原告：刘，男，1976年1月3日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区包头市昆都仑区。

原告：程，女，1978年11月24日出生，汉族，内蒙古包头鑫达黄金矿业有限责任公司职工，住内蒙古自治区包头市昆都仑区。

被告：包头市富润房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区包头市昆都仑区钢铁大街74号。

法定代表人：刘，执行董事。

原告刘俊峰、程晶与被告包头市富润房地产开发有限公司（以下简称富润公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2024年10月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘俊峰、程晶到庭参加诉讼。被告富润公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。

刘俊峰、程晶向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付逾期办理房屋权属证书的违约金截止到2024年1月20日，共计3997.36元；2.诉讼费等费用均由被告承担。事实与理由：原告与被告于2020年1月8日签订《包头市商品房买卖合同合同》，约定原告购买被告位于包头市昆都仑区兵工路富力华庭一期3-1905房屋一套，房屋总价款为868922元。原告已经依约交付了房款、物业费、取暖费、契税等相关费用。被告通知原告于2020年10月25日办理房屋领钥匙手续。根据双方合同第十二条约定，出卖人应在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记证需要的材料提交至办证机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意合同继续履行，甲方应每日按商品房价款的万分之一向乙方支付违约金。依据合同时间约定，应交付日期为2020年10月10日，应办理完成房屋权属登记日期应为2022年10月1日前，但被告直到2024年1月20日后才通知原告办理权属登记证，己经构成合同违约。因为已经有业主起诉并判决执行按万分之零点一进行赔偿。原告以此计算被告应付的逾期办证违约金。故原告诉至法院，请求判如所请。

富润公司未到庭未作答辩。

本院经审理认定事实如下：2020年1月8日，原告刘俊峰、程晶与被告富润公司签订了《包头市商品房买卖合同》及《补充合同》，约定原告购买被告位于包头市昆都仑区民族东路西兵工大道南昆北东路东兵工南路北富力华庭一期3-1905号房屋一套，建筑面积为104.89平方米，每平米价格为8284.13元，总价款为868922元。合同第三条约定，被告于2020年10月10日前将验收合格的房屋交付原告使用。合同第十二条约定，被告应在商品房交付使用后720日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，合同继续履行，被告应每日按商品房价款的万分之一向原告支付违约金。2020年10月1日被告向原告出具增值税发票，载明购房款为868922元。原告自认被告已向其交付案涉房屋。现原告已取得案涉房屋的不动产权证，载明办理时间为2024年1月22日，不动产权证号为蒙（2024）包头市不动产权第0××9号，登记建筑面积为104.89平方米。

另查明，根据同小区同类案件显示，案涉一期房产被告于2023年10月26日将办理产权登记需提交的全部资料报送给产权登记机关备案。

本院认为，被告富润公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃对原告的诉讼主张进行抗辩的权利，不利后果由被告自行承担。二原告与被告签订的《包头市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合同合法有效，双方应当依约定履行相关权利义务。原告已全面履行了合同约定的付款义务，被告作为房地产开发企业，有义务协助原告办理案涉房屋的不动产权证书。案涉房屋交付日期为2020年10月10日，按照合同约定，被告应在商品房交付使用后720日内，即2022年9月30日前将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。现被告于2023年10月26日完成资料报备义务，逾期391日，构成违约，被告应向原告支付违约金。故被告应向原告支付违约金3397.49元（868922元×0.1‰0×391日）。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第五百八十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条之规定，判决如下：

一、被告包头市富润房地产开发有限公司于本判决生效后三十日内向原告刘俊峰、程晶支付逾期办理房屋权属证书违约金3397.49元；

二、驳回原告刘俊峰、程晶的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，适用简易程序减半收取计25元（原告刘俊峰、程晶已预交），由被告包头市富润房地产开发有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区包头市中级人民法院。

审判员　　王桂梅

二〇二四年十一月二十六日

书记员　　李瑾薇

附：本判决及申请执行期限适用法律条文的具体内容

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十七条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

第二百五十条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

第二百六十四条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

原告：中国某某股份有限公司大冶支行，营业场所：大冶市。

负责人：刘某。

委托诉讼代理人：张伟华，湖北湛月律师事务所律师。

委托诉讼代理人：赵皓，湖北湛月律师事务所律师。

被告：纪某琪（曾用名：纪某三），女，1986年5月6日出生，汉族，住大冶市。

原告中国某某股份有限公司大冶支行（以下简称：“某某支行”）与被告纪某琪借款合同纠纷一案，本院于2024年9月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告某某支行委托诉讼代理人赵皓到庭参加了诉讼，被告纪某琪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告某某支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告纪某琪偿还原告借款本金279840.64元，逾期利息624.28元，复利0.09元，合计280465.01元（暂计算至2024年4月12日），并从2024年4月13日起按合同约定利率计算至本金付清之日止的逾期利息、复利；2.判令被告纪某琪支付律师代理费5000元；3.判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2021年3月25日，被告纪某琪因生产经营周转需要在原告处在线办理“惠农ｅ贷经营”贷款，被告纪某琪通过电子系统与原告签订《农户贷款借款合同》，合同约定：借款额度为30万元，用款方式为自助可循环方式，借款额度有效期自2021年3月25日至2024年3月24日，单笔借款期限最长不超过12个月，实际借款期限以借款凭证记载日为起算点。借款年利率为3.65%，还款方式为一次性还本按约还息。借款人未按约定期限归还借款本金，应加收50%罚息；对应付未付利息，按照中国人民银行规定计算复利。借款凭证为合同的组成部分，若有记载不一致情形以借款凭证记载为准等权利义务。被告在额度有效期内向原告申请借款，原告依约将借款汇入被告纪某琪指定的银行账户。借款期限届满后，被告未依约偿还借款本息。原告多次催讨无果，为维护原告合法权益，故依法提起诉讼，请判如所请。

被告纪某琪未答辩，亦未提交证据。

本院经审理认定事实如下：2021年3月25日，原告某某支行（贷款人）与被告纪某琪（借款人）签订《农户贷款借款合同》（网络版）一份，约定：原告向被告纪某琪提供额度为30万元的借款；借款用途为生产经营周转；借款额度有效期自2021年3月25日起至2024年3月24日止；用款方式为自助可循环方式，单笔借款期限最长不超过12个月；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款利率为固定利率，执行利率按照合同签订日前一日一年期ＬＰＲ确定；借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；本合同记载的借款额度、借款期限、利率等与贷款人业务系统产生的相关电子记录记载不一致时，以贷款人业务系统产生的相关电子记录为准，相关电子记录为本合同的组成部分。2023年3月10日，原告向被告纪某琪发放了297000元贷款，借款凭证载明：借款金额297000元；借款日期2023年3月10日；到期日期2024年3月9日；执行利率3.65%；逾期利率5.475%；还款方式为一次性还本，按约还息。借款期限届满后，被告纪某琪未完全偿还借款本息，截至2024年4月12日，被告尚差欠原告借款本金279840.64元，逾期利息624.28元，复利0.09元，合计280465.01元未偿还。原告催讨无果，遂成讼。

另查明，原告为主张本案债权，与湖北湛月律师事务所签订《委托代理协议》，委托该所代理本案诉讼事宜，约定支付代理费5000元，该所已向原告开具金额为5000元的增值税专用发票。

诉讼中，原告自认被告差欠其截至2024年4月12日的借款本金为279256.5元。

本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告某某支行与被告纪某琪签订的《农户贷款借款合同》（网络版）是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律规定，属有效合同。原告按合同约定向被告纪某琪发放了贷款，履行了合同义务，但被告纪某琪未按照合同约定履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。现原告要求被告纪某琪偿还全部借款本金、利息、逾期利息和复利的诉讼请求合法有据，本院予以支持。诉讼中，原告认可被告差欠其截至2024年4月12日的本金为279256.5元，系其对自身权益的处分，本院予以准许。原告与借款人纪某琪约定，借款人如不按约定时间和金额偿还借款本息，则应承担出借人为实现债权而支付的相关费用。原告为实现债权与代理案件的律师事务所签订委托代理协议，约定并支付律师代理费5000元。现原告要求被告纪某琪支付律师费5000元的诉讼请求符合双方约定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第六百七十四条、第六百七十五条、第六百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条规定，判决如下：

一、被告纪某琪于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国某某股份有限公司大冶支行借款本金279256.5元及利息、逾期利息和复利（利息、逾期利息和复利分别以未偿还借款本金和利息为基数，从逾期之日起，按合同约定的标准计算至借款本息全部付清之日止）；

二、被告纪某琪于本判决生效之日起三十日内支付原告中国某某股份有限公司大冶支行律师代理费5000元；

三、驳回原告中国某某股份有限公司大冶支行其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取2791元，由原告中国某某股份有限公司大冶支行负担25元，被告纪某琪负担2766元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。

审判员　　金敏兰

二〇二四年十二月十七日

书记员　　甘　雨

申请人（原案申请执行人）：金某贵，男，汉族，1983年8月5日出生，住云南省昭通市大关县。

被申请人：崔某章，男，汉族，1969年3月22日生，住四川省威远县。

被申请人：徐某龙，男，汉族，1962年9月5日生，住重庆市垫江县。

被申请人：徐某，男，汉族，1986年11月21日生，住重庆市垫江县。

被申请人：李某，男，汉族，1994年11月11日生，住重庆市垫江县。

被申请人：高某京，男，汉族，1972年12月3日生，住重庆市垫江县。

原案被执行人：云南某某建筑劳务有限公司，住所：云南省昆明市盘龙区。

法定代表人：高某京。

本院在执行金某贵与云南某某建筑劳务有限公司（以下简称“某某公司”）劳动争议纠纷一案中，申请人金某贵向本院提出追加被执行人申请，本院受理后,依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。

申请人金某贵称：请求追加崔某章、徐某龙、徐某、李某、高某京为（2024）云0103执256号案件被执行人。事实和理由：原执行案件因无财产可供执行而裁定终结本次执行程序，经查询得知，上述股东未实缴出资，故根据《追加、变更》第十七条、第十九条的规定，追加上述被申请人为被执行人。

申请人金某贵为证明其主张，向本院提交如下证据：工商内档登记材料。

被申请人崔某章答辩称：一、崔某章作为某某公司原股东，其于认缴出资期限届满前将股权进行转让，不应承担本案债务。二、某某公司尚有财产可供执行，并非无财产可供执行。

被申请人徐某龙答辩称：一、徐某龙作为某某公司的原股东，其于认缴出资期限届满前将股权进行转让，不应承担本案债务。二、某某公司尚有财产可供执行，并非无财产可供执行。

被申请人李某答辩称：一、李某作为某某公司的原股东，其于认缴出资期限届满前将股权进行转让，不应承担本案债务。二、李某转让股权后，徐某、高某京已足额缴纳出资。

被申请人高某京答辩称：一、高某京作为某某公司的股东，其认缴出资的期限是2036年10月26日，目前认缴出资期限尚未届满。二、高某京已足额缴纳认缴出资，不应对某某公司债务承担责任。

被申请人徐某答辩称：一、徐某作为某某公司的股东，其认缴出资的期限是2036年10月26日，目前认缴出资期限尚未届满。二、徐某已足额缴纳认缴出资，不应对某某公司债务承担责任。

被申请人徐某为证明其主张，向本院提交如下证据：（2023）云0127民初2840号《民事判决书》。

本院查明：本院受理申请执行人金某贵与被执行人云南某某建筑劳务有限公司劳动争议纠纷一案中，昆明市盘龙区人民法院（2023）云0103民初3446号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行，请求强制被执行人偿付338026.17元及利息等，本院于2024年1月2日依法立案执行，执行案号为（2024）云0103执256号。后因被执行人暂无财产可供执行，案件终结本次执行程序。

另查明，云南某某建筑劳务有限公司成立于2016年11月7日，注册资本1000万元，现股东为徐某和高某京。其中，徐某认缴出资950万元，出资时间2036年10月26日。高某京认缴出资50万元，出资时间2036年10月26日。

公司设立时，注册资本200万元，公司股东为高某京、崔某章。其中，高某京认缴出资180万元，崔某章认缴出资20万元。

2017年6月20日，公司增资，注册资本由200万元增加至1000万元，其中，高某京认缴出资增加至900万元，崔某章认缴出资增加至100万元。

2020年4月7日，甲方高某京与乙方徐某龙签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的部分股权100万元，按2500元转让给乙方。”同日，甲方高某京与乙方徐某签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的部分股权800万元，按1万元转让给乙方。”同日，甲方崔某章与乙方徐某龙签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的股权100万元，按2500元转让给乙方。”股权变更后，公司股东为徐某认缴出资800万元，徐某龙认缴出资200万元。

2020年6月22日，甲方徐某与乙方徐某龙签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的部分股权600万元，按0元转让给乙方。”股权变更后，公司股东为徐某认缴出资200万元，徐某龙认缴出资800万元。

2021年6月23日，甲方徐某龙与乙方徐某签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的部分股权100万元，无偿转让给乙方。”同日，甲方徐某龙与乙方李某签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的部分股权300万元，无偿转让给乙方。”同日，甲方徐某龙与乙方高某京签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的部分股权400万元，无偿转让给乙方。”股权变更后，公司股东徐某认缴出资300万元，高某京认缴出资400万元，李某认缴出资300万元。

2022年5月5日，甲方高某京与乙方徐某签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的全部股权400万元，按0万元转让给乙方。”股权变更后，公司股东徐某认缴出资700万元，李某认缴出资300万元。

2023年2月17日，甲方李某与乙方高某京签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的部分股权50万元，按0万元转让给乙方。”同日，甲方李某与乙方徐某签订《股权转让协议》约定，“甲方将其在某某公司认缴的部分股权250万元，按0万元转让给乙方。”股权变更后，公司股东徐某认缴出资950万元，高某京认缴出资50万元。

再查明，原告昆明某某机械设备租赁有限公司诉被告徐某、高某京及第三人云南某某建筑劳务有限公司申请执行人执行异议之诉纠纷一案，云南省嵩明县人民法院立案后，于2023年10月21日作出（2023）云0127民初2840号《民事判决书》，判决：“一、追加被告高某京为（2022）云0127执2395号执行案件的被执行人，在其尚未缴纳出资的范围内对第三人云南某某建筑劳务有限公司所欠原告昆明某某机械设备租赁有限公司债务承担补充清偿责任；二、驳回昆明某某机械设备租赁有限公司的其他诉讼请求。”同时该份判决认定：“2023年4月7日，云南卓远会计师（普通合伙）出具云卓远验字［2023］001号云南某某建筑劳务有限公司验资报告，该报告载明：截至2023年3月31日止，贵回公司已收到股东（徐某）缴纳的注册资本（实收资本）合计人民币9500000元，占注册资本的95%，为股东徐某以债转股出资9500000元”。

归纳本案的焦点为，被申请人是否应当依法被追加为被执行人。

本院认为：《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定（2020年修正）》第十七条的规定：“作为被执行人的营利法人，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加未缴纳或未足额缴纳出资的股东、出资人或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人，在尚未缴纳出资的范围内依法承担责任的，人民法院应予支持。”

第一，关于出资是否加速到期的认定。《中华人民共和国公司法（2023年修正）》第五十四条规定：“公司不能清偿到期债务的，公司或者已到期债权的债权人有权要求已认缴出资但未届出资期限的股东提前缴纳出资。”本案中，首先，申请执行人与被执行人之间的债权债务关系经法院生效法律文书确认，且债务履行期限已经届满，而被执行人仍未清偿全部债务，可认定为被执行人资产不足以清偿全部债务。其次，关于不能清偿的判断问题。作为被执行人的营利法人不足以清偿债务不等同于被执行人没有财产可供执行，只要对被执行人可以执行或者方便执行的财产执行完毕后，债务仍未得到清偿的，可以认定达到了不足以清偿债务的状态。如果执行法院已经裁定终结本次执行程序，仍未出现恢复执行的财产线索，即满足了财产不足清偿的标准。本案在终本后，并未出现恢复执行的财产线索，故已满足财产不足清偿的要件。综上，某某公司未实缴出资股东已满足出资加速到期的法定条件。

