号规定，企业所得税征收方式有两种，一是查账征收，二是核定征收。查账征收是企业能依照税收法律法规规定设置帐簿，能准确核算收入总额和成本费用支出，能完整保存帐簿、凭证及有关纳税资料，具备上述条件实行查账征收，具体是企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额，进而计算应纳企业所得税税额。核定征收即不符合查账征收条件，如依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的；依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的；擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的等情况，税务机关采取核定征收方式征收所得税。应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率  应纳税所得额=应税收入额×应税所得率
或：应纳税所得额=成本（费用）支出额/（1-应税所得率）×应税所得率
因此，查账征收方式的企业可以将分包工程作为施工成本在税前扣除，实行按收入及应税所得率核定征收方式的企业，依据收入总额600万及应税所得率、税率计算缴纳企业所得税，不能扣除分包的400万元计算。

根据财政部 国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字[1995]第48号规定，根据细则的规定，对纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入可以预征土地增值税。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。以及吉林省地方税务局关于印发吉林省土地增值税征收管理暂行办法的通知 吉地税发[2004]85号第四条 对纳税人采取查实征收方式的，其计税依据为转让房地产所取得的增值额；对纳税人采取预征方式的，其计税依据为转让房地产所取得的收入(包括预收款)。以及国家税务总局《关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》国家税务总局公告2016年第70号 一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题
营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额；适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。
为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款，因此，土地增值税不能重复预缴，建议贵公司按不含税预收款进行预缴土地增值税，即所以销售款先通过预收账款核算。

根据《国家税务总局关于印发〈个人所得税自行纳税申报办法（试行）〉的通知》（国税发[2006]162号）第十条第二款规定，年所得12万元以上的纳税人，纳税申报地点分别为：在中国境内有两处或者两处以上任职、受雇单位的，选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。

　　因此，纳税人两处任职受雇，选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。

根据《财政部关于取消、调整部分政府性基金有关政策的通知》（财税〔2017〕18号）第二条第二项规定，用人单位在职职工年平均工资的计算口径，按照国家统计局关于工资总额组成的有关规定执行。

　　根据《国家统计局关于工资总额组成的规定》（国家统计局令第1号）第四条规定，工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额。包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等。

　　因此，企业计算缴纳残疾人就业保障金时职工工资包含年终奖。

根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（〔1988〕财税字第255号）第十九条规定，应纳税凭证所载金额为外国货币的，纳税人应按照凭证书立当日的中华人民共和国国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币，计算应纳税额。

　　因此，签订合同所载金额是美元的，纳税人应按照凭证书立当日的中华人民共和国国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币，计算印花税应纳税额。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第四项规定，有其他财政部规定的可减征、免征契税的项目。

　　根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号）第十五条第一项规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　根据《海南省地方税务局关于加强契税征收管理若干规定的通知》（琼地税发〔2001〕77号）第四条第三项规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用后，重新承受土地、房屋权属，其土地、房屋价值在政府给予的补偿费以内的和超出补偿费30%以内的部分，免征契税。

　　因此，企业的土地被县级人民政府规划征用并进行土地置换，企业重新承受土地符合上述规定的，免征契税。

根据《国家税务总局关于发布〈股权转让所得个人所得税管理办法（试行）〉的公告》（国家税务总局公告2014年第67号）第二十条规定，具有下列情形之一的，扣缴义务人、纳税人应当依法在次月15日内向主管税务机关申报纳税：

　　（一）受让方已支付或部分支付股权转让价款的；

　　（二）股权转让协议已签订生效的；

　　（三）受让方已经实际履行股东职责或者享受股东权益的；

　　（四）国家有关部门判决、登记或公告生效的；

　　（五）本办法第三条第四至第七项行为已完成的；

　　（六）税务机关认定的其他有证据表明股权已发生转移的情形。

　　因此，个人发生股权转让行为，应根据上述规定确认个人所得税纳税申报缴纳时间。

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（国务院令第600号）第八条第一项规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。

　　因此，本企业员工取得企业通过微信平台发放的红包，属于个人因任职受雇而取得的所得，应当按照"工资、薪金所得"项目缴纳个人所得税。

《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）第一条规定，企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移至境外以外，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关资产的计税基础延续计算。

