根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）第四条第三款规定，提供建筑服务，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。

　　因此，建议贵公司跟对方协商，让对方重新开具发票，然后再报销入账。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定：第五十一条 营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。

　　第五十三条 纳税人发生应税行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。

　　属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：

　　（一）向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产。

　　（二）适用免征增值税规定的应税行为。

　　依据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（税总函〔2016〕145号）规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。

　　因此，个人出租商铺给公司使用，不属于不得开具增值税专用发票范围的，缴纳增值税后，可以到地税部门代开增值税专用发票。

企业所得税法：第十三条在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。

　　企业所得税法实施条例：第六十八条　企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

　　企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

　　改建的固定资产延长使用年限的，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定外，应当适当延长折旧年限。

　　第六十九条　企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

　　企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

　　第七十条　企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

营改增以后，增值税一般纳税人应当在“应交税费“科目下设置“应交增值税“、“未交增值税“、“预交增值税“、“待抵扣进项税额“、“待认证进项税额“、“待转销项税额“、“增值税留抵税额“、“简易计税“、“转让金融商品应交增值税“、“代扣代交增值税“等明细科目。

　　应在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“销项税额抵减”、“已交税金”、“转出未交增值税”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“转出多交增值税”等专栏。其中：

　　1.“进项税额”专栏，记录一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产而支付或负担的、准予从当期销项税额中抵扣的增值税额；

　　2.“销项税额抵减”专栏，记录一般纳税人按照现行增值税制度规定因扣减销售额而减少的销项税额；

　　3.“已交税金”专栏，记录一般纳税人当月已交纳的应交增值税额；

　　4.“转出未交增值税”和“转出多交增值税”专栏，分别记录一般纳税人月度终了转出当月应交未交或多交的增值税额；

　　5.“减免税款”专栏，记录一般纳税人按现行增值税制度规定准予减免的增值税额；

　　6.“出口抵减内销产品应纳税额”专栏，记录实行“免、抵、退”办法的一般纳税人按规定计算的出口货物的进项税抵减内销产品的应纳税额；

　　7.“销项税额”专栏，记录一般纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产应收取的增值税额；

　　8.“出口退税”专栏，记录一般纳税人出口货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产按规定退回的增值税额；

　　9.“进项税额转出”专栏，记录一般纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产等发生非正常损失以及其他原因而不应从销项税额中抵扣、按规定转出的进项税额。

　　月末，如果销项大于进项时，转出未交增值税，参考处理如下：

　　借：应交税费-应交增值税（销项税额）

　　　　贷：应交税费-应交增值税（进项税额）

　　　　　　　　　　-应交增值税（转出未交增值税）

　　同时：

　　借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）

　　　　贷：应交税费-未交增值税

　　更多的详细核算，请参考财会[2016]22号印发的《增值税会计处理规定》。

依据财税[2016]36号第二十七条规定： 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。

　　因此，公司食堂购买的锅炉灶具是用于职工福利的，取得专票也不能抵扣进项税。

财税[2016]36号附件1规定：第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

　　依据上述规定，公司购买的车可以全额抵扣进项税。

《青岛市国家税务局关于企业"三包"期内免费为客户更换配件征收增值税问题的补充通知》（青国税函〔2005〕43号）规定，企业将"三包"配件直接或通过商业流通渠道提供给售后服务单位，并用于产品"三包"服务的，不论是否作价均应按规定征收增值税，但以下三种情况除外：一、企业直接为客户免费更换的"三包"配件；二、企业按照更换下来的"三包"旧配件的数量、品种、规格，在企业"三包"配件定额内免费发放的新配件；三、企业退回供货商的属于更换下来的企业 "三包"配件定额内的旧配件。

　　依据上述规定，保修期内免费保修业务作为销售合同的一部分，有关收入实际已经在销售时获得，公司已就销售额缴纳了税款，免费保修时无需再缴纳增值税，维修领用零件也不需视同销售缴纳增值税。

开错的营业税发票不需要开红字发票，要将原营业税发票全联次收回，同时重新开具增值税普通发票。新开具的发票的应纳税额与已缴营业税税额相比，少缴的税款缴纳增值税，多缴的税款由地税局退营业税。

　以拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》和法院出具的《裁定书》及《协助执行通知书》依据入账。

根据财税[2016]47号，三、其他政策（一）纳税人提供人力资源外包服务，按照经纪代理服务缴纳增值税，其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

　　一般纳税人提供人力资源外包服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

建议总公司以租赁方式将分公司车辆租入，将车辆相关的折旧、保险、税费全部包括在租金中，以租金的形式列支。

根据财税[2016]36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第五十三条 纳税人发生应税行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。

　　属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：（一）向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产。

　　（二）适用免征增值税规定的应税行为。

　　所以，小规模纳税人不属于不可以开具增值税专用发票的情形。小规模纳税人收到增值税专用发票后视同普通发票处理，无法进行认证抵扣再转出的操作。

根据财税[2016]36号第四十五条 增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。

　　收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。

　　取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。所以，增值税纳税义务发生的前提是发生应税行为。合同没有执行，没有发生应税行为，也就没有发生增值税纳税义务。

企业所得税法　第三十条　企业的下列支出，可以在计算应纳税所得额时加计扣除：（一）开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用；财税「2015」119号文件明确不能享受加计扣除研发费用的企业：

　　1.烟草制造业。

　　2.住宿和餐饮业。

　　3.批发和零售业。

　　4.房地产业。

　　5.租赁和商务服务业。

　　6.娱乐业。

　　7.财政部和国家税务总局规定的其他行业。

　　除非属于以上行业，企业发生研发发生的研发费用可以加计扣除。

根据财税[2016]36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第45条，增值税纳税义务发生时间发生纳税行为后，收到款项或取得索取款项的凭证的时间。合同没有约定的，近实际收到利息收入时确认增值税纳税义务。所以2017年1月取得的保本理财产品的利息收入应全部缴纳增值税。

国税发[2006]162号第七条 本办法第六条规定的所得不含以下所得：（三）个人所得税法实施条例第二十五条规定的按照国家规定单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金。

个人所得税法实施条例第二十二条　财产转让所得，按照一次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，计算纳税。 根据国家税务总局公告2014年第67号，个人将股权转让给直系新属或有抚养、赡养关系的个人时可以平价，税务局是认可的，股权转让给配偶投资的公司的，不属于价格低且合理的理由。

财税[2016]36号附件1销售服务、无形资产、不动产注释对贷款服务的界定：贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。

　　各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间（含到期）利息（保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等）收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。

　　《财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）规定： "《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）所称"保本收益、报酬、资金占用费、补偿金"，是指合同中明确承诺到期本金可全部收回的投资收益。金融商品持有期间（含到期）取得的非保本的上述收益，不属于利息或利息性质的收入，不征收增值税。"依据上述规定，公司购买银行的理财产品每年取得的收益如果是保本收益，需要按贷款服务交增值税，如果持有期间取得的是非保本收益，则不交增值税。

《国家税务总局关于推行通过增值税电子发票系统开具的增值税电子普通发票有关问题的公告》（国家税务总局公告2015年第84号）第三条规定："增值税电子普通发票的开票方和受票方需要纸质发票的，可以自行打印增值税电子普通发票的版式文件，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通发票相同。"依据上述规定，公司取得的电子发票可以报销使用。

根据《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第69号）第四条规定："纳税人提供建筑服务，被工程发包方从应支付的工程款中扣押的质押金、保证金，未开具发票的，以纳税人实际收到质押金、保证金的当天为纳税义务发生时间。