第二，关于股东责任的认定。首先，本案中，公司债务形成时，公司注册资本1000万元。其次，《中华人民共和国公司法（2023年修正）》第八十八条第一款：“股东转让已认缴出资但未届出资期限的股权的，由受让人承担缴纳该出资的义务；受让人未按期足额缴纳出资的，转让人对受让人未按期缴纳的出资承担补充责任。”《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十九条规定：“作为被执行人的公司，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，其股东未依法履行出资义务即转让股权，申请执行人申请变更、追加该原股东或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人，在未依法出资的范围内承担责任的，人民法院应予支持。”股东按照其承诺履行出资义务是相对于社会的一种法定的资本充实义务,尽管现行公司法规定的股东出资方式是认缴制，但公司的正常经营直接依赖于股东的出资，股东不履行义务或不恰当出资而导致的瑕疵出资，直接影响或损害公司经营和债权人的利益。在法律制度框架内存在股东出资加速到期的制度，其目的就是公平处理公司对外债务，避免债权人的利益遭受损害。本案中，某某公司股权发生变更时，各原股东出资期限尚未届满，故出资义务应由最终股权受让人徐某、高某京承担。因某某公司股东已符合出资加速到期的条件，故原股东应在现股东未清偿的范围内承担补充赔偿责任。再次，关于某某公司现股东徐某、高某京是否已足额实缴出资的问题。根据生效的（2023）云0127民初2840号《民事判决书》认定的事实，被申请人徐某已按照公司章程实缴出资额9500000元。从现有证据来看，没有证据证明高某京已实缴出资，而高某京的上述股权来源于李某、徐某龙、徐某、崔某章的转让，徐某在本院（2024）云0103执恢2237号案件中，已履行22181元，已履行金额应视为实缴出资，应在赔偿金额中扣除，故高某京未实缴出资额为500000元-22181元＝477819元，李某、徐某龙、徐某、崔某章应对高某京不能清偿的部分承担补充清偿责任。

据此，依据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定（2020年修正）》第十七条、第十九条、第三十二条、《中华人民共和国公司法（2023年修正）》第五十四条、第八十八条第一款之规定，裁定如下：

追加高某京为昆明市盘龙区人民法院（2024）云0103执256号案件被执行人，对（2023）云0103民初3446号民事判决书确定的云南某某建筑劳务有限公司所负申请执行人金某贵的债务，对云南某某建筑劳务有限公司不能赔偿的部分，在477819元的范围内承担补充赔偿责任，李某、徐某龙、徐某、崔某章对高某京不能赔偿的部分，承担补充赔偿责任。

如不服本裁定,可以自裁定书送达之日起十五日内,向本院提起执行异议之诉。

审判长　　郎春生

审判员　　菅文龙

审判员　　颜　平

二〇二四年十二月二十六日

书记员　　蔡爱玲

申请人：广州某某科技有限公司，住所：广州市天河区（仅限办公）。

法定代表人：钱某。

委托代理人：张维、罗仁飞，云南典卫律师事务所律师，特别授权。

被申请人（原案申请执行人）：湖南省某某信托有限责任公司（曾用名：云南省信托有限责任公司），住所：湖南省长沙市岳麓区。

法定代表人：王某云。

被申请人（原案被执行人）：刘某燕，女，彝族，1991年1月11日出生，住云南省红河哈尼族彝族自治州绿春县。

本院受理的湖南省某某信托有限责任公司（以下简称“某甲公司”）申请执行刘某燕借款合同纠纷一案，执行案号为（2023）云0103执6772号，申请人广州某某科技有限公司（以下简称“某乙公司”）向本院书面申请变更为申请执行人。本院受理后,依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。

申请人广州某某科技有限公司称：申请变更广州某某科技有限公司为（2023）云0103执6772号案件的申请执行人。事实和理由：债权已依法转让给某乙公司，某乙公司请求变更为申请执行人。

申请人广州某某科技有限公司为证明其主张，向本院提交如下证据：债权转让合作协议、债转公告、债权转让确认函、债权转让支付凭证。

本院查明：本院受理的湖南省某某信托有限责任公司与刘某燕借款合同纠纷一案，云南省昆明市国正公证处作出的（2022）××证执字第××号执行证书已经发生法律效力（上述公证书中涉及的债权以下简称“案涉债权”）。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人向本院申请强制执行。

另查明，2020年12月8日，甲方某甲公司与乙方某乙公司签订《债权转让合作协议》。2021年8月31日，某乙公司向某甲公司转账367097.32元。2024年2月6日，某甲公司与某乙公司共同在《中国商报》上刊登债转公告。2024年10月20日，某甲公司出具《债权转让确认函》确认，某乙公司已享有案涉债权。

本院认为：《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定（2020年修正）》第九条规定:“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持。”本案中，申请人提交了书面的《债权转让合作协议》，原申请执行人出具《债权转让确认函》，认可广州某某科技有限公司取得案涉债权，故对其变更申请依法应予支持。

据此，依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定（2020年修正）》第九条、第三十条之规定,裁定如下:

变更广州某某科技有限公司为昆明市盘龙区人民法院（2023）云0103执6772号案件申请执行人。

如不服本裁定,可以自裁定书送达之日起十日内,将复议申请材料按对方当事人或者代表人的人数提交副本至本院，向昆明市中级人民法院申请复议。

审判长　　郎春生

审判员　　菅文龙

审判员　　颜　平

二〇二四年十二月二十六日

书记员　　蔡爱玲

原告：陕西有限公司，住所地：西安市莲湖区。

法定代表人：杨某，系该公司总经理。

委托诉讼代理人：刘飞，咸阳市渭阳法律服务所法律工作者。

委托诉讼代理人：侯乐乐，咸阳市渭阳法律服务所法律工作者。

被告：西安市有限公司，住所地：西安曲江新区。

法定代表人：谢某，系该公司总经理。

委托诉讼代理人：薛某，系该公司员工。

原告陕西有限公司与被告西安市有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陕西有限公司的委托诉讼代理人侯乐乐、被告西安市有限公司的委托诉讼代理人薛某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告陕西有限公司向本院提出如下诉讼请求：1.依法判令被告支付原告货款1298571.95元及逾期利息（以1298571.95元为基数，自起诉之日起按照同期中国人民银行同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3.35%计算至实际给付之日）；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2023年9月4日，原告与被告及咸阳有限公司、宝鸡有限公司签订《联营合同》及联营补充协议，由原告向被告供应生鲜类产品，约定货款月结，对账期为每月5日至20日，结款期为被告收到原告提供的增值税发票后10-15个工作日内扣除原告应缴费用后支付至原告账户。合同有效期为2023年1月1日至12月31日。合同到期后，双方没有签订新的合同，但仍然按照之前的合同继续合作，原告依照约定向被告供货，但是自2023年9月截至2024年4月，被告未按照约定时间支付货款，原告多次催告无果。原告为维护自己的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。审理中，原告变更第一项诉讼请求为依法判令被告支付原告货款1180939.70元及逾期利息（以1180939.70元为基数，自原告向法院提交本案诉状之日起按照同期中国人民银行同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3.35%计算至实际给付之日）。

被告西安市有限公司辩称，从被告的泰斯玛供应链管理系统中载明的结算开票金额，被告确认欠付原告货款金额为1180939.70元，但目前公司资金紧张无法支付，后续资金好转后将尽快支付给原告。原告诉请的逾期付款利息没有合同约定，被告不应承担。对诉讼费不认可，由法院依法予以判决。

本院经审理认定事实如下：2023年9月4日，原告陕西有限公司作为“甲方”与“乙方”被告西安市有限公司及案外人咸阳有限公司、宝鸡市有限公司签订《联营合同》约定，由甲方向乙方供应商品，合作期限以《联营补充协议》约定为准。第一章第四条经营的方式第一款约定，乙方是对外经营主体，经营采取由乙方统一管理，统一收款，统一销售凭证，统一受理消费者投诉的经营方式。第二章第一条第一款约定，联营结算方式经营的付款时间为月结。第二章第二条第一款约定，甲方销售额以乙方收银记录为准，甲方应于每月5—20日与乙方核对上月销售额及应缴费用，每月15日之前提供合法增值税发票，乙方在收到供应商发票10-15个工作日，扣除甲方应缴费用后将上期应结算货款以网上支付的形式付款到甲方账户上，因甲方原因延迟交发票的则顺延至下月支付。第四章第一条第十九款约定，甲方的营业款一律交给乙方的收银台统一收银并开具乙方统一销售凭证给顾客，甲方不得私收营业款及漏开或开具非乙方的销售凭证，否则视为严重违约，由此产生的法律责任由甲方全额承担。同日，各方又签订《联营补充协议》约定，合同有效期为2023年1月1日至2023年12月31日。

原告向被告西安市有限公司进行了供货，双方一致确认，被告西安市有限公司欠付原告货款1180939.70元，原告已足额开具发票，被告确认其于2023年12月至2024年3月期间已收到全部发票。

本院认为，原告陕西有限公司与被告西安市有限公司及案外人咸阳有限公司、宝鸡市有限公司签订《联营合同》及《联营补充协议》系各方的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。合同签订后，原告依约向被告西安市有限公司进行供货并开具发票，但被告西安市有限公司欠付原告货款1180939.70元未付，应当向原告承担付款责任，故对原告要求被告西安市有限公司支付货款的诉请，本院依法予以支持。根据合同约定，被告应在收到供应商发票10-15个工作日，扣除甲方应缴费用后将上期应结算货款以网上支付的形式付款到原告账户上。原告足额开具了发票，被告对其收到发票的事实予以认可，且被告至今未付款确给原告造成了资金占用的利息损失，故原告有权要求被告西安市有限公司以欠付的货款金额1180939.70元为基数，自原告2024年8月27日向本院提交诉状主张权利之日起至实际支付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的标准向原告支付逾期付款的利息损失。故对原告关于利息的诉请，本院依法予以支持。

综上，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条之规定，判决如下：

被告西安市有限公司于本判决生效之日起十日内向原告陕西有限公司支付货款1180939.70元及利息（该利息以1180939.70元为基数，自2024年8月27日起至实际支付之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费15428元，减半收取7714元，由被告西安市有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院；也可在判决书送达之日起十五日内，向陕西省西安市中级人民法院在线提交上诉状。

审判员　　孟君梅

二〇二四年十二月二十三日

书记员　　温　溪

原告：某某公司1，住所地广东省深圳市前海深港合作区。

法定代表人：刘某，总经理。

委托诉讼代理人：高某，女，公司员工。

被告：蒋某，男，1998年7月9日出生，汉族，住江苏省宿迁市沭阳县。

原告某某公司1与被告蒋某融资租赁合同纠纷一案，本院于2024年11月19日立案后，依法适用简易程序（小额诉讼），并于2024年12月12日公开开庭进行审理。原告某某公司1的委托诉讼代理人高某到庭参加诉讼，被告蒋某经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告某某公司1向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告于2023年3月15日签订的《汽车融资租赁合同》；2.判令被告支付原告自2024年3月15日至2024年3月29日汽车租赁费用2,532.50元（计算方式为5,065元/月/30日X15天）；3.判令被告支付原告自2024年3月15日至2024年3月21日的违约金1,181.83元（计算方式为5,065元/月/30日X7天）；4.判令被告承担汽车收回托运服务费8,000元；5.判令被告支付原告车辆挂靠托管费3,000元；6.判令被告支付原告代办费及处理租赁车辆违章费用19,300元（计算方式为扣分30分×600元/分+罚款1,300元）。事实与理由：2023年3月15日，原、被告签订《汽车融资租赁合同》一份，原告根据被告的需要和委托，按照被告的要求将购买的凯迪拉克牌小汽车一辆（车架号为LSGXXXXXXXXXXXX19）租赁给被告，第一年租金为5,467元/月、第二年租金为5,065元/月、第三年租金为4,442元/月，租期36个月，即2023年3月15日至2026年3月14日，每月15号之前支付租金。合同签订后，原告将车辆交付给被告，被告自2024年2月26日起未支付租金，原告多次催讨，被告仍未在合理期限内履行付款义务，已构成违约。原告于2024年3月29日委托第三方公司在江苏省宿迁市收回车辆，后查询租赁车辆在租赁期间共违章扣分30分，罚款1,300元详情见《公安交通管理行政处罚决定书》。原告为维护自身合法权益，特具状起诉，请求判如诉请。

被告蒋某未作答辩，且未提交证据。

本院经审理认定事实如下：

2023年3月15日，原告作为出租方，被告作为承租方签署《汽车融资租赁合同》，约定原告根据被告的需要和委托，按照被告提供的租赁汽车的品牌、型号、数量和金额等要求，购进租赁物件出租给被告；出租标的物为凯迪拉克，型号为SGMXXXXXXXX，车架号为LSGXXXXXXXXXXXX19，发动机号为201610717，使用范围为江苏；租赁期限为36个月，自2023年3月15日至2026年3月14日；租金缴纳见附件1《收费告知确认书》；租赁履约保证金为3,000元，该费用在车辆租赁合同签订时缴纳……出租方委托某某公司2收取租金。第十条违约责任约定：1.承租方应按照合同附件1《收费告知确认书》准时足额支付月租金，最迟在到期日当天下午3点整前支付租金，逾期视为违约。逾期支付租金7日内的，被告每日承担一倍日租金的违约金，逾期支付租金超过7天或者逾期3期以上的，视为违约。……承租方发生上述违约行为的，出租方有权没收履约保证金，同时解除合同，且出租方有权选择收回车辆并按第六条第2款要求承租方履行违约责任……13.拖车服务费收费标准，上海市地区为5,000元/台，上海以外地区为8,000元/台起，车辆三年的挂靠托管费为3,000元，如承租方发生违约以上费用由承租方承担。14.承租方发生违反合同约定的情形，导致出租方收回车辆的，收回车辆发生的拖车费费用由承租方承担。16.因承租方违约出租方所支出所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、挂靠费等）均由承租方承担。

合同附件一《收费告知确认书》约定，第一年租金为5,467元（1-12个月），第二年租金5,065元（13-24个月），第三年租金4,442元（25-36个月），首期付款日2023年3月15日，后续每月15日前付款。指定收款账户为：1.某某公司2；2.王建。

2023年3月15日，被告签署《车辆接收确认单》，确认接收到案涉车辆。

另查明，2023年3月16日，案外人韩某与原告签署《二手车买卖合同》，约定将案涉车辆作价135,000元转让给原告。原告于某与其关联公司某某公司3签署《车辆挂靠托管协议》，约定将案涉车辆挂靠在某某公司3名下，挂靠期为3年，2023年3月16日至2026年3月15日，挂靠费三年合计3,000元。该车辆目前登记的所有人为某某公司3。某某公司3出具情况说明，确认案涉车辆由原告租赁给被告使用，由某某公司2收取租赁费用。

又查明，原告工作人员通过微信向被告催要租金，2024年3月30日原告称“由于你逾期超过合同规定时间，我司屡次催款不换，已将车辆从江苏省宿迁市收回，请在4/7之前付清租金联系我们处理车辆”，4月2日被告表示“现在能不能先还一个月的，车子我先开回来，剩下钱尽快补上”，原告“租金先付清，3467+5065”，被告“没有那么多钱啊现在，家里刚花了好几万把我弄出来，我先把三月份的5065付了”，原告“先把2月3467付清，3月租金10号之前付清，付清之后安排拿车”。此后，被告于2024年4月2日支付租金3,467元，之后未再支付租金。此后原告发送信息，“蒋某你好，因你违反合同约定，车辆租金逾期44天未付，公司委托第三方于2024年3月29日从江苏省宿迁市拖回现在共欠租金2,532.50元，违约金1,181.83元，因你违约产生的拖车服务费8,000元，车辆挂靠费3,000元，车辆在租赁期间共产生违章扣分30分、罚款1,300元（依照合同约定按每分600元代为办理）合计：19,300元，以上合计34,014.33元，请尽快与我司协商处理。反之，公司将进入诉讼程序，请知晓！”

再查明，合同签订当日，被告现金支付第1期租金5,467元，此后分别于2023年4月15日支付第二期租金5,467元、5月15日支付第三期租金5,467元、6月15日支付第四期租金5,467元、7月15日支付第五期租金、8月15日支付第六期租金、第七期租金于9月15日支付5,000元、9月16日支付467元、10月23日支付第八期5,467元、11月22日分两笔支付第九期租金5,467元、12月22日支付第十期租金5,467元、2024年1月20日支付第十一期租金5,467元、第十二期租金于2月26日付款1,000元、4月2日付款3,467元。

本案审理过程中，原告表示：1.被告方未缴纳履约保证金3,000元；2.原告于2024年3月29日委托第三方公司将系争车辆从江苏省宿迁市拖到上海市，并支付了拖车费8,000元，全额发票已开具；3.被告在使用系争车辆期间，有9条违章记录，共计产生违章罚款1,300元，以及扣30分的代办费18,000元，并将合计19,300元费用支付给某某公司3。

审理中，原告提供了拖车协议、拖车费增值税普通发票、付款凭证，证明原告与案外人某某公司4签订有拖车协议，约定上海市内拖车服务费5,000元，外省市拖车服务费8,000元，原告于2024年6月27日支付系争车辆拖车服务费8,000元。

以上事实，由原告提交的融资租赁合同、收费告知书、车辆接收单、车辆登记证书、行驶证、车辆挂靠托管协议、情况说明、付款凭证、微信聊天记录、拖车协议、承诺书等证据及原告的陈述在案佐证。