　　（一）将资产用于生产、制造、加工另一产品；

　　（二）改变资产形状、结构或性能；

　　（三）改变资产用途（如，自建商品房转为自用或经营）；

　　（四）将资产在总机构及其分支机构之间转移；

　　（五）上述两种或两种以上情形的混合；

　　（六）其他不改变资产所有权属的用途。

　　依据上述规定，房地产开发企业将自建商业用房转为自用不做视同销售处理。

　根据《国家税务总局 中国民用航空局关于印发<航空运输电子客票行程单管理办法（暂行）>的通知》（国税发[2008]54号 ）第一条规定，《航空运输电子客票行程单》（以下简称《行程单》）纳入发票管理范围，由国家税务总局负责统一管理，套印国家税务总局发票监制章。经国家税务总局授权，中国民用航空局负责全国《行程单》的日常管理工作。

　　该管理办法规定，《行程单》可以作为旅客购买电子客票的付款凭证或报销凭证。

根据《国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第73号）第一条规定，纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。

　　第二条规定，纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，按照下列公式计算增值税应纳税额：（一）2016年4月30日及以前缴纳契税的增值税应纳税额=[全部交易价格（含增值税）-契税计税金额（含营业税）]÷（1+5%）×5%

这6万元的评估费不应该在被投资企业入账。

　　财税[2015]41号规定，个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。

　　因此，发生的评估费应该作为股东取得投资的支付的相关费用。

国家税务总局公告2016年70号；为方便纳税人，简化土地增值税预征税款计算，房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：

　　土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

国家税务总局公告2017年第16号一、自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；销售方为其开具增值税普通发票时，应在“购买方纳税人识别号”栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证。

　　税企货便函「2017」127号：增值税纳税人购买货物、劳务、服务、无形资产或不动产，索取增值税专用发票时，须向销售方提供购买方名称（不得为自然人）、纳税人识别号或统一社会信用代码、地址电话、开户行及账号信息，不需要提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、增值税一般纳税人资格登记表等相关证件或其他证明材料。

　　根据以上规定，给企业开增值税普通发票时，一般只要填写企业名称和纳税人识别号就可以。特殊行业，比如建安、房地产、货运等除外。

根据《印花税暂行条例》及《施行细则》的规定，下列凭证为应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产技术合同或者具有合同性质的凭证；（2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

　　另参考深地税发[2000]91号，经请示总局地方税司，"工程监理合同"不属于"技术合同"，也不属于印花税税法中列举的征税范围。

　　因此，对公司与监理公司签订的工程监理合同不属于上述列举的印花税征税范围，不征收印花税。

赣国税营改增办发[2016]50号：十一、所谓不动产的取得，如何界定取得时点？

　　答：目前国家税务总局对于纳税人取得的不动产，其“取得”时间如何划分没有明确，在总局明确前，暂按以下原则把握：（1）以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得，以不动产权属变更的当天为取得的时间。（2）纳税人出租或转让自建不动产，以建筑工程许可证或《建筑施工合同》注明的开工日期为不动产取得的时间。（3）对于不动产转出租的，按前一次租赁合同的签订时间确定不动产“取得”时间，即：一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。

　　河南营改增问题快速处理机制 专期十五：

　　问题：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）、《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第14号）、《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）规定，一般纳税人销售、以经营租赁方式出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，取得的途径包括以直接购买、接收捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式。但现有政策对于各种途径取得不动产的时间没有明确规定，该如何把握不动产取得的时间节点？

　　答复：在总局明确以前，暂按以下原则把握：（1）以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得，以不动产权属变更的当天为不动产取得的时间。（2）以自建方式取得，以《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期为不动产取得的时间，无《建筑工程施工许可证》的，按建筑工程承包合同注明的开工日期为不动产取得的时间。（3）对于不动产转出租的，按前一次租赁合同的签订时间确定不动产“取得”时间，即：一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。

国家税务总局公告2016年第15号，第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%.取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

　　纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

　　所以您公司购入的办公家具可以一次抵扣进项税。

　根据企业会计准则第9号-职工薪酬第六条：企业发生的职工福利费，应当在实际发生时根据实际发生金额计入当期损益或相关资产成本。职工福利费为非货币性福利的，应当按照公允价值计量；

　　第七条：企业为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，应当在职工为其提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额，并确认相应负债，计入当期损益或相关资产成本。

　　所以企业在账务处理中，工会经费和职工教育经费是按规定计提的，而福利费是实际发生时进行账务处理的。