答案：根据《财政部　国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条第一款的规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。

根据《国家税务总局关于修订《增值税专用发票使用规定》的通知》（国税发[2006]156号）第十二条 一般纳税人销售货物或者提供应税劳务可汇总开具专用发票。汇总开具专用发票的，同时使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单》（附件2），并加盖财务专用章或者发票专用章。所以，销货清单需要从税控系统开具，并加盖发票专用章，对开具纸张没有限制性要求。

一般纳税人企业出租2016年5月1日前取得的办公楼，在增值税上可以选择简易计税或一般计税。选择简易计税，按5%缴纳增值税，相关的进项税不可以抵扣；选择一般计税的，按11%交增值税，且可以抵扣相关的进项税额；按租金收入*12%交房产税；按租金收入*0.1%缴纳印花税；土地使用税与企业所得税按正常计算缴纳。

答案：新的《企业会计准则第21号——租赁指南》第七条 承租人会计处理

（四）使用权资产的后续计量

2.使用权资产的折旧

承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧。使用权资产通常应自租赁期开始的当月计提折旧，当月计提确有困难的，为便于实务操作，企业也可以选择自租赁期开始的下月计提折旧，但应对同类使用权资产采取相同的折旧政策。计提的折旧金额应根据使用权资产的用途，计入相关资产的成本或者当期损益。

根据上述规定，承租人对于租赁的资产应当月计提折旧。

答案：《财政部 国家税务总局关于证券投资基金税收问题的通知 》（财税字〔1998〕55号）第三条第2项规定，对个人投资者买卖基金单位获得的差价收入，在对个人买卖股票的差价收入未恢复征收个人所得税以前，暂不征收个人所得税；

根据上述规定，个人买卖基金取得的收益不缴纳个税。

答案：加油站可以开具增值税专用发票、增值税普通发票以及增值税电子普通发票。

加油站需要开具成品油发票的，由主管税务机关开通成品油发票开具模块。

答案：土地增值税清算扣除项目包括：取得土地使用权所支付的金额。

取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。其中，取得土地使用权所支付的地价款是指纳税人依据有关土地转让、出让合同、协议及其补充协议以货币或者其他形式支付的款项。依据有关土地转让、出让合同、协议及其补充协议，政府或有关单位、部门以扶持、奖励、补助、改制或其他形式返还、支付、拨付给纳税人或其控股方、关联方的金额应从取得土地使用权所支付的金额中剔除。

取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。

答案：可以。有雇工的个体工商户以单位方式参加企业养老、失业、工伤保险的，继续参照中小微企业享受单位缴费部分免征和缓缴政策。

答：依据《国家税务总局关于小型微利企业和个体工商户延缓缴纳2020年所得税有关事项的公告》（国家税务总局公告2020年第10号）及政策解读，如纳税人因买房、买车、积分落户等特殊需要，也可根据自身情况选择不享受延缓缴纳税款。

答案：加油站无论以何种结算方式(如收取现金、支票、汇原、加油凭证(薄)、加油卡等)收取售油款，均应征收增值税。加油站应税销售题包括当月成品油应税销售额和其他应税货物及劳务的销售额。其中成品油应税销售额的计算公式为:

成品油应税销售额=(当月全部成品油销售数量-允许扣除的成品油数量) X油品单价

加油站销售成品油必须按不同品种分别核算，准确计算应税销售额。

答：依据《国家税务总局关于小型微利企业和个体工商户延缓缴纳2020年所得税有关事项的公告》（国家税务总局公告2020年第10号）及政策解读，2020年5月1日至2020年12月31日，个体工商户在2020年剩余申报期按规定办理个人所得税经营所得纳税申报后，可以暂缓缴纳当期的个人所得税，延迟至2021年首个申报期内一并缴纳。如果纳税人在5月1日至本公告发布前已经缴纳符合本公告规定缓缴税款的，可申请退还，一并至2021年首个申报期内缴纳。如果纳税人补缴以前年度税款不享受延缓政策。

答：依据《国家税务总局关于小型微利企业和个体工商户延缓缴纳2020年所得税有关事项的公告》（国家税务总局公告2020年第10号）及政策解读，个体工商户对2020年5月1日至2020年12月31日申报期内按规定缴纳的经营所得个人所得税，在办理经营所得纳税申报后享受延缓缴纳政策。因此，自然人代开发票不适用延缓缴纳税款政策。

答：依据《国家税务总局关于小型微利企业和个体工商户延缓缴纳2020年所得税有关事项的公告》（国家税务总局公告2020年第10号）及政策解读，个体工商户代开货物运输业发票的，在2020年剩余申报期按规定办理个人所得税经营所得纳税申报后，可以暂缓缴纳当期的个人所得税，延迟至2021年首个申报期内一并缴纳。

答案：按照房产税暂行条例及相关规定，房产出租的，以房产租金收入为计税依据依12%税率计征房产税，对于减少租金的，按减少后实际收取的租金金额从租计征房产税。

答案：毕业年度内高校毕业生在校期间凭学生证向公共就业服务机构申领《就业创业证》，或委托所在高校就业指导中心向公共就业服务机构代为申领《就业创业证》；毕业年度内高校毕业生离校后可凭毕业证直接向公共就业服务机构按规定申领《就业创业证》。

答：根据《税务登记管理办法》，纳税人办理注销税务登记前，应当向税务机关提交相关证明文件和资料，结清应纳税款、多退（免）税款、滞纳金和罚款，缴销发票、税务登记证件和其他税务证件，经税务机关核准后，办理注销税务登记手续。个体工商户只有结清税款后才能办理注销税务登记。

答：实行查账征收方式的个体工商户享受延缓缴纳经营所得个人所得税政策的，在按规定办理完当期经营所得个人所得税纳税申报后，申报系统将默认享受延缓缴纳政策。在政策规定的延缓缴纳期限内，无需缴税，也不征收滞纳金。

答案：金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。转让金融商品出现的正负差，按盈亏相抵后的余额为销售额。若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转入下一个会计年度。

☀举个例子：假设某一般纳税人公司，其金融商品转让取得含税收入3000元，该项金融商品的含税买入价是2000元，无其他结转，则处置该金融资产应缴纳的增值税税额为：

（3000-2000）÷（1+6%）×6%=56.60元

答案：

1、一般纳税人支付技术维护费时,

借：管理费用 280

       贷：银行存款/现金 280

抵减增值税税额，

借：应交税费--应交增值税(减免税款) 280

       贷：管理费用 280

2、小规模纳税人支付技术维护费时，

借：管理费用 280

       贷：银行存款/现金 280

抵减增值税税额，

借：应交税费--应交增值税 280

       贷：管理费用 280

答案：在个人所得税APP里面点击【查询】-【我的记录】-【异议处理记录】，点击需要撤销的【申诉详情】，点击【撤销】按钮，根据提示点击【确定撤销】即可。

注：申诉类型显示“从未在职”，待受理状态才可以撤销，如果显示已受理就不可以撤销。