本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告签订的《汽车融资租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守，按照约定全面履行自己的义务。被告承租系争车辆期间未及时支付租金，构成违约，原告依照合同约定有权行使合同解除权。原告于2023年3月29日取回系争车辆，故本院确认《汽车融资租赁合同》于该日解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。被告未及时支付租金，原告有权要求被告支付拖欠租金及租赁期间的其他费用。因被告每月支付租金的时间为15日，原告催告后被告仍未支付租金，故原告主张2024年3月15日至3月29日期间的租赁费用2,532.50元（5,065元/30天X7天）及按照合同约定的违约金有事实和法律依据，本院予以支持。关于汽车收回拖运服务费，合同约定收回车辆发生的费用由承租方承担，但对于合同约定的外省市8,000元的拖车费未有相应的价格依据，故本院酌情认定拖车服务费金额为5,000元。关于车辆挂靠费，双方约定车辆实际挂靠三年费用为3,000元，而原告在车辆被被告使用一年后收回，故本院酌情确定1,000元挂靠费。关于代办费及处理违章费，本院仅认可代缴纳罚款金额，支持1,300元，其余原告所谓代为消分所支出的款项，不符合法律规定，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，系其自愿放弃质证、答辩等诉讼权利之行为，应承担由此引起的法律后果。

据此，依照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十六条、第五百六十七条、第五百七十七条、第五百七十九条、第五百八十四条、第七百三十五条、第七百五十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、第一百六十五条规定，判决如下：

一、确认原告某某公司1和被告蒋某于2023年3月15日签订的《汽车融资租赁合同》于2024年3月29日解除；

二、被告蒋某应于本判决生效之日起十日内支付原告某某公司1租金2,532.50元；

三、被告蒋某应于本判决生效之日起十日内偿付原告某某公司1违约金1,181.83元；

四、被告蒋某于本判决生效之日起十日内支付原告某某公司1汽车收回拖运服务费5,000元；

五、被告蒋某于本判决生效之日起十日内支付原告某某公司1挂靠费1,000元；

六、被告蒋某于本判决生效之日起十日内支付原告某某公司1违章费1,300元。

负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费10元，由被告蒋某负担（于本判决生效之日起七日内交付本院）。

本判决为终审判决。

审 判 员　程勇跃

二〇二四年十二月二十四日

法官助理　沈　韵

书 记 员　沈　韵

附：相关法律条文

一、《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

二、《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十七条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

第一百六十五条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单金钱给付民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十以下的，适用小额诉讼的程序审理，实行一审终审。

基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定的民事案件，标的额超过各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之五十但在二倍以下的，当事人双方也可以约定适用小额诉讼的程序。

原告：某某公司1，住所地上海市青浦区。

法定代表人：周某，执行董事。

委托诉讼代理人：李某，某某律师事务所律师。

委托诉讼代理人：沈某，某某律师事务所律师。

被告：某某公司2，住所地江苏省无锡市。

原告某某公司1与被告某某公司2买卖合同纠纷一案，本院于2024年11月4日立案后，依法适用小额诉讼程序公开开庭进行了审理。原告法定代表人周某、委托诉讼代理人李某到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告某某公司1向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告货款人民币36,100元；2.判令被告支付原告逾期付款利息（以36,100元为基数，自起诉之日2024年11月4日起至实际清偿之日，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）。事实和理由：2018年12月12日，原、被告签订《无锡火车站项目A地块三期户内精装浴霸供应》合同，原告按约履行合同义务后，经双方结算，最终结算金额为722,000元。保修期到期后，被告仍结欠原告质保金36,100元。经原告多次催讨未果，故诉诸法院。

被告某某公司2未作答辩。

当事人围绕诉讼请求依法提交了《无锡火车站项目A地块三期户内精装浴霸供应合同》、结算确认书、产权证，本院确认前述证据的证明效力。结合当事人的陈述，本院确认以下事实：

2018年12月12日，原、被告签订《无锡火车站项目A地块三期户内精装浴霸供应合同》，约定由被告向原告采购浴霸，合同总价款为739,970元，货到工地并取得购货方、监理、安装单位的验收合格书面确认后28个工作日付款75%，安装完毕并取得购货方、监理、安装单位的验收合格书面确认后28个工作日内付款15%，结算书双方盖章确认后28个工作日内付款5%，保修期结束后无质量问题支付5%。款项的支付时限自以购货方收到等额的增值税专用发票之日起计。合同物料的免费保修期为工程所在项目总体竣工备案并取得房地产权证大产证后起计3年。

2021年6月7日，原被告就案涉浴霸供应项目进行结算确认，最终结算金额为722,000元。

2021年3月31日，被告付款20万元，12月6日，被告付款35万元。

2022年9月29日，原、被告与案外人某某公司3（以下简称某某公司3）签署《即墨市盟旺路项目债权债务抵销协议书》，就原告购买某某公司3开发建造和销售的即墨市盟旺路项目部分物业款项，某某公司3同意以原、被告未结清的工程款进行抵减，该物业款项部分抵偿本案所涉货款135,900元。

2020年12月9日至2022年8月10日期间，原告陆某向被告开具8张总金额为722,000元的增值税专用发票。

另查明，根据某某局办法的建设用地规划许可证载明，案涉项目为火车站北区地块A块，用地单位为本案被告，用地位置位于兴源路与锡澄路的交叉口东北侧。

审理中，原告向本院提供了案涉项目的小产权证，该证于2021年3月登记取得，原告表示，小产权证的登记办理以取得大产权证为前提条件，故案涉工程所在项目整体竣工备案并取得房地产权证大产证已超过三年。

本院认为，原、被告之间的买卖合同关系合法有效，双方均应恪守。被告未按时支付质保金，构成违约，理应支付货款，并承担相应的逾期付款利息。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃当庭抗辩的权利。据此，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条的规定，判决如下：

一、被告某某公司2应于本判决生效之日起十日内支付原告某某公司1货款36,100元；

二、被告某某公司2应于本判决生效之日起十日内支付原告某某公司1逾期付款利息（以36,100元为基数，自2024年11月4日起至实际清偿之日止，按照同期全国银行间同业拆借中心的一年期贷款市场报价利率计算）；

当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费10元，由被告某某公司2负担。

本判决为终审判决。

审判员　尹　强

二〇二四年十二月二十五日

书记员　顾莉娜

附：相关法律条文

一、《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十七条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

原告：广元某某环保科技有限公司，住所地广元经济技术开发区。

法定代表人：王某某。

委托诉讼代理人：陈桦，四川利州律师事务所律师。

委托诉讼代理人：邓某某，男，生于1979年6月7日，汉族，住四川省广元市利州区。

被告：李某某乙，男，生于2001年5月28日，汉族，住重庆市万州区。

被告：李某某甲，女，生于1969年8月3日，汉族，住重庆市万州区。

被告：唐某某，男，生于1994年9月26日，汉族，住重庆市开州区，联系。

第三人：四川某某商贸有限公司，住所地四川省成都市金牛区。

ＢＰ57ＱＵ7Ｔ。

法定代表人：李某某乙。

原告广元某某环保科技有限公司（以下简称某甲公司）诉被告李某某乙、李某某甲、唐某某及第三人四川某某商贸有限公司（以下简称某乙公司）股东损害公司债权人利益责任纠纷一案，本院于2024年8月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告某甲公司及其委托诉讼代理人陈桦、邓某某到庭参加诉讼，被告李某某乙、李某某甲、唐某某及第三人某乙公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告某甲公司向本院提出的诉讼请求：1.判令被告李某某乙、李某某甲在认缴出资范围内对第三人某乙公司不能支付原告的货款344344元及迟延履行的债务利息（以欠款金额为基数从2023年8月4日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率3.65%的4倍计息至实际偿还完毕为止）承担补充赔偿责任；2.判令被告李某某乙、李某某甲立即向原告支付（2023）川0802民初5362号案件受理费4000元；3.判令被告唐某某对李某某乙、李某某甲未按期缴纳的出资承担补充责任；4.本案诉讼费、保全费、保函费、律师费代理费等由被告承担。庭审中，原告明确第1项诉讼请求为判令被告李某某乙、李某某甲在其认缴出资的300万、700万范围内对第三人某乙公司不能支付原告的货款344344元以及迟延履行的债务利息（以欠款金额为基数从2023年8月4日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率3.65%的4倍计息至实际偿还完毕为止）承担补充赔偿责任；明确第3项诉讼请求

为判令被告唐某某对李某某乙、李某某甲未按期缴纳的出资1000万

元承担补充责任；明确第4项诉讼请求为本案的诉讼费6525元

及律师费为20000元。

事实及理由：原告与第三人买卖合同纠纷一案，利州法院审理后于2023年8月31日作出（2023）川0802民初5362号民事调解书，确认“被告四川某某商贸有限公司承认欠原告广元某某环保科技有限公司货款404344元，并自愿从2023年9月30日起每月30日前偿还100000.00元，至2023年12月30日前最后一笔104344元偿还完毕为止，原告广元某某环保科技有限公司同意放弃要求被告支付利息及违约金的诉讼请求;若被告四川某某商贸有限公司未按期足额履行上述付款义务，则被告四川某某商贸有限公司应当以404344.00元为基数从2023年8月4日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利息4倍计息至实际偿还完毕为止。逾期后，原告广元某某环保科技有限公司有权对被告四川某某商贸有限公司下欠的全部余款一并申请强制执行;案件受理费4000元（已减半收取），由被告四川某某商贸有限公司自愿负担，原告已支付，本院不再退付，由被告在履行最后一笔欠款时一并支付给原告”，调解书生效后，第三人未按期履行付款义务。原告申请执行，法院在穷尽执行措施后裁定终结该次执行程序。原告对某乙公司所享有的债权合法、有效，某乙公司作为被执行人经法院穷尽执行措施无财产可供执行，已具备破产原因但未申请破产。根据《公司法》、最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十三条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题》的规定，无论公司注册资本是认缴制还是实缴制，公司均应以其全部财产对公司债务承担责任，该财产也包括认缴制下未届出资期限的注册资本。当公司不能清偿到期债务时，依据《公司法》第五十四条之规定，未届出资期限的股东应向公司履行出资义务，以清偿公司到期债务。被告李某某乙、李某某甲系被执行人某乙公司股东，分别认缴出资300万元、700万元，应按原告诉请承担相应的民事责任，且由于投资的公司已不能清偿到期债务，符合法律规定的加速出资情形，原告有权请求加速出资偿还第三人到期债务。根据《公司法》第八十八条之规定，被告唐某某应对被告李某某乙、李某某甲未缴纳的出资承担补充责任。综述，原告为维护自身的合法权益，具状诉至本院。

被告李某某乙、李某某甲、唐某某及第三人某乙公司未到庭应诉，亦未在法定期限内提交书面答辩意见。

原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：

证据一：原被告双方身份信息，拟证明双方身份适格。

证据二：2022年5月20日签发的《营业执照》《四川某某商贸有限公司股东决定》、2023年3月24日签发的《营业执照》、第三人某乙公司章程、某乙公司股权转让协议、某乙公司企业信息、（2023）川0802民初5362号《民事调解书》、（2023）川0802执3015号之一执行裁定书。拟证明：被告唐某某在2022年5月20日以认缴出资的方式设立了某乙公司，认缴出资期限为2067年12月31日，公司类型为有限责任公司（自然人独资）；于2023年3月23日作出变更执行董事决定，并于次日完成了变更登记，将法定代表人变更为被告李某某乙；唐某某将其认缴的股权转让给被告李某某乙、李某某甲，二被告分别认缴300万元、700万元，认缴出资期限为2067年12月31日；被告李某某乙、李某某甲是第三人现任股东。

证据三：《民事委托代理合同》及增值税普通发票，拟证明被告不诚信的行为导致原告产生了不必要的损失，被告应承担因本案而产生的诉讼费、律师代理费用。

被告李某某乙、李某某甲、唐某某及第三人某乙公司未到庭应诉，亦未发表质证意见，在法定的期限内未提交证据。

本院对原告提供的上述证据依法进行审核，认证结果为：证据一至三，取证程序合法，客观真实，与本案有关联性，符合证据的法定形式，具有证据能力，可作为认定本案的依据，本院予以采信。对于采信证据所要证明的内容及观点，本院将结合案情加以综合评定。根据本院认定的证据并结合当事人的陈述，本院查明以下事实：

一、某甲公司与某乙公司的买卖合同所涉调解及履行情况。

2023年8月31日，某甲公司因某乙公司未按约履行《环保设备购销合同》付款义务将其起诉至本院，本院主持双方达成和解，并作出（2023）川0802民初5362号民事调解书，主要内容为:1.某甲公司与某乙公司于2022年6月1日签订环保设备购销合同及合同的履行事宜；2.某乙公司下欠某甲公司货款404344元，从2023年9月30日起每月30日前偿还10万元，至2023年12月30日前最后一笔104344元偿还完毕为止，某甲公司同意放弃利息及违约金的诉讼请求;若某乙公司未按期足额履行上述付款义务，则某乙公司应当以404344.00元为基数从2023年8月4日起按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利息4倍计息至实际偿还完毕为止的利息；3.逾期后，某甲公司有权对某乙公司下欠的全部余款一并申请强制执行;4.案件受理费4000元，某乙公司自愿负担，在履行最后一笔欠款时一并支付给原告。

2023年12月28日，某甲公司因某乙公司未履行调解协议载明的支付义务，向本院申请执行，本院在执行2832.00元后，因被执行人暂无其他财产可供执行而终结该次执行程序；之后，某乙公司分两次再向某甲公司支付6万元。现欠付货款本金341512（404344-2832-60000）元。

二、某乙公司的设立及股权变更情况。

2022年5月20日，某乙公司成立，注册资本为1000万元，由唐某某认缴出资至2067年12月31日，唐某某为某乙公司法定代表人兼独资股东。

2023年3月22日，某乙公司通过股东会决议，同意并修改公司章程，同意公司法定代表人由执行董事担任，同意免去唐某某执行董事职务，任命李某某乙为执行董事。

2023年3月31日，唐某某分别与李某某乙、李某某甲签订《四川某某商贸有限公司股权转让协议》，将其持有的某乙公司300万元股权转让给李某某乙持有，将其持有的700万元股权转让给李某某甲持有。当日，某乙公司章程变更为股东李某某甲，出资额700万元，货币出资，出资时间2067年12月31日；股东李某某乙，出资额300万元，货币出资，出资时间2067年12月31日。随即，某乙公司作出股东会决议，内容为某乙公司同意公司类型变更为有限责任公司（自然人投资或控股），同意吸收李某某甲、李某某乙为公司新股东，同意某丙公司股权300万元给李某某乙，某丙公司股权700万元给李某某甲，其他股东放弃优先受让权，变更后公司股东持股情况为李某某甲持有股权700万元，李某某乙持有股权300万元。随后，某乙公司向成都市金牛区行政审批局提交登记（备案）申请书，载明某乙公司由有限责任公司（自然人独资）变更为有限责任公司（自然人投资或控股），投资人由唐某某出资1000万元变更为李某某甲出资700万元、李某某乙出资300万元。2023年3月24日，成都市金牛区行政审批局对某乙公司股东及持股情况予以变更登记并公示，某乙公司的持股情况及比例为：股东李某某甲认缴出资700万元，持股70%；股东李某某乙认缴出资300万元，持股30%。

本院认为，据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十一条关于缺席审判的规定，被告及第三人经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供证据，本院只有针对原告的诉请和提供的现有证据进行审查和裁判。本案需裁决的问题为以下三个方面：

一、被告李某某乙、李某某甲是否需在其认缴出资范围内对某乙公司不能清偿原告的债务承担补充赔偿责任。

根据《中华人民共和国公司法》第五十四条“公司不能清偿到期债务的，公司或者已到期债权的债权人有权要求已认缴出资但未届出资期限的股东提前缴纳出资”及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第十三条第二款“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持”的规定，本院（2023）川0802民初5362号《民事调解书》已确认本案第三人某乙公司应向原告某甲公司支付货款404344元，若逾期需承担利息。现原告某甲公司对第三人某乙公司享有的债权已到期，且某甲公司已申请执行案件执行，该案件在执行2832元后，因暂无财产可供执行而终结该次执行程序，可证明某乙公司已不具备清偿能力。原告自述另收到共计6万元款项后，某乙公司未偿还剩余债务。即，某乙公司作为被执行人的案件，穷尽执行措施无财产可供执行，原告作为债权人有权要求已认缴出资但未届出资期限的股东提前缴纳出资。李某某乙、李某某甲作为某乙公司的现股东，不履行法定出资义务，侵害了债权人的合法权益。故原告某甲公司诉请第三人某乙公司的现股东被告李某某乙、李某某甲在其未出资范围内对第三人某乙公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任，本院予以支持。但截止法庭辩论终结时，某乙公司欠付原告货款金额为341512元而不是原告主张的344344元，本院依法予以更正，并结合原告的诉请确定为：被告李某某乙、李某某甲在其认缴出资的300万、700万范围内对第三人某乙公司不能支付原告的货款341512元及迟延履行的债务利息（以欠付的341512元为基数，从2023年8月4日起按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算至实际付清之日为止）承担补充赔偿责任。另一方面，某乙公司在（2023）川0802民初5362号《民事调解书》确定的向原告转移支付诉讼费4000元，因某乙公司未按期履行而形成的债务，被告李某某乙、李某某甲亦应一并补充承担。

