答：依据《财政部、国家税务总局关于补充养老保险费、补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知》（财税[2009]27号）的规定，企业根据国家有关政策规定，为在本企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费，分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。 

这里所说的必须是“全体员工”，只是为公司高管而购买的补充医疗保险不符合文件规定，不能予以税前扣除。

答： 按合同约定当时纳税义务发生来确定税率开具发票。

答：补交的土地使用税不能在补交当年扣除，可以追索到以前年度，补交的税款滞纳金不能税前扣除。

答：老项目增值税税率为5%，新项目增值税税率为9%。

答：筹建期间发生的费用，在有收入的年度可以一次性计入“管理费用”。因此当年如果已经将“开办费”结转至“管理费用”，发生的业务招待费可以按照规定税前扣除，填入管理费用；如果没有收入，“开办费用”尚未结转至“管理费用”，等有收入的年度，将开办费转入”管理费用时‘按照规定扣除。

答：买房送地暖，地暖属于建设成本的项目，因此地暖的费用计入开发成本。

答：企业所得税汇算是一定要做。但是如果筹建期间将费用计入到"开办费“未影响当期损益，不用调整。

答：先作”其他应付款“处理；前期赔偿支出是司机垫付的，公司应该将保险赔款支付给司机。最好有交警的赔偿认定定书等相关资料。

答：成立子公司需要以下资料：

1、《企业设立登记申请书》《企业设立登记申请表》、《投资者名录》、《企业负责人登记表》、《企业经营场所证明》等表格；

　　2、《名称预先核准申请书》及《企业名称预先核准通知书》；

　　3、《指定(委托)书》；

　　4、总公司拨款证明；

　　5、公司对分公司负责人的任命文件，负责人不是本地的需要提供暂住证复印件；

　　6、加盖公司公章的《企业法人营业执照》复印件；

　　7、总公司章程(应提交经公司登记机关备案并己加盖登记机关菱形章的章程)复印件；

　　8、公司拨付给分公司使用的资金数额证明文件；

　　9、经营范围涉及前置审批项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

答：是的，如果没有收入，就没有限额扣除计算基数，限额扣除金额为0，发生的业务招待费要全额调增。参照《企业所得税法》。

答：可以，参照国家税务总局公告2011年第25号 

答：交个税和签合同没有关系，只要是支付了工资或劳务报酬就要代扣代缴个人所得税。

答：参照在中国境内就业的外国人参加社会保险暂行办法

答： 如果预收账款是尚未确认的收入，那就确认收入，缴纳税款。

答：借：管理费用--坏账损失    贷：其他应收款。

答： 计入财务费用--手续费

答：可以自开，也可以到税务局代开。

答：你可以放弃享受1%的税率，开具3%的发票。

答：单位部分按照个人的月度工资*16%，个人部分按照个人月度工资*8%计算

答：有三个标准：住宅小区建筑容积率在1.0；单套建筑面积在144㎡；实际成交价格与同级别土地住房平均交易价格的1.2倍比较。