二、被告唐某某是否应对被告李某某乙、李某某甲因未缴纳出资而对案涉债务承担补充赔偿责任。

根据《最高人民法院关于〈中华人民共和国公司法〉第八十八条第一款不溯及适用的批复》（法释[2024]15号）“2024年7月1日起施行的《中华人民共和国公司法》第八十八条第一款仅适用于2024年7月1日之后发生的未届出资期限的股权转让行为。对于2024年7月1日之前股东未届出资期限转让股权引发的出资责任纠纷，人民法院应当根据原公司法等有关法律的规定精神公平公正处理。本批复公布施行后，最高人民法院以前发布的司法解释与本批复规定不一致的，不再适用。”之规定，

被告唐某某向被告李某某乙、李某某甲转让某乙公司股权发生于2023年3月31日，即原告所主张的法律事实引起的案涉纠纷发生于2024年7月1日之前，不能适用《中华人民共和国公司法》第八十八条第一款之规定。故此，原告的该项诉请，于法无据，本院不予支持。

三、关于原告诉请的律师费。律师代理的行为属于补充原告能力方面的缺陷，让被告承担律师费用，有违公平原则；且于法无据。故该项诉请，本院不予支持。

综上所述，依照《中华人民共和国公司法》第五十四条、第八十八条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>时间效力的若干规定》第四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第十三条第二款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百四十一条之规定，判决如下：

一、被告李某某乙在其未缴出资300万元的范围内、被告李某某甲在其未缴出资700万元的范围内，对第三人四川某某商贸有限公司不能清偿（2023）川0802民初5362号民事调解书确定的债务【货款341512元及资金利息（以341512元为基数，从2023年8月4日起至付清之日止，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的4倍计算）、原案受理费4000元】向原告广元某某环保科技有限公司承担补充赔偿责任。

二、驳回原告广元某某环保科技有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6525.00元（原告已预交），由被告李某某乙、李某某甲共同负担，并于本判决生效之日起十日内直接支付给原告广元某某环保科技有限公司。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。也可以在判决书送达之日起十五日内，向四川省广元市中级人民法院在线提交上诉状。

审 判 员　何启蓉

二〇二四年十二月二十五日

法官助理　何朋洲

书 记 员　贾梦玲

原告：xx建筑工程有限公司，住所地辽宁省沈阳市法库经济开发区。

统一社会信用代码：91210124MA10HQ133F。

法定代表人：宫xx，系该公司执行董事。

委托诉讼代理人：孙超，系辽宁满潮律师事务所律师。

被告：xx房地产开发有限公司，住所地辽宁省沈阳市沈北新区蒲河路59-6号。

统一社会信用代码：91210113MA1073RL9Q。

法定代表人：郝xx，系该公司经理。

委托诉讼代理人：冯冬华，女。

第三人：xx科技发展有限公司，住所地辽宁省沈阳市于洪区沈新路106号。

统一社会信用代码：91210114050792528B。

法定代表人：江xx，系该公司总经理。

委托诉讼代理人：魏晓东，系辽宁胜喆联连律师事务所律师。

原告xx建筑工程有限公司与被告xx房地产开发有限公司、第三人xx科技发展有限公司债权人代位权纠纷一案，本院于2024年8月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人孙超，被告委托诉讼代理人冯冬华、第三人委托诉讼代理人魏晓东到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告辽宁本原建筑工程有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告在欠第三人债务3,630,186.7元及利息暂计算至起诉之日为80,379.3元（以2,194,840.53元为基数，自2023年5月1日起计算至实际给付之日止；以1,435,346.17元为基数，自2024年10月1日起计算至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算）的范围内对原告承担代位清偿责任；2、本案的受理费、保全费全部由被告承担。事实与理由：原告xx建筑工程有限公司对第三人xx科技发展有限公司的到期债权42,464,923元及相应违约金已经沈阳市于洪区人民法院（2023)辽0114民初11217号民事判决书确认，第三人对原告的上述债务至今未履行。被告xx房地产开发有限公司将沈北项目示范区及商业网点外墙工程、沈北一期项目大区外墙保温涂料工程发包给第三人施工，经双方在2023年7月结算，被告尚欠第三人工程款3,630,186.7元未予支付。第三人不向原告履行债务，并怠于行使其对被告的到期债权，已损害了原告的债权实现。为此，原告依据《民法典》第五百三十五条之规定，向贵院提起债权人代位权诉讼，望支持原告诉讼请求。

被告xx房地产开发有限公司辩称：1、被告不欠付第三人《沈北项目示范区及商业网点外墙工程施工合同》工程款，第三人对被告不享有该合同下的到期债权，原告无权针对该合同向被告提起债权代位权。被告与第三人在2020年6月24日签署《沈北项目示范区及商业网点外墙工程施工合同》，该合同在2021年2月7日完成结算并签署结算表，根据结算表，该合同结算总价为3,139,273.81元，质保金为163,097.41元。根据该合同专用条款第15条15.1.1-⑷约定：……剩余结算总价款的5%作为保修金，自竣工验收合格之日起两年后无质量问题一次性付清工程款（无息），如承包人在一期外墙工程中中标，本工程质保期起算点为一期工程质保期起算点，本工程质保金与一期工程质保金一同退还。第三人在2021年2月中标了一期外墙工程，并在2021年4月2日与被告及总包单位中国建筑第五工程局有限公司签署了《沈北一期项目大区外墙保温涂料工程合同》。一期外墙工程在2022年12月31日竣工验收合格，质保期期间为2023年1月1日至2024年12月31日。截至答辩时，被告已支付第三人该合同工程款共计3,098,850.75元，仅剩质保金金额未支付，因该合同的质保金还未到支付时间，第三人对该质保金的债权未到期。同时因第三人未履行质保义务导致被告委托第三方对第三人应维修事项进行了维修，截至答辩时第三方维修产生的费用共计11,554元，根据按该合同约定被告有权从第三人质保金中扣除。据此，该合同质保金债权金额也并不是163,097.41元。第三人应在质保期届满后按该合同约定的质保期届满时的处理流程向第三人提供保修终结书等文件，由双方对应支付的质保金金额做最终结算，确定实际应付质保金金额。综上，该合同项下第三人不享有到期、确定金额的债权，因此，原告无权针对该合同行使债权代位权。2、关于一期外墙工程⑴被告与第三人及中国建筑第五工程局有限公司在2021年4月2日就一期外墙工程签署了《沈北一期项目大区外墙保温涂料工程合同》,2022年8月18日被告与第三人及中国建筑第五工程局有限公司就该三方合同签署了解除协议，该三方合同已于2022年8月18日解除。根据该三方合同专用条款第15条15.1.1-⑴约定：……本合同项下全部款项由被告支付给中国建筑第五工程局有限公司，中国建筑第五工程局有限公司支付给第三人。被告向中国建筑第五工程局有限公司支付款项后即视为被告向第三人履行了相应付款义务。该三方合同解除协议第二条约定，该三方合同履行期间，被告已支付中国建筑第五工程局有限公司4,028,641.63元工程款，中国建筑第五工程局有限公司已向第三人支付4,028,641.63元工程款，合同剩余工程款由被告直接支付给第三人，不再向中国建筑第五工程局有限公司支付，支付方式由被告与第三人另行协商确定。该三方合同内被告与中国建筑第五工程局有限公司之间、中国建筑第五工程局有限公司与承第三人之间不存在其它债权债务。该三方合同解除协议第三条约定，该三方合同已施工工程的全部责任义务（包括但不限于施工、安全管理、质量保修、工程验收、交接竣工资料给发包人等等）全部由第三人承担，被告与第三人另行签署协议予以确定，在被告与第三人未签署新的协议前，第三人仍需按该三方合同约定内容履行相关义务和责任。⑵2022年8月19日被告与第三人就一期外墙工程又签署了《沈北一期项目大区外墙保温涂料工程合同》，约定由第三人按照该两方合同约定继续履行一期外墙工程施工。2022年11月15日被告与第三人就该两方合同签署了补充协议。2024年2月1日被告与第三人及辽宁颐和安全节能有限公司就该两方合同签署了质保义务转让协议书。质保义务转让协议第3款约定，第三人确认已收到工程款23,646,213.7元，被告与第三人还未完成该两方合同的结算，结算价款未确定。质保义务转让协议第三条约定，除第三人已收到的该两方合同工程款外，合同剩余未付工程款仍由被告支付给第三人（具体金额以被告确认的结算金额为准）。付款条件及付款时间仍按照该两方合同约定执行。第三人向甲方开具增值税税率为9%的工程款增值税专用发票。关于工程款的付款方式：根据该两方合同及第三人向被告出具的承诺函，工程总价的30%，被告不用货币支付，用商品房抵工程款，工程总价的30％约为7,580,000元。商品房抵工程款在工程进度或结算款（质保金除外）中扣除，具体操作届时以被告要求为准，第三人按照被告程序办理。如第三人未按被告要求及程序办理，被告有权不予支付工程款。第三人与被告按商品房抵工程款的约定，在2023年11月6日签署了金额为901,747元的《商品房抵工程款协议》、在2023年12月11日签署了金额为878,325元的《商品房抵工程款协议》、在2023年12月15日签署了金额为826,020元的《商品房抵工程款协议》，截至答辩时双方已就2,606,092元工程款签署完成商品房抵工程款协议，与承诺的商品房抵工程款金额还差约4,970,000元。另截至答辩时，第三人已累计收到23,794,060.66元工程款，包括在该三方合同下收到的4,028,641.63元工程款、在该两方合同下收到的19,765,419.03元工程款。除质保金以外的剩余未付工程款约212,978.16元，按约定，被告用商品房抵顶，不用货币支付给第三人。关于工程款的支付条件：该两方合同专用条款15.1.1约定，每月依据工程进度付款，承包人于每月10日前上报上月完成产值，经监理、发包人审核签字确认后，发包人在确认承包人无任何违约行为、且发包人收到承包人提供的符合约定的增值税专用发票并发票验证通过的前提下于次月支付给承包人经审定的已经完成合格工程产值的65%；工程全部完工且验收合格后，发包人收到承包人提供的符合约定的增值税专用发票并发票验证通过的前提下发包人向承包人付至完成总产值的80%；全部工程通过发包人的验收合格，提交完整合法有效的技术资料一式4份，办理完竣工结算后，发包人收到承包人提供的符合约定的增值税专用发票并发票验证通过的前提下发包人向承包人付至结算总价款的95%；剩余结算总价款的5％作为保修金，质保期从本工程竣工验收并交付、整体工程竣工验收合格并完成竣工验收备案且移交给发包人之日起2年，质保期满后无质量问题一次性付清工程款。该两方合同专用条款15.1.3约定：承包人向发包人要求支付任何款项，应当按发包人要求提交承包人开具的以发包人全称为抬头的相应金额的真实有效的合规税务发票，如果发包人要求开具增值税专用发票，承包人必须按照合同协议书约定税率及发票种类提交承包人开具的以发包人全称为抬头的同等金额真实有效的增值税专用发票；如承包人提供发票不符合本合同约定，发包人有权要求承包人更换发票，并有权延期付款直至发票符合本合同约定。发包人不因上述原因的延期付款承担违约责任。如承包人向发包人开具的增值税专用发票是无效虚假发票或者发生延迟开具增值税专用发票的情况，承包人应负责赔偿发包方造成的一切损失或者损害，包括但不限于税款、附加费、罚金、滞纳金和法律费用。如因票据原因致使发包人不能抵扣或者不能足额抵扣增值税或企业所得税，承包人需承担给发包人造成的相应损失。当发包人付款至价税合计结算总价的95%前，承包人必须向发包人提供金额累计达到价税合计结算总价100％的全额发票。截至答辩时，被告已付款已达到结算总价的94.16%，但被告只收到了累计20,160,610.57元的工程款发票，第三人尚有5,109,956.61元工程款发票未提供给被告。根据约定，第三人未向被告提供5,109,956.61元工程款发票且发票未通过验证的，被告有权不予付款且不承担违约责任。综上，在该三方合同、该两方合同下，第三人不享有到期的债权，因此，原告无权针对该合同行使债权代位权。3、根据民法典第五百三十五条，相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。如法庭审理认为第三人对被告享有到期且金额确定的债权，原告有权代为行使该债权，且债权金额在4,970,000元以内的，被告认为原告实现代位权的方式，并非是被告通过给付货币方式向原告承担清偿责任，而是按照被告与第三人约定的商品房抵工程款方式，被告通过商品房抵相应债权金额方式对原告承担清偿责任，商品房抵债权的要求和程序按照被告要求执行。另根据民法典第五百三十五条，债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。原告因本案产生的诉讼费、保全费等费用应由第三人承担，而非被告。综上所述，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。

第三人xx科技发展有限公司陈述：对原告主张的债权数额、债权债务关系均承认，对原告主张的第三人与被告之间的法律关系及合同履行事实大部分承认，第三人经济困难，没有能力主张债权，所以同意原告代位行使代位权。对原、被告庭审中陈述的部分事实有异议的部分如下：1、在被告履行对第三人清偿债务的时候，双方签订以物抵债的协议，约定金额87万元，但是该协议已经解除，该债务清偿协议不发生法律效力，不产生被告的清偿义务消灭，因此被告仍然对原告享有37万元债务义务，与抵债协议无关，有证据为证；2、关于示范区合同的质保金问题，被告在答辩状中已经明确所谓质保金支付条件，即第三人中标一期工程，该条件已经解除，因为该工程中标人不是第三人，是中国建筑第五工程局有限公司，所以被告所谓的支付质保金的附加条件不能成立；3、关于原告所谓的一期工程竣工时间为2022年8月19日不是9月，这个时间是第三人工程完工后交付给被告的时间，所以该工程的质保期已经过了2年，另外关于工程款支付的事实，被告代理人主张双方签订了就抵账房屋的商品房买卖协议，但是该买卖协议已经在同日就解除了；4、关于被告发票问题，在被告答辩状中陈述的在支付95%工程款之前开具100%发票的条款，该条款是无效的，因为与该条款前面约定自相矛盾，该条款中前面有提到发票开具的金额应与实际支付的金额一致，由于双方在合同中约定30%是代物清偿，而清偿物是被告建设房屋，清偿形式是双方订立买卖合同，所以该30%发票不能和现金支付发票形式是一致的；5、关于顶抵工程款的数额实际是抵了800多万元而非被告陈述的200多万元。

根据当事人陈述和经审理确认的证据，本院认定事实如下：

原告与第三人存在劳务合同关系，因第三人拖欠原告劳务服务费，原告于2023年5月24日向沈阳市于洪区人民法院提起诉讼。2023年7月14日，沈阳市于洪区人民法院作出（2023）辽0114民初11217号民事生效判决，判决第三人给付原告劳务费人民币42,464,923元及违约金。该案现已进入执行程序。

另查明，2020年6月24日，第三人（承包人）、被告（发包人）签订《沈北项目示范区及商业网点外墙工程施工合同》一份，约定由第三人承包被告的沈北项目示范区及商业网点外墙工程，合同为固定总价包干，合同总价款（含税9%）为人民币2,880,067.71元。工程质量保修款为工程计算价款的5%。

审理中，原告及第三人均主张示范区项目工程质保期已届满，被告尚欠质保金163,097.41元未付。被告对质保金金额163,097.41元没有异议，但主张双方约定质保期尚未届满，且在质保期间存产品维修费用11,554元应予扣除。第三人对被告的主张不予认可。

又查，2021年4月2日，第三人（承包人）、被告（发包人）、案外人中国建筑第五工程局有限公司（总包单位）签订《沈北一期项目大区外墙保温涂料工程合同》一份，约定由第三人承包被告的沈北一期项目大区外墙保温涂料工程，合同为固定总价包干，合同总价款（含税9%）为人民币22,546,424.08元。工程质量保修款为工程计算价款的5%。

2022年8月18日，三方签订《沈北一期项目大区外墙保温涂料工程解除协议》一份，约定原合同自该协议签署之日解除，同时确认截至该协议签署日，发包人已向总包单位支付工程款人民币4,028,641.63元，总包单位已向承包人支付等额工程款。合同剩余工程款由发包人直接支付给承包人，不再向总包单位支付，支付方式由发包人与承包人另行确认。三方在原合同内不存在其它债权债务纠纷。

2022年8月19日，第三人（承包人）、被告（发包人）签订《沈北一期项目大区外墙保温涂料工程合同》一份，约定承包人继续履行沈北一期项目大区外墙保温涂料工程，合同为固定总价包干，合同总价款（含税9%）为人民币22,546,424.08元。工程质量保修款为工程计算价款的5%。工程的付款方式为：⑴合同无预付款；⑵每月根据工程进度付款，承包人于每月10日前上报月完成产值，经监理、发包人审核签字确认后，发包人在确认承包人无任何违约行为且收到承包人提供的符合约定的增值税专用发票并发票验收通过的前提下于次月支付给承包人经审定的已经完成合格工程产值的65%；⑶工程全部完工且验收合格后，发包人收到承包人提供的符合约定的增值税专用发票并发票验证通过的前提下发包人向承包人付至完成总产值的80%；⑷全部工程通过发包人的验收合格，提交完整合法有效的技术资料一式4份，办理完竣工结算后，发包人收到承包人提供的符合约定的增值税专用发票并发票验证通过的前提下发包人向承包人付至结算总价款的95%；剩余结算总价款的5%作为保修金，质保期从本工程竣工验收并交付、整体工程竣工验收合格并完成竣工验收备案且移交给发包人之日起2年，质保期满后无质量问题一次性付清工程款。

2024年2月1日，被告（甲方）、第三人（乙方）与案外人辽宁颐和安全节能有限公司签订《沈北一期项目大区外墙保温涂料工程合同质保义务转让协议书》一份，约定第三人将该项目合同项下质保期间维修义务转让给案外人辽宁颐和安全节能有限公司。

审理中，原告及第三人均主张一期项目大区工程结算价款为25,444,975.18元（合同固定总价24,575,602.25元+补充协议确定的工程款增量金额174,408元+工程量签证金额694,964.93元）且工程质保期已届满，被告以现金及抵房方式支付工程款共计21,977,885.89元（含中建五局付款），尚欠工程款（含质保金）3,467,089.29元（25,444,975.18元-21,977,885.89元）。被告认可的一期项目大区工程结算价款金额为25,270,716.18元，认可的已付款金额为22,356,209.95元，并主张一期大区项目竣工验收时间为2023年1月1日，质保期2年，现质保期尚未届满。

再查，为给付工程欠款，被告与第三人于2023年2月25日至2024年2月期间签订多份以房抵债协议。其中，双方于2023年12月11日签订《商品房抵工程款协议书》一份，约定被告将位于沈阳市沈北新区孝汉北街7-19号2-9-1号商品房抵顶欠付第三人工程款878,325元。该套房屋已实际销售给案外购房者，但被告仅向第三人支付房屋销售回款500,000元，房款差额即为被告与第三人自认的已付款差额378,325元（22,356,209.95元-21,977,885.89元）。

本院认为，本案为债权人代位权纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十条规定，债权人代位权诉讼应符合四个构成要件：⑴债权人与债务人之间存在合法的债权债务关系。⑵债务人怠于行使其到期债权，对债务人造成损害。⑶债务人的债权人已经到期。⑷债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。本案中，原告主张代位行使的债务人（即本案第三人）对相对人（即本案被告）的债权范围包含两部分：1、示范区项目质保金债权163,097.41元；2、一期大区项目欠付工程款（含质保金）3,467,089.29元。针对示范区项目，被告与第三人就质保期届满日及质保金的给付金额存在争议。针对一期大区项目被告与第三人就项目结算总额及质保期限届满日存在争议。根据法律规定，债权人行使代位权的范围应以债务人对相对人的到期债权为限。现第三人与被告的上述债权存在部分争议，对争议部分的债权属第三人与被告实体法律关系争议，并非本案审理范围，该部分债权争议亦不属于本次诉讼原告可代位行使的到期债权，该部分争议债权原告应待第三人与被告争议解决后，另行主张。

庭审中，被告认可的一期大区项目结算金额为25,270,716.18元，现项目已经竣工验收，扣除5%质保金后被告至少应付至其自认工程款总额的95%即24,007,180.37元，针对该部分工程款扣除已付款后的差额，原告满足在本次诉讼中行使代位权诉讼的条件。

关于已付款金额，根据各方当庭的陈述可以认定，被告以现金及以物抵债方式给付的工程款金额为21,977,885.89元。双方所争议的已付款差额378,325元系一套抵债房屋（沈北新区孝汉北街7-19号2-9-1号）的销售尾款，该笔尾款被告并未实际向第三人支付，故该部分差额不应计入被告的已付款金额。故本案中，被告的已付款金额按21,977,885.89元予以认定。

关于被告主张第三人未向其足额开具增值税专用发票以及欠付工程款应以以物抵债方式履行的抗辩，根据双方提交的证据可知，第三人履行完毕合同义务后被告并未按约定付款期限付款，第三人未向被告开具等额发票并非第三人过错所致，另综合全案事实可知，第三人实际接受的以物抵债方式支付的工程款也已超过双方约定的比例，故对被告的上述抗辩，本院均不予支持。

综上，对原告要求被告向其清偿第三人所欠债务的诉讼请求，本院予以支持。清偿金额按2,029,294.48元（24,007,180.37元-21,977,885.89元）予以认定。上述项清偿后，原告与第三人、第三人与被告之间等额的债权债务关系即归于消灭。

关于原告主张的逾期付款利息，亦属于第三人与被告之间实体争议债权，且金额尚不确定，不属于原告在本次诉讼中可代位行使的到期债权。对原告的该部分诉讼请求，本院不予支持。

本案原告所主张的到期债权系在民法典实施后其以诉讼方式确认取得，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》的规定，本案应适用民法典的规定。

依照《中华人民共和国民法典》第五百三十五条、第五百三十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第一款之规定，判决如下：

一、被告xx房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后三十日内向原告xx建筑工程有限公司代为清偿第三人xx科技发展有限公司欠付原告xx建筑工程有限公司的劳务服务费人民币2,029,294.48元。清偿后，原告xx建筑工程有限公司与第三人xx科技发展有限公司、第三人xx科技发展有限公司与被告xx房地产开发有限公司之间相应的人民币2,029,294.48元债权债务关系即归于消灭；

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本判决生效后（当事人提起上诉的，以上诉法院生效判决为准），负有履行义务的当事人应及时足额履行生效法律文书确定的义务。逾期未履行的，应自觉主动到本院申报经常居住地及财产情况，并不得有转移、隐匿、毁损财产及高消费等妨害或逃避执行的行为；

二、驳回原、被告其他诉讼请求。

案件受理费36,485元、保全费5000元，原告已预缴，由第三人xx科技发展有限公司负担受理费23,034元、保全费5000元，于本判决生效之日起七日内向沈阳市沈北新区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行。由原告负担受理费13,451元，应予退还受理费23,034元、保全费5000元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于沈阳市中级人民法院。

审 判 员　王媛媛

二〇二四年十一月六日

法官助理　姜　维

书 记 员　高静雯

本案依据的相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。

代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

第五百三十六条债权人的债权到期前，债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形，影响债权人的债权实现的，债权人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破产管理人申报或者作为其他必要的行为。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》

第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。‎民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。‎民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百六十四条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

申请执行期限

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百五十条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

原告：陕西xx建设工程有限公司，住所地陕西省西安市高新区。

法定代表人：孙xx，执行董事兼总经理。

委托诉讼代理人：李松林，陕西博硕律师事务所律师。

委托诉讼代理人：王芮汐，陕西博硕律师事务所律师。

被告：四川xx建筑劳务有限公司，住所地四川省成都市。

法定代表人：周x，执行董事。

委托诉讼代理人：刘坤琪，陕西秦岳律师事务所律师。

委托诉讼代理人：周x，男，1980年12月19日出生，汉族，公司员工，住公司。

被告：赵xx，男，1977年1月10日出生，汉族，住所地陕西省宝鸡市凤翔区。

第三人：陕西xx商贸有限公司，住所地陕西省西安市经济技术开发区凤城二路海璟国际C2座2204室。

法定代表人：周x，执行董事兼总经理。

委托诉讼代理人：王凯，男，1986年3月2日出生，汉族，公司员工，住公司。

原告陕西xx建设工程有限公司(以下简称陕西法xx公司)与被告四川xx建筑劳务有限公司(以下简称四川xx公司)、被告赵xx、第三人陕西xx商贸有限公司(以下简称陕西金xx公司)建设工程分包合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，由审判员独任审判，公开开庭进行了审理。原告陕西法xx公司的委托诉讼代理人王芮汐、李松林、被告四川xx公司的委托诉讼代理人刘坤琪、周x、第三人陕西金xx公司的委托诉讼代理人王凯到庭参加了诉讼。被告赵xx经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告陕西法xx公司向本院提出诉讼请求：1.被告四川xx公司向原告返还超付的工程款675688.96元；2.被告四川xx公司按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场同期报价利率向原告支付自起诉之日至给付之日工程款675688.96元的利息；3.被告赵xx对第1、2项诉讼请求承担连带责任；4.案件受理费由二被告承担。事实和理由：2022年7月6日，原告与被告四川xx公司、被告赵xx签订《工程项目责任承包合同》，约定原告将位于西安市灞桥区××路××＃楼××单元住宅部分装修分包给被告四川xx公司完成，最终结算金额以被告四川xx公司实际完成的工作内容、按合同约定扣除相关费用的最终数额为准。被告赵xx对被告四川xx公司合同项下的义务承担连带保证责任。合同履行过程中，被告四川xx公司要求原告将劳务费及款项直接支付给被告陕西金xx公司。施工过程中，被告四川xx公司现场管理混乱、施工人员不足、工期屡次延误，未按约定完成劳务分包工作内容。为赶工程进度，原告不得不安排人员施工赶进度，购买材料，支付采购费用。经原告核算，被告四川xx公司应收款总额为1419307.49元。原告已支付劳务费等各项费用共计2094996.45元，已超出应付款数额。二被告应向原告返还超付的工程款，并支付工程款利息。

被告四川xx公司辩称，合同是由原告与被告四川xx公司签订，第三人陕西金xx公司仅开票，工程已经交付，结算尚未完成，原告欠付工程款3390000元，有100000元是签订大合同时交付的履约保证金，被告赵xx是收取居间费的居间人，不应承担责任。

被告赵xx未提交书面答辩状及证据。

第三人陕西金xx公司述称，第三人与原告有合同关系，直接向原告供货，履约关系尚未完成，第三人不同意原告的诉讼请求。

本院经审理认定事实如下：2022年6月20日，陕西x房地产开发有限公司(以下简称陕西x公司)与原告签订《陕西省建设工程施工合同》，合同协议书部分约定：陕西x公司将三府湾村城中村改造(新村)DK-11天悦东都项目1#楼1、2单元住宅装修工程发包给陕西法xx公司施工；承包范围为1#楼1、2单元的住宅部分全装修图纸和工程量清单范围的建筑、装饰、安装工程施工及全装修总包管理，1#楼3单元和2＃楼的主要材料，合同工期为184个日历天，开工日期为2022年7月1日，以工程师签认的开工报告为准，竣工日期为2022年12月30日。该合同通用条款:第21.4条款应按规定使用安全文明施工费用，专款专用，不得挪作它用；第32.3条款承包人负责采购的材料和设备需按照工程师的要求进行检验，相应的检验费用由承包人承担；第38.1条款承包人应按法律、行政法规规定或国家关于工程质量保修的有关约定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。该合同专用条款:第26.2条款本合同为完全固定综合单价合同；第9.1.3条款承包内容所涉及的整个施工区域全天的安全保卫等工作，该费用已含在合同总价款之内；第9.1.5条款成品保护及费用承担由承包人责任；第9.1.7条款施工场地卫生、污水排放、垃圾清运等费用已含在承包费用中，违反规定造成的损失和罚款由承包方承担，并赔偿由此给发包人造成的损失；第9.1.8.7条款承包人对竣工资料进行收集、整理，配合发包人移交至档案收集部门，如发生费用由承包人承担；第16.2条款承包人对验收不合格的部位必须按监理工程师的要求进行返工、整改，并承担由此造成的损失和费用，发包人有权索赔承包人的违约责任；第19.5条款双方对验收检验产生的费用已包含在报价之内；安全防护文明施工条款对考核达不到要求的，甲方有权进行处罚；第51.7条款工程达到竣工验收条件时应完工清场，产生的垃圾的清理、外运费由承包人承担，发包人有权自行处理，发生的费用由承包人承担。该合同3附件《工程质量保修书》约定:有防水要求的卫生间、房间的防渗漏为5年，装饰装修工程为2年，给排水管道工程为2年，电气开关、面板为2年，其它项目保修期约定除防水外，其余均为2年。

原告作为甲方，被告四川xx公司作为乙方，被告赵xx作为担保人，三方于2022年7月6日签订《工程项目责任承包合同》，约定：工程名称为三府湾村城中村改造(新村)DK-11天悦东都项目1#楼1、2单元住宅全装修工程；A户型112套×110.16平方米，B户型112套×95.8平方米，建筑面积23067.52平方米；工程造价最终按建设单位应付甲方工程款为准，合同暂定含税总价16253862.43元，以上为甲方与建设单位约定合同价，最终以甲方与建设单位结算为准，在结算基础上，按照本协议约定核算应支付给甲方的企业管理费和税费等各项费用；本工程项目经济上实行成本单列、独立核算、自负盈亏，结算后的益损由乙方所有；承包范围为甲方与建设单位(发包方)签订的建设工程施工合同及相关补充协议的全部内容(特别约定，本项目所有门、橱柜、吊柜由甲方按照生产制作安装，相应价款甲方按照与建设方约定的价格予以扣除)，工作项目所使用的材料必须使用甲方指定的品牌，详见清单；甲方为乙方提供技术支持、人员配备、工程质量、安全管控等其它乙方无力独自执行的重大技术行为；建设单位指定主材品牌材料乙方以自有商贸公司名义与甲方签订材料合同；关于企业管理费，乙方按照本项目工程决算总造价的5.5%向甲方缴纳企业管理费，企业管理费属于甲方行政人员的工资费用及提供技术支持等费用，不包含国家的各项税金、政府的有关规费、办理银行保函的费用，税金、政府规费和办理银行保函的费用等由乙方另行承担；关于企业所得税，乙方按照工程决算价1.5%预交该项目所产生的企业所得税(视成本票最终提供比例，若成本票提供不到位，则在决算时相应扣减该部分)；甲方委派人员工资每月8000元(含社保费用元/月，由乙方在甲方委派人员报到之日起，每三个月预先转入甲方指定银行账户，由甲方按月代为发放与缴纳，若乙方不同意甲方委派注册造价师、安全管理负责人的，乙方应自行聘请人员，但应将相应人员的上岗证书调入甲方注册后方可上岗；延误工期按建设单位与甲方签订的合同及补充协议的约定进行处罚；乙方应组织人员按单位工程编制、收集和整理工程资料档案，切实保证各单位工程资料档案的形成与施工进度同步，做到各单位工程资料档案完整、有效，资料符合合同、当地建设行政主管部门竣工验收管理规定及竣工验收备案管理规定，保证在竣工验收后六个月内将完整工程档案资料移交给甲方备案；每次工程款到位后，除甲方扣除企业管理费用(5.5%)、税费(1.5%企业所得税及流转税)和还清借款本息等应付费用(若根据本协议约定，还有其他应扣款项的，则先行扣除)后，其余由乙方提出支付计划，按照甲方规定给予支付；保修金及保修期限执行公司与建设单位签订的施工合同相关条款，若出现工程质量问题由乙方负责维修，乙方应在接到修理通知后24小时派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员维修，返修的费用可在保修金内扣除；乙方应全面履行甲方与建设单位签订的施工合同、补充合同项目的各项义务；乙方明确知悉甲方的工程款来源于建设方支付的工程款，甲方在未从建设方处取得工程款前不负有向乙方支付工程款的义务，在建设方未支付或者未按时支付工程款时，乙方不得向甲方直接或通过诉讼的方式主张工程款，若甲方收到建设工程款无故扣留或者不支付给乙方的，乙方有权主张该部分工程款；乙方及时支付农民工工资，如因民工工资引起农民工向政府部门投诉，导致政府相关部门对甲方进行处罚，乙方除支付农民工工资外，同时向甲方承担拖欠额10%的违约金，由甲方从工程款中优先扣除；因乙方原因造成延期竣工的，乙方除承担甲方应向建设单位(发包方)承担的工期违约责任之外，还应按每延误一天处罚合同价款0.1‰，累计工期处罚不超过合同价的5%，向甲方支付违约金；合同签字的担保人对乙方在本合同项下的义务、责任承担连带责任担保，担保人的担保期限至甲乙双方履行本合同期间所有权利义务期限届满之日起两年；乙方因履行《建设工程施工合同》而与建设单位(发包人)发生争议，甲方应协助乙方解决，所发生的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、招待费用等)由乙方承担；因本工程对外签订的合同发生的经济纠纷，由乙方负责解决，由此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿；本合同自双方盖章签字后生效，陕西法xx公司、四川xx公司签名，赵xx在担保人处签名，捺印。本合同附工程量清单。

合同签订后，被告四川xx公司于2022年7月进场，对DK-11天悦东都项目1#楼1单元进行装饰装修工程施工。

合同履行中，2022年10月20日，原告、被告四川xx公司召开DK-11天悦东都项目1#楼1、2单元住宅全装修工程存在问题的会议纪要，形成如下纪要：1.1#楼1单元维持原合同执行，1#楼2单元合同履行情况待定；2.1#楼2单元暂不纳入施工进度计划，以甲方交付时间另行上报计划，工期自动延顺；3.项目前期施工过程中产生部分防水材料、部分工人工资、部分沙子水泥材料费用，由陕西法xx公司代付；4.甲方代买代付冠珠陶瓷材料费从进度款中扣除，剩余冠珠瓷砖材料款由甲方计划从第二笔工程款中扣除代付。

合同履行期间，陕西x公司作为甲方，被告陕西法xx公司作为乙方，双方于2022年10月28日签订《补充协议》，约定：将双方协议书中工程承包范围及方式变更为：DK-11天悦东都项目1#楼1单元住宅部分(A户型60套，B户型60套)全装修图纸和工程量清单范围内的建筑、装饰、安装工程施工及全装修总包管理。该协议有补充协议附件《天悦东都DK-11全装修工程主要材料表》。被告四川xx公司仅对DK-11天悦东都项目1#楼1单元的装饰装修工程进行了施工。

涉案工程的监理公司在2022年8月至2023年3月期间开出《罚款通知单》8份，对1#楼1单元施工过程中存在的问题进行处罚，罚款共计42000元。被告四川xx公司于2023年3月作出《承诺书》，承认施工过程中存在工期屡次延误事实，承诺除橱柜及门的安装之外，愿意对建设单位开出的罚款单承担责任。

陕西x公司与陕西法xx公司，针对2023年5月至2023年10月试水试验期间试水接水口漏水，造成大面积橱柜柜体底板柜门、厨房木门、卫生间木门、厨房推拉门泡水严重情况，按业主要求进行更换事实，于2023年10月签署DK-11天悦东都项目西单元橱柜木门更换费用情况确认单，确认发生材料费用120004.48元、人工费15000元。并附有《关于精装修完工后维修事宜的函》、收据、付款申请单、工人工资表、施工图片等证据。

在合同履行过程中，原告依据与被告四川xx公司的《工程项目责任承包合同》的援引条款及陕西x公司签订涉案工程合同，与陕西红旗检测技术有限公司签订《工程建筑检测合同》，由陕西红旗公司对需要负责的材料进行复检检测，支出检测费13972元。

合同履行过程中，原告按照与被告四川xx公司签订的《工程建筑检测合同》，向后者委派三名工作人员到后者单位在涉案工程中从事相关管理工作，协助后者从事合同履行过程中的相关事务，原告垫付了三位工作人员的工资和相关统筹费用。

陕西x公司与陕西法xx公司于2023年12月20签署DK-11天悦东都项目西单元全装修扣款款项文件，确认打压费用、罚款、财产损害、各种维修、补充代购材料、垃圾清理、电费、金属软管、施工方向甲方的借款等费用共计775614.65元应从陕西法xx公司的工程款中予以扣款。附有《工程联系单》《监理工程师通知单》、DK-11天悦东都项目西单元垃圾清理费用情况确认单、照片、微信记录、施工照片、清单等材料。

在施工过程中，被告四川xx公司及法定代表人出具《借条》5份，以施工经济困难为由借款共计200000元。原告出具付款详情能够证明借款已交付至被告四川xx公司及其法定代表人。陕西x公司出具《情况说明》，确认因施工进度缓慢，2022年10月，陕西x公司将1#楼2单元的施工收回，另行安排它方施工，四川xx公司及法定代表人称因无资金施工，为推动施工进度，陕西x公司安排项目负责人以借款方式向四川xx公司提供资金共计200000元，该笔资金是以陕西x公司资金方式出借，目的在于推动施工进度，陕西x公司将该笔款项作为工程款支出列账，已在与陕西法xx公司对账时将该200000元工程借款扣回，同时已将四川xx公司施工范围的垃圾清运费314704元、漏水维修材料及人工费135000元、交房过程中自行维修发生的维修费10万余元从陕西法xx公司工程款中扣除，并追究其工期延误的违约责任。

涉案DK-11天悦东都1#楼1单元全装修工程约于2023年五六月完成施工。被告四川xx公司未提交工程竣工报告，也未与原告之间进行工程验收、交接，未收集、编制，并提交涉案工程施工资料供涉案工程进行备案。涉案DK-11天悦东都项目1#楼1单元装饰装修工程于2023年5月至2023年10月陆续向业主交付。对验收交房中出现的问题，原告及陕西x公司对被告四川xx公司存在施工质量问题的项目进行了维修。

原被告因工程款、扣款等发生纠纷，原告于2024年1月在本院提起本案诉讼。在诉讼中，经原告申请，本院委托陕西中房建筑工程咨询有限公司对天悦东都1#楼1单元住宅部分装修工程工程造价进行鉴定。陕西中房咨询公司作出陕中鉴字(2024)61号《鉴定意见书》，鉴定认为涉案工程的造价为4180379元（注计算方式为：1-2-3-4+5+6+7=4180379元），其中包括：1.A、B户型合同类造价(扣减第三方施工、新阳甲供材及管理费税金7%)工程造价4662993元；2.扣减合同造价中的19平方米过门石及瓷砖甲供材546853.83元；3.扣减陕西法xx公司代买材料费用(乳胶漆、角阀附件、腻子、补货开关面板、部分砂石水泥)118857元；4.扣减合同单价包含的水电费40097.28元；5*.A户型装修PVC护角造价8620.93元(本项事实的查证及材料有效性的认定由法庭根据具体审理情况认定，最终以法院判决为准）；6*.A和B户型装修工程(铝扣板吊顶)造价1311544.64元(本项事实的查证及材料有效性的认定由法庭根据具体审理情况认定，最终以法院判决为准）；7*.A、B户型装修工程(飘窗石材板窗台板)造价83028.56元(本项事实的查证及材料有效性的认定由法庭根据具体审理情况认定，最终以法院判决为准）。原告支出鉴定费30000元。被告四川xx公司对《鉴定意见书》提出异议。陕西中房咨询公司作出陕中函字(2024)363号《关于对陕中鉴字（2024）61号〈鉴定意见书〉的异议回复》，回复认为涉案工程造价为4228656元（计算方为:1-2-3-4+5+6+7+8=4228656元），其中包括：1.A、B户型合同类造价(扣减第三方施工、新阳甲供材及管理费税金7%)工程造价4662993元；2.扣减合同造价中的19平方米过门石及瓷砖甲供材价款共计546853.83元；3.扣减陕西法xx公司代买材料费用(乳胶漆、角阀附件、腻子、补货开关面板、部分砂石水泥)118857元；4.扣减合同单价包含的水电费28589.36元；5*.A户型装修PVC护角造价8620.93元(本项事实的查证及材料有效性的认定由法庭根据具体审理情况认定，最终以法院判决为准）；6*.A、B户型装修工程（铝扣板吊顶)造价131544.64元(本项事实的查证及材料有效性的认定由法庭根据具体审理情况认定，最终以法院判决为准）；7*.A、B户型装修工程(飘窗石材板窗台板)造价83028.56元(本项事实的查证及材料有效性的认定由法庭根据具体审理情况认定，最终以法院判决为准）；8*.冠珠陶瓷购销合同与市场询价差价费用36768.71元(本项事实的查证及材料有效性的认定由法庭根据具体审理情况认定，最终以法院判决为准）。被告四川xx公司对异议回复未再提出异议。

诉讼中，原告提出结算中应扣款项共计2723591.44元(以下简称扣款清单)，包括：1.开发商罚款42000元；2.门、橱柜泡水赔偿金120000元；3.更换橱柜门人工费15000元；4.材料检测费13972元；5.管理人员三人的工资374400元；6.建筑垃圾清运费用314704元；7.甲供材损坏后重新购买费用1790元；8.代购马桶3个费用1455元；9.甲方采购灯泡及面板未安装已损坏，重新购买费用5700元；10.交房期间各种维修费用108792.1元；11.进户门磕碰维修费用8990元；12.交房期间覆盖垃圾1300元；13.开发商直付款扣除200000元；14.工期延误违约金118653.22元；15.工期滞后罚款10000元；16.工期滞后延期罚款600000元；17.未按合同约定竣工日期竣工罚款487615.96元；18.办公室、工地闹事围攻等罚款10000元；19.不能交货（剩余货款1%）的扣款共147338.65元；20.断货（合同送货款3%）的违约金106659.61元；21.现场资料被带走重新编制资料费用20000元；22.业务招待费用15220.9元。

诉讼中，原告关于超付工程款675688.96元的计算方式说明如下：根据工程造价鉴定意见，原告认为涉案工程造价为3968692.81元(根据鉴定异议回复数据计算方式为：1-2-3-4=3968692.81元其余5、6、7、8项均不应增加)，减去原告已向被告四川xx公司支付的工程款2094996.45元，再减去被告四川xx公司应承担责任的扣款共计2723591.44元，余额为负849895.08元即是被告四川建筑内公司应向原告返还的超付款，原告不变更诉讼请求，仍以本案起诉时原告主张的超付金额675688.96元为准。

被告四川xx公司认为，涉案工程造价数额为原告认可的工程造价3968692.81元加上瓷砖差价部分36768.71元(注根据鉴定异议回复数据计算方式为：1-2-3-4+8)。

诉讼中，原被告产生下列分歧：

1.是否从甲供材价款546853.83元中扣除冠珠瓷砖的差价36768.71元

原告认为冠珠瓷砖是由原告代购，鉴定机构在鉴定时向官方旗舰店进行了询价，因急于施工，原告的采购价实际高于询价价格，鉴定机构采用询价价格扣减材料款比较公平，不应再从甲供材价款546853.83元中扣除冠珠瓷砖差价；被告四川xx公司认为，其于2022年8月18日与佛山威冠陶瓷有限公司签订《冠珠瓷砖彩采购合同》，从厂家的采购价要低于鉴定机构的询价价格，应以其与厂家的采购价为准，应从甲供材价款546853.83元中扣减差价；

2.扣款2723591.44元的主张是否成立

原告认为，合同履行中，四川xx公司的施工存在不规范行为，引起工程监理机构的罚款，因施工存在质量问题，漏水造成装修成果损害，修复的材料费及人工费应由四川xx公司承担，依据合同，材料检测费、管理人员工资、垃圾清理费、工程资料编制责任、业务招待费等应由四川xx公司承担，四川xx公司工期违约，工期及竣工期延误等违约责任应由四川xx公司承担，扣款中的借款200000元是本案合同履行中为保障涉案工程工期进展，建设单位支付的工程暂借款，应与工程款一并结算，从工程款中扣除，因此，原告主张的扣款清单中扣款2723591.44元责任应由被告四川xx公司承担，在结算工程款时一并扣除；被告四川xx公司认为，罚款对方并非四川xx公司一家，有些罚款与四川xx公司无关，装修成果已在完工后于2023年五六月向原告交付，四川xx公司已撤场，漏水造成的损害后果应由原告负担，材料检测费、管理人员工资、工程资料编制责任、业务招待费等不应由四川xx公司承担，四川xx公司已对垃圾进行了清理，不承担垃圾清运费，工期及竣工期延误并非本方责任，四川xx公司不承担工期延误的违约责任，扣款中的借款200000元与本案无关，不同意在结算时从在工程款中扣除扣款2723591.44元。

又查明，原告持有建筑工程施工总承包二级资质证书。被告四川xx公司持有建筑工程劳务施工资质证书。原告已向被告四川xx公司支付工程款共计2094996.45元。被告陕西金xx公司非涉案工程的施工单位。

上列事实，有原告提交的与陕西x公司的《陕西省建设工程施工合同》《补充协议》、四川xx公司《工程项目责任承包合同》及附件工程量清单、陕西法xx公司付款清单及相关付款凭证、涉案工程图纸、DK-11天悦东都项目1#楼1单元住宅全装修工程1单元PVC护角结算单、陕西法xx公司与陕西鑫xx公司铝扣板吊顶产品购销运输安装清场《产品购销及安装合同》、浴柜安装费用结算单、陕西法xx公司与西安佰x公司飘窗石与窗台石购销运输安装《产品购销及安装合同》及《结算单》、合同内材料采购事项《工作联系单》及甲供材清单及确认表及签收单及微信记录及甲供瓷砖清单及四川xx公司签收单、陕西法xx公司代购材料的会议纪要及购货清单及凭证及发票及结算单(包括涂料、角阀、软管、油漆、乳胶漆、砂子水泥)、工程监理机构《罚款通知》及四川xx公司《承诺函》、《DK-11电费缴费通知确认单》《DK-11水费缴费通知确认单》、陕西x公司与陕西法xx公司DK-11天悦东都项目西单元橱柜木门更换费用情况确认单及人工费凭证及《关于精装修完工后维修事宜的函》及施工照片、《建筑工程检测合同》《建筑安装检测项目报价表》及结算单、墙面打磨及清理保护膜费用表、委托管理人员的资质证书及工资情况材料、陕西x公司与陕西法xx公司DK-11天悦东都项目西单元及所有户内全装修扣款项目清单、垃圾清理《工程联系单》及监理公司《监理工程师通知单》及陕西x公司陕西法xx公司DK-11天悦东都项目西单元垃圾清理费用情况确认函及微信记录及现场照片、厨房下水管甲供材丢失重购及加工施工照片、交房期间维修记录、陕西x公司向四川xx公司交付工程借款的《借条》及回单详情、《施工进度催促函》《关于工期严重滞后的处罚通知》、围堵大门的照片及微信记录、陕西x公司关于借款200000元的《情况说明》、委派三名管理人员的工资支付、考勤记录等证据，以及被告四川xx公司提交的《工程项目责任承包合同》及附件工程量清单、陕西法xx公司与陕西金xx公司《材料采购合同（户内装修材料）》及附件清单及微信记录、四川xx公司与陕西法xx公司《代付材料款协议》、陕西金xx公司与西安佰x公司飘窗石窗台石购销安装《产品购销及安装合同》、四川xx公司与陕西法xx公司《代付材料款协议》、陕西金xx公司与陕西鑫xx公司铝扣板购销安装《产品购销及安装合同》、陕西鑫xx公司《代付材料款协议》、陕西金xx公司与佛山xx公司《冠珠瓷砖采购合同》等证据在卷佐证。被告赵xx、被告陕西金xx公司未提交证据。

本院认为，对于分歧1，经查明，原告及被告四川xx公司分别持有建筑工程施工资质证书和建筑工程劳务施工资质证书，《工程项目责任承包合同》系双方真实意思表示，合同约定项目经济上实行成本单列、独立核算、自负盈亏，结算后的益损由乙方所有，能够认定该合同是平等主体之间自愿签订的民事合同，因《工程项目责任承包合同》明确四川xx公司完全同意陕西法xx公司与建设单位的合同及补充协议，并约定陕西法xx公司收取5.5%的管理费和企业所有税，这些条款具有建设工程转包合同的特征，应认定该合同实为转包合同，被告四川xx公司仅持有工程劳务承包资质证书而无建筑工程施工企业资质证书，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条、《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款、第七百九十一条第二款、第三款规定，《工程项目责任承包合同》应为无效合同。考虑到案涉装修工程经维修后已经交付业主方使用，依照《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定，涉案工程可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人，按《工程项目责任承包合同》约定办理与被告四川xx公司的结算。在鉴定机构2024年9月对鉴定异议作出回复后，原被告对鉴定异议回复的数据均再无异议，2024年9月的鉴定异议回复可以作为处理本案纠纷的依据。对鉴定异议回复中的第1、2、3、4项鉴定意见，本院予以采纳。经查明，鉴定异议回复中的第5、6、7项，有1#楼1单元PVC护角结算单、陕西法xx公司《产品购销及安装合同》、浴柜安装费用结算单、《产品购销及安装合同》《结算单》等证据能够证明，1#楼1单元PVC护角由原告施工，铝扣板吊顶安装、飘窗石材板窗台石安装及现场清理均由销售单位完成，而非由被告四川xx公司安装，而安装及清理已包含在销售价款中，因此，该三项安装及现场清理不应作为施工费用计入被告四川xx公司的造价中。对原告及被告四川xx公司按鉴定异议回复第1、2、3、4项数据计算工程造价的意见，本院予以确认。对于双方存在分歧的鉴定异议回复中的第8项，经查，被告四川xx公司以陕西金xx公司2022年8月18日与佛山xx公司签订的《冠珠瓷砖彩采购合同》为由，对第1项甲供材价款扣款数额提出异议，导致产生第8项争议，根据在案合同，在材料采购中，原告、陕西金xx公司、佛山xx公司形成采购链层级，被告四川xx公司以采购链的一个阶段性价格作为减差主张的理由不成立，本院不予采纳，鉴定机构以材料入库进场时的市场询价作为扣减甲供材价款的鉴定意见比较合理，本院予以采纳。鉴定异议回复中第8项差价不应从第1项扣款数额中减除。根据上列评述，本院认定涉案工程中，被告四川xx公司完成施工部分的工程造价为3968692.81元。

对于分歧2，经审查，扣款清单中，第4项材料检测费、第5项管理人员工资、第6项垃圾清理外运费、第12项交房期间垃圾费、第21项工程施工资料收集编制费是《工程项目责任承包合同》本身约定及《工程项目责任承包合同》援引条款涉及的《陕西省建设工程施工合同》中的明确责任的内容，这些义务应由被告四川xx公司最终承担。关于检测费，考虑到检测项目结算单中有少量原告采购材料内容，酌情扣减相关检测费，检测费按12000元计算；关于委派人员工资，根据合同关于委派人员工资负担的约定，原告委派人员到被告四川xx公司工作，人员虽系委派，实际上节约了被告四川xx公司另行自行聘用管理人员及技术人员的人力资源成本，被告四川xx公司应按合同约定承担相应工资312000元，按3人、工作13个月、每人每月8000元标准计算；关于第6项、第12项垃圾费用，因工程交付前垃圾清理及外运的清场费用属于被告四川xx公司的合同义务，原告及工程监理公司已发出清场通知，诉讼中，被告四川xx公司未提交工程验收、交付的证据及垃圾清理外运的证据，不能证明其已履行垃圾清场义务及清理外运义务，一些从安装等业务的第三方行为实际上是替代被告四川xx公司履行《工程项目责任承包合同》义务的具体形式，考虑到原告的行为也可能产生垃圾，酌定垃圾清理外运费按300000元认定；关于工程施工资料收集编制费，根据合同，工程施工资料收集编制提交是被告四川xx公司的合同义务，如不履行收集、编制、提交工程施工资料义务则应承担相关费用，采纳原告主张，被告四川xx公司应承担该项费用20000元。上列应扣费用共计644000元。

对于分歧2，经审查，根据合同约定，涉案装修工程的给排水、热煤气、燃气、雨水及防水工程由被告四川xx公司施工，并对施工中及完工后的工作成果的质量负有返工、维修和成果保护义务，分歧2扣款清单中，第2项、第3项、第10项、第11项是施工质量存在问题造成的装修成果损害，交房过程未履行返工、维修、装修成果保护义务产生的费用，被告四川xx公司虽称其于完工后已交付工程成果和现场，但无证据证明其已完成工作成果的验收交付和交房期的维修义务，因此，应对试水口漏水造成门及橱柜损害的材料费及人工费、交房中维修费用、怠于履行成果保护造成维修费用承担责任，此节有DK-11天悦东都项目西单元及所有户内全装修扣款项目清单、DK-11天悦东都项目西单元橱柜木门更换费用情况确认单可证，考虑到其中有少量原告自行完成的成果的责任，本院酌定该部分扣款数额为240000元。

对于分歧2，扣款清单中第1项费用，经审查，相关《罚款通知单》是涉案工程的监理公司针对DK-11天悦东都项目1#楼1单元施工不规范、不履行管理职责、电源火情安全管理不到位、劳动力不足、材料供应不到位、施工人员现场居住等情形作出，有被告四川xx公司的承诺承担罚款责任的《承诺函》佐证，对其中橱柜门安装问题的罚款2000元予以剔除，本院认定罚款40000元的责任由被告四川xx公司承担。

对于分歧2，扣款清单中第13项借款200000元争议，经查明，发生该笔借款属实，系因《陕西省建设工程施工合同》《补充协议》《工程项目责任承包合同》履行过程中，因保障工程支付、促进工程进度而发生的工程借款，应作为工程暂借款列项，在工程结算过程中予以扣除，有《借条》、陕西x公司的《情况说明》可佐证。被告四川xx公司的借款与本案无关的抗辩意见与《借条》《情况说明》记载的内容不符，本院不予采纳。

对于分歧2，经查扣款清单中第14项、第15项、第16项、第17项均涉及施工期及竣工期延误的违约责任问题，根据《陕西省建设工程施工合同》《补充协议》《工程项目责任承包合同》约定，涉案工程于2022年12月30日届满，涉案DK-11天悦东都1#楼1单元全装修工程约于2023年五六月完成施工，被告四川xx公司未提交工程竣工报告，未与原告之间进行工程验收、交接，涉案工程经原告及建设单位维修后于2023年5月至2023年10月陆续向业主交付，施工期延误及竣工期延误事实有被告四川xx公司的《承诺函》及原告与工程监理公司的催促函件等证据可证，因此，原告主张的被告四川xx公司工期、竣工期延误的违约责任成立，依据《工程项目责任承包合同》第12.3条款的约定，签订合同时，双方可预期的工期延误的违约金为工程造价16253862.43元的5%即812693.12元，考虑到合同履行中调整了承包工程范围，本院调低违约金数额为240000元。原告超出本院认定违约金数额之外的违约金主张，本院不予支持。

对于分歧2，经查，扣款清单中第7项、第8项、第9项均涉及甲供材料的丢失、损害而引起的重新购买费用，其中第7项费用1455元有DK-11天悦东都项目西单元及所有户内全装修扣款项目清单可证，本院予以认定，其余两项的费用，证据不足，本院不予认定。

对于分歧2，经查，扣款清单中第18项、第19项、第20项、第22项费用涉及对主张权益行为的处罚、不能按期供货、断货的责任、业务招待费承担问题，因有违法律法规相关规定，无合同根据，证据不足，对原告的该部分主张，本院不予支持。被告四川xx公司的相关抗辩意见成立，本院予以采纳。

综合上列对分歧2的各项评述，本院认定，对原告主张的扣款清单中1365455元的扣款费用予以认定。原告主张的超出本院认定数额之外的部分，理据不足，本院不予认定。据上列认定，本案涉案工程中，被告四川xx公司完成施工部分的造价为3968692.81元，原告已向被告四川xx公司支付工程款2094996.45元，被告四川xx公司未履行合同约定相关义务的代履行费用、未履行返工维修装修成果保护义务产生的费用、工程监理单位的罚款、借款偿还、工期延误违约金、材料重购费用等应承担责任的扣款项共计1365455元，经计算，原告应向被告四川xx公司支付工程款508241.36元。因此，本案中，不存在原告超付工程款的事实，原告要求返还超付款的诉讼请求，理据不足，本院不予支持。同理，原告要求被告赵xx承担连带担保责任的诉讼请求也不成立，本院也不予支持。经查明，被告陕西金xx公司并非涉案《工程项目责任承包合同》的主体，与本案无直接利害关系，对原告对于被告陕西金xx公司的起诉，本院予以驳回。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：

一、驳回原告陕西xx建设工程有限公司的要求被告四川xx建筑劳务有限公司返还超付工程款的诉讼请求；

二、驳回原告陕西xx建设工程有限公司的要求被告赵xx承担连带担保责任的诉讼请求；

三、驳回原告陕西xx建设工程有限公司的其余诉讼请求。

案件受理费10556.89元，原告已预交，由原告自行承担。鉴定费30000元，原告已预缴。原告与被告四川xx公司各半承担。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。

审判员　　赵耀世

二〇二四年十一月四日

书记员　　赵逸冰

书记员　　杜　静

申请执行人：万某某，男，1986年2月16日出生，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区石油新城街道石油基地。

被执行人：钱某某，女，1986年6月30日出生，住新疆维吾尔自治区哈密市伊州区哈建高层。

万某某与钱某某劳务合同纠纷一案，哈密市伊州区人民法院作出的（2024）新2201诉前调确944号民事裁定书已经发生法律效力，根据上述生效法律文书，被执行人钱某某应向申请执行人万某某支付案款借款本金343000元及利息10000元；缴纳执行费4936元。因被执行人钱成未按上述生效法律文书履行义务，万某某向本院申请强制执行，本院于2024年9月6日依法立案受理。

在本案执行过程中，本院依法采取了下列措施：

一、2024年9月10日向被执行人钱某某公告送达执行通知书、报告财产令、执行裁定书之一，责令被执行人哈密路建某某建材有限公司限期履行生效法律文书所确定的义务并报告自己名下财产状况。被执行人未向本院申报自己名下财产状况。

二、2024年9月6日、9月9日、9月30日、10月16日、11月6日，通过执行网络查控系统查询被执行人名下银行存款、不动产、证券、保险、车辆、税务、网络资金等财产情况。

1钱成名下有位于伊州区天山北路哈建高层（大厦）低商住宅楼2单元11层1103号房屋一套，本院于2024年10月14日予以查封，查封反馈结果为轮候查封。

2．未发现钱成名下有其他财产线索。

3、2024年11月19日，到被执行人住所地伊州区天山北路哈建高层（大厦）低商住宅楼2单元11层1103号进行现场调查，被执行人未在住所地居住。

四、2024年10月21日向哈密市住房公积金管理中心调查被执行人公积金情况，经查询，钱成未在哈密市住房公积金管理中心缴纳公积金。

五、2024年11月27日，本院依法向被执行人发出限制消费令。

六、2024年11月27日，本院依法向被执行人发出纳入失信

被执行人决定书。

七、2024年11月25日本院已告知申请执行人本案的执行情况、财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等，申请执行人在指定期限内不能向本院提供被执行人的其他可供执行财产线索。

本案执行标的为335750元，实际执行到位0元。

本院认为，本次执行已穷尽财产调查措施，未发现被执行人有其他可供执行的财产。申请执行人向本院申请终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十七条之规定，裁定如下：

终结本次执行程序。

申请执行人享有要求被执行人继续履行债务的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。被执行人自动履行完毕的，当事人应当及时告知本院。

申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。

本裁定送达后立即生效。

不服本裁定的，可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条向本院提出执行异议。

审 判 长　田仲

审 判 员　张小龙

审 判 员　古扎拉依·阿不来孜

二〇二四年十一月二十七日

法官助理　赵子毅

书 记 员　党文慧

申请执行人：鱼台县某煤炭运销有限公司，住所地鱼台县。

法定代表人：吴某，该公司总经理。

被执行人：新疆某商贸有限公司，住所地乌鲁木齐经济技术开发区。

法定代表人：徐某，该公司总经理。

申请执行人鱼台县某煤炭运销有限公司与被执行人新疆某商贸有限公司买卖合同纠纷一案中，本院作出的（2023）新0106民初4179号民事判决书已发生法律效力。因被执行人未履行该生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院于2024年6月11日立案执行。本案申请执行标的473367.35元，执行费7001元。本案执行到位3670元。

在执行过程中，本院已采取以下措施：

1．已向被执行人送达执行通知书、报告财产令、执行裁定书；

2．已于2024年6月12日、7月1日、8月9日、9月9日、10月8日、11月5日通过全国法院网络执行查控系统分别查询了被执行人名下的银行账户、不动产信息、网络资金、车辆信息、证券信息、保险信息、税务信息、民政信息、工商信息；

3．已冻结被执行人的银行账户，仅有零星银行存款；此外被执行人名下无理财型保险、车辆、证券等财产信息；

4．已前往乌鲁木齐市不动产登记中心查询，被执行人名下无不动产；

5．因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，已依申请执行人申请向被执行人发布限制消费令。

对上述案件的执行情况、采取的财产调查措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等信息，本院已向申请执行人邮寄告知书，告知其执行情况。

本院认为，本案在执行过程中，查明被执行人无财产可供执行，申请执行人对此予以认可，且不能提供被执行人的其他财产线索。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十七条规定，裁定如下：

终结本次执行程序。

终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产的，可以向本院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。

本裁定送达后立即生效。

审 判 长　雷俊

审 判 长　雷俊

审 判 员　李强

审 判 员　徐凤

二〇二四年十一月二十七日

法官助理　马合木提江·伊不拉音

书 记 员　地力乎玛 尔 ·巴克尔

申请执行人：木垒县某有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州木垒哈萨克自治县。

法定代表人：高某某，系该公司法人。

委托诉讼代理人：高某，系该公司销售经理。

被执行人：武某某，男，1979年2月7日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿勒泰地区北屯市。

本院执行的申请执行人木垒县某有限公司与被执行人武某某买卖合同纠纷一案，木垒哈萨克自治县人民法院作出的（2022）新2328民初793号民事调解书已经发生法律效力。申请执行人木垒县某有限公司向本院申请强制执行，本院已于2024年8月26日依法立案执行。本案申请执行标的为75,902.23元。

本院在执行过程中，依法采取了下列措施：

一、本院依法向被执行人武某某发出执行通知书、报告财产令、廉政监督卡、限制高消费令和被执行人须知等法律文书，责令其履行生效法律文书确定的义务、缴纳执行费并书面报告财产状况，但被执行人未履行法律义务，亦未向本院申报财产。

二、本院分别于2024年8月27日、2024年8月28日、2024年9月2日、2024年9月27日、2024年10月21日、2024年10月31日、2024年11月1日、2024年11月18日通过最高人民法院总对总网络查控系统向证券部门、保险部门、工商部门、民政部门、税务部门、不动产部门、银行部门、网络资金部门、金融机构、网络支付机构、车辆登记部门等发出查询通知，并前往辖区内不动产登记中心等查询被执行人武某某名下的财产情况，经查：

1．查明被执行人武某某账户有存款33,032元，本院已于2024年10月18日依法扣划并发放申请执行人，再无其他有可供执行的存款，已于2024年8月28日将被执行人武某某银行账户予以额度冻结12个月。

2．查明被执行人武某某名下无不动产登记信息。

3．查明被执行人武某某名下无有价证券信息。

4．查明被执行人武某某名下车牌号为新HXXX**田野牌、新HXXX**嘉隆牌汽车二辆，本院已于2024年11月25日首次查封二年，因未实际控制，暂无法处置。

5．查明被执行人武某某名下无收益性保险信息。

6．查明被执行人武某某名下无公积金登记信息。

7．经实地调查，未发现被执行人武某某有可供执行的其他财产。

三、本院于2024年9月2日依法对被执行人武某某采取了限制高消费措施，并于2024年9月30日经申请执行人申请将其纳入失信被执行人名单。

四、本院于2024年11月27日对申请执行人木垒县某有限公司进行终本约谈，要求其提供被执行人其他财产线索，并向其告知了本案中采取的执行措施。经约谈，申请执行人木垒县某有限公司未提供被执行人可供执行的财产线索，且同意终结本次执行程序。故本案申请执行标的尚有42,870.23元未能执行，执行费1,039元亦未能执行。

本院认为，生效法律文书所确认的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力及财产是否具备处置条件。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产或财产线索且同意终结本次执行程序，经合议庭评议，本次执行程序应予以终结。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十七条之规定，裁定如下：

终结本次执行程序。

终结本次执行程序后，如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院或其他有管辖权的法院申请恢复执行。申请执行人申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。被执行人负有继续履行债务的义务。被执行人妨害执行的，本院依法予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

需要续行查封的，应当在查封期限届满前10日向本院提出续行查封的书面申请；履行义务后可申请解除查封。

本裁定送达后立即生效。

审判长　徐新红

审判员　热依汉古丽

审判员　哈米拉

二〇二四年十一月二十七日

书记员　赵冬

申请执行人：梅某，男，1994年9月9日出生，汉族，务工，住河南省信阳市平桥区中央城。

被执行人：时某，男，1991年6月9日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布查尔锡伯自治县。

本院在执行梅某与时某劳务合同纠纷一案，新疆维吾尔自治区尼勒克县人民法院作出的（2024）新4028民初1911号民事判决书已发生法律效力，依据该判决书：被执行人时某自本判决生效之日向申请执行人梅某支付劳务费5600元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费50元，减半收取25元，由被执行人时某负担。

因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请执行，本院于2024年8月14日立案受理。

本案在执行过程中，本院采取了下列措施：

1．本院向被执行人发出执行通知书，报告财产令，缴款通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务，并报告财产状况。被执行人未向本院报告财产状况。

2．本院通过网络执行查控系统对被执行人时某的银行存款、网络资金进行查询，经查，被执行人时某名下中国农业银行账户0.89元，已冻结；中国建设银行账户0.00元，已冻结；中国工商账户0.00元，已冻结；中国邮政储蓄银行账户11.45元，已冻结；兴业银行10.03元，网络资金账户804.39元，已冻结。

3．本院通过网络执行查控系统对被执行人时某的不动产、车辆、证券、税务、保险等财产信息进行查询，查明，被执行人名下无不动产、证券、税务、保险登记信息；被执行人时某名下新FR99**摩托车一辆，该车辆已查封，因下落不明，未能实施扣押，故无法处置。

4．本院至尼勒克县市场监督管理局对被执行人时某的股权信息进行查询，经查，被执行人时某名下无股权登记信息。

5．本院至尼勒克县住房公积金管理中心对被执行人时某的住房公积金进行查询，经查，被执行人时某无住房公积金账户信息。

6．本院至尼勒克县不动产中心对被执行人时某的不动产登记信息进行查询，经查，被执行人时某名下无不动产登记信息。

7．本院至尼勒克县公安局交警大队车辆管理所对被执行人时某的车辆登记信息进程查询，经查，被执行人时某名下无车辆登记信息。

8．本院至时某户籍所在地对其名下的财产情况进行查询，经查，其名下无其他可供执行财产。

9．本院依职权将被执行人采取限制高消费措施。

10．本院向申请执行人发出执行情况告知书，将本案的执行情况、财产调查处置措施、被执行人的财产情况、终结本次执行程序的依据及法律后果等告知申请执行人，要求申请执行人向本院提供被执行人的可供执行财产或财产线索，申请执行人在指定期限内未向本院提供被执行人可供执行的财产及财产线索。

本案执行标的5,625元，尚有5,625元未执行到位。

上述事实，有相关协执单位出具的财产查询回执证据证实。

本院认为，生效法律文书确定的义务应当履行，被执行人逾期未履行的，依法应强制执行。在本次执行过程中，本院依职权对被执行人的财产进行了全面调查，未发现被执行人有其他可供执行的财产线索，申请执行人也未向本院提供其他可供执行的财产线索。故本案暂时不具备有效执行的条件，本次执行程序应予终结。为此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十七条之规定，裁定如下：

终结（2024）新4028民初1911号民事判决书的本次执行程序。

终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行（2024）新4028民初1911号民事判决书确定的义务，如发现被执行人有可供执行财产的，本院将恢复执行。

本裁定送达后立即生效。

审 判 长　叶斯波拉提·将达吾列提

审 判 员　邓雄伟

审 判 员　哈 力 甫　·　哈 米 提

二〇二四年十一月二十八日

法官助理　马宁

书 记 员　娄成成

原告：某某有限公司某某分公司，营业场所：北京市朝阳区××路××号。

负责人：张某某。

委托诉讼代理人：石银霞，北京大成律师事务所律师。

委托诉讼代理人：余彬炎，北京大成律师事务所律师。

被告：某某有限公司，住所地：西安曲江新区。

法定代表人：林某某。

委托诉讼代理人：贺某某，女，系该公司员工。

被告：某某发展有限公司，住所地：北京市朝阳区。

法定代表人：林某某，职务信息不详。

原告某某有限公司某某分公司与被告某某有限公司、某某发展有限公司建设工程设计合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员独任公开开庭进行了审理。原告某某有限公司某某分公司的委托诉讼代理人石银霞、被告某某有限公司的委托诉讼代理人贺某某到庭参加诉讼，被告某某发展有限公司经本院合法传唤未到庭，本案依法缺席进行了审理，现已审理终结。

原告某某有限公司某某分公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告某某有限公司向原告支付设计服务费人民币2334232元；2.判令被告某某有限公司向原告支付逾期违约金（以人民币799194元为基数，自2021年3月26日起至实际付清之日止，按照日万分之五的标准计算；以人民币1535038元为基数，自2021年10月11日起至实际付清之日止，按照日万分之五的标准计算）；3.判令被告某某有限公司向原告支付律师费人民币120000元以补偿原告花费的律师费；4.判令被告某某有限公司承担本案诉讼费、保全费、保函费；5.判令被告某某发展有限公司对上述1-4项诉讼请求承担连带责任。事实与理由：2021年3月17日，原告(乙方)与被告某某有限公司(甲方)签订《某某城某地块二、三、四期项目机电设计顾问服务合同》，但原告按被告某某有限公司要求早已于2021年1月14日开始启动本项目服务。合同第7.1条约定本项目总的服务费为人民币275万元，其中机电方案设计阶段费用为974627元。2021年3月26日，原告收到被告某某有限公司暂缓进行最终机电方案报告和系统图工程的通知，然此时原告已经完成该阶段82%的工作量，按照合同约定应付费用799194元。之后，由于该项目建筑业态不断调整，被告某某有限公司要求对原有设计方案进行重大调整，致使原告多次返工，机电方案返工率达到158%。根据原合同机电方案设计阶段费用974627元计算,重大设计返工部分对应服务费为1535038元。据此，上述两项工作量对应服务费总计2334232元。原告按照合同约定，积极向被告某某有限公司提供设计服务，然被告某某有限公司一直未支付上述2334232元设计服务费。原告就逾期支付服务费事宜与被告某某有限公司进行了多次沟通，无奈之下，原告于2022年4月11日发出催款函及附件(某某城某地块三四期项目机电方案工作内容洽商变更信函及附件:机世界电方案工作返工内容洽商变更价格)，被告某某有限公司在接到催款函后，仍未支付。2022年9月13日，原告委托律师向被告某某有限公司发律师函，被告某某有限公司拒收，随后于2022年9月19日再次向其邮寄且已经签收。被告某某有限公司迟延支付上述款项的行为已经构成严重违约。另，被告某某有限公司系某某发展有限公司设立的一人有限责任公司，根据《公司法》第六十三条"一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任”规定，某某发展有限公司应当对上述债务承担连带责任。综上，为维护原告合法权益，特提起诉讼，望判如所请。

被告某某有限公司辩称，一、机电设计顾问服务合同的服务范围发生缩减，方案设计阶段合同总价款应相应减少16.88万元。1.涉案项目设计综合单价为8.6元/㎡。根据双方签订的《机电设计顾问服务合同》约定，涉案合同总价款为275万元，合同约定的服务范围总面积为319193.16㎡，故设计综合单价为8.6元/㎡。2.服务范围内地下室面积缩减了56072.53㎡，故方案设计阶段价款相应减少16.88万元。根据合同第7.1条约定，机电方案设计阶段系根据服务范围面积计算得出。然而，机电顾问设计服务合同签订后，某某公司提供服务前，涉案项目的设计图纸发生变更，地下室面积由原先的153744.98㎡变更为97672.45㎡，缩减了56072.53㎡。结合设计综合单价可知，合同总价款减少48.2万元，又因，方案设计阶段价款占合同总价款的35%，故方案设计阶段价款应当减少16.88万元，该阶段总价款应为80.58万元。二、机电设计顾问服务合同履行过程中，某某公司仅完成了机电方案设计阶段54.5%的工作内容。方案设计阶段所列的前2项工作内容为该阶段的设计准备工作，目前某某公司已经完成，该部分工作占方案设计阶段工作成果的15%。方案设计阶段所列的后3项工作内容，分别为提交定稿稿件、根据定稿稿件进行造价估算，以及编制终稿的设计报告及方案系统图。本案，因某某有限公司增加设计需求、项目停缓建原因，导致该3项工作内容某某公司未能启动，该点从某某公司未向某某有限公司提交工作成果亦可以看出。故该部分工作占方案设计阶段工作成果的0%。方案设计阶段所列的第3-8项工作内容，分别为估算机电系统容量、设计主设备用房面积和布置、比选并确定最终方案、分析电梯流量、确定电梯及扶梯位置、落实机电数据及技术要求。上述工作为形成终稿的准备性工作，虽然某某有限公司在设计过程中增加了部分设计需求，但增加部分不影响合同的继续履行。双方就合同设计并未达成一致，正在协调、修改过程中。该部分工作成果经公司设计人员核算，占方案设计阶段工作成果的39.5%。以上工作内容合计占方案设计阶段工作成果的54.5%，价值43.92万元。三、合同履行过程中，因某某有限公司原因共计发生四次变更，变更总金额为36.52万元。1.2021年5月26日某某有限公司增加“酒店”的设计需求，结合固定单价可知，设计服务费相应增加16.37万元。根据涉案某地块项目总图可知，酒店面积为19037.41㎡，结合设计综合单价为8.6㎡/元可知，某某有限公司增加设计需求后，设计服务费相应增加16.37万元。增加服务费后，某某公司应当针对酒店部分向某某有限公司提供原合同第六条“服务内容”中的所有工作，也即关于酒店的电梯位置设计、流量分析、管网线布置等已经包含在上述费用中。2.2021年5月28日增加“酒店”后，导致6#电梯流量需要重新分析计算，故服务费用增加4.03万元。增加“酒店”后,某某公司需要重新做6#的第6项工作要求。根据双方均认可的工作比重分配，第6项工作要求占方案设计阶段工作成果的10%。又因第6项要求内容包含5#、6#两个楼栋，故6#工作要求占方案设计阶段工作成果的5%，也即价值4.03万元。3.2021年6月1日“酒店”移回下部，继续执行原合同，该部分不发生新增费用，费用已包含在原合同方案设计阶段。原合同设计方案，酒店在6#底部，虽原合同服务范围不包含酒店，但设计电梯时，已经将酒店的容量及人流量考虑在内，故酒店移回下部后，仅增加了设计服务面积，并未对原合同的电梯流量计算产生影响，故2021年6月1日电梯方案的汇报系履行原合同的内容，不属于变更内容，不应当计算变更。4.2021年6月6日、6月8日增加“酒店”后需针对酒店的核心筒(也称电梯位置)进行设计并分析，该部分费用包含在2021年5月26日变更所增加的设计费用中。如上所述，增加“酒店”后，酒店的服务内容应当与原合同第六条约定的“服务内容”一致，也即包含为酒店设计暖通空调系统、强弱电系统、垂直交通运输系统。由此可知，服务内容包含为酒店设计合理的核心筒(也称电梯位置)，并针对该核心筒展开相应的分析。该部分设计已经包含在2021年5月26日変更所增加的酒店设计费用中。5.2021年6月24日调整6#酒店与办公区的分区，6#电梯流量需要重新计算，增加费用4.03万元。费用计算方式如上。6.2021年6月28日、7月5日系在2021年6月6日的基础上深化设计，该部分不增加费用。7.2021年7月9日酒店移至7#，第4项工作需要重新计算增加服务费用12.09万元。酒店移至7#，导致主设备用房变化，进而需要重新测算第4项工作。根据双方均认可的工作比重分配，第4项工作要求占方案设计阶段工作成果的15%。故该阶段价值12.09万元。8.2021年7月14日5#、6#增加一层，重新计算中区、低区的电梯流量，增加费用。根据双方均认可的工作比重分配，第4项工作要求占方案设计阶段工作成果的10%。但因仅计算了中区和低区的电梯流量，故工作成果占比为三分之二，故该阶段价值5.37万元。9.2021年7月19日、7月23日，系在2021年7月9日方案基础上的深化，该部分不另行计费。综上，有效变更共计4次，其余均为在已有方案上的优化。变更费用合计36.52万元。由此可知，合同的已履行部分价值43.92万元，变更部分价值36.52万元，合计80.44万元。某某有限公司已支付预付款27.5万元，剩余52.94万元未付。另，需要说明的是，方案设计阶段系将可行性研究中提出的意见和问题进行完善，而后提出具休设计建议。也即，方案设计阶段系某某公司不断与某某有限公司沟通需求、发现问题，并解决问题的过程。该过程中，并非某某公司提交的所有工作成果均应被认可，也并非所有的工作成果均应被重复计费。其提交的多数工作成果，系在未经确认设计方案基础上的修改和完善，故不应按照提交次数进行计费，而应当参考设计范围及固定单价进行计费。四、案涉合同的剩余款项尚未达到付款条件，故某某有限公司不应承担逾期付款的违约金、律师费。根据双方签订的合同第8.1条约定，某某公司未足额提交增值税专用发票的，某某有限公司有权拒绝付款。本案中，某某公司仅提供了合同预付款金额的发票，未提交剩余发票，故合同付款条件尚未成就，某某有限公司不应承担逾期付款的违约金、律师费。即便某某有限公司应当承担上述费用:1.合同约定的日万分之五违约金约定过高,恳请贵院酌情降低，请求参照银行同期贷款市场利率计算。2.本案律师费费用收取过高，某某公司系以232万为标的计算律师费。但如上所述，本案中某某有限公司剩余未付款项仅为52.94万元，故即便应当承担该笔费用，律师费也应当降低。

被告某某发展有限公司未到庭，亦未提交书面答辩意见及证据。

当事人围绕诉讼请求提交了企业信用信息公示报告，某某城某地块二、三、四期项目机电设计顾问服务合同，电子邮件截图，光盘，催款函，律师函，快递单及签收记录，委托代理协议及发票，付款凭证，微信聊天记录复印件，保全保险费发票及付款凭证，公证书，审计报告复印件等证据材料。根据审查确认的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：

2021年3月17日，原告某某有限公司某某分公司（乙方、受托人）与被告某某有限公司（甲方、委托人）签订《某某城某地块二、三、四期项目机电设计顾问服务合同》约定，甲方聘请乙方提供某某城某地块二、三、四期项目（以下简称“案涉项目”）机电的专业设计及顾问工程师专业服务事项。第6.2.1条约定，方案设计阶段服务内容（此阶段由乙方完成，设计院负责报建审批）：1）从接受甲方委托开始，与甲方、建筑师、国内设计院及其它设计顾问联系及接触，以取得设计所需的资料及数据，同时将具有国际先进水平的商业中心机电设计理念带给甲方参考，使整个项目的机电设计达到先进、合理、灵活、节能的要求；2）根据建筑设计资料，综合前期投入成本及今后营运成本，提供机电系统设计参数；3）建议甲方进行必须的工地特殊检查或进行可行性研究；4）联系国内设计院，与有关部门商讨可能影响项目设计的事项，包括市政配套及其他方面的设施，对公共设施的方案进行分析及商讨。研究甲方所提供的工地资料信息，包括相关客户纲要和机电技术说明书及程序指南。有需要时进行工地视察，以检查有关设施条件。如甲方没有特定客户纲要和机电技术说明书和要求，乙方则提交技术建议，并协助制定技术要点作为机电设计的技术指导；5）按建筑师的总体方案，与设计院一起估算各机电系统的客量，市政配套的要求；6）设计和协调机电主设备的用房面积和布局，以便建筑师完成下一步的平面布置设计；7）研究各种可行的机电系统方案，分析各方案的成本及技术优点，并提供推荐意见。与甲方及各设计顾问达成共识，并选择落实系统方案；8）根据建筑方案中的楼层高度、层数、建筑面积等建筑参数进行电梯流量分析计算，并提供电梯流量分析报告；9）根据垂直运输流量分析，确定电梯及扶梯的位置、数量、客量、土建要求、设备房技术条件和选型要求；10）与甲方讨论落实机电设计数据及技术要求，以便完成方案设计工作；11）编制方案、设计说明书，确定机电系统总体方案。说明书将包括文字说明及主要的机电系统示意图，说明机电系统的系统配置、总用量需求、主要设备用房的位置等；12）在方案比选的过程中，对系统的造价进行估算，以便于甲方在方案的经济性上进行比较判断；13）完成方案设计文件，包括方案设计报告以及方案系统图。同时还就初步设计阶段服务内容、施工图设计阶段服务内容、编制招标文件及招投标服务内容、精装二次机电设计服务（仅公区）、施工期服务内容、调试及竣工验收阶段服务内容进行了明确约定。第7.1条约定，总的顾问含税服务费为275万元，各阶段的分项服务收费如下：本次招标的服务范围仅为6号楼甲级写字楼（75083.73平方米，6号楼地上酒店部分不包含在本次招标范围内，但酒店的设备用房的布置及主管井道的预留包含在此次范围内）、5号楼为甲级写字楼（90364.45平方米），以及地下室（153744.98平方米）的设备用房。机电方案设计阶段服务费974627元、扩初机电图纸审核阶段服务费324876元、一次机电施工图审核阶段服务费324876元、二次机电施工图审核阶段服务费487314元、招投标服务配合阶段服务费471070元、施工配合阶段服务费146194元、机电工程竣工验收阶段服务费32488元，机电及招投标服务优惠后总价为275万元。第7.2条约定，费用包括：1）参与项目所在地不超过24人次设计协调会、工地例会的相应劳务费及差旅费；2）每阶段交付的3套报告和8套蓝图纸费用，并附有一张ＰＤＦ报告和ＡｕｔｏＣＡＤ（图纸）格式的光盘；3）乙方按合同服务内容需提交的相关设计文件，所产生的包括但不限于邮件、快递、传真和电话费等办公费用；4）乙方提供此设计及顾问服务按国家规定应缴纳的各项税费；5）乙方与其他单位的协调费用；6）乙方对各设计阶段的审核工作反复不超过三次；7）招标阶段含四~八个标段的服务费用。第8.1条约定，各阶段付款比例为：启动金（签订合同15个工作日内）10%、机电方案设计阶段20%、扩初机电图纸审核阶段15%、一次机电施工图审核阶段15%、二次机电施工图审核阶段10%、招投标服务配合阶段15%、施工图配合阶段服务费10%、机电工程竣工验收阶段5%，每一阶段任务完成，乙方应向甲方提交相应阶段的书面付款申请书，甲方应在确认通过后15个工作日内通过银行转账，安排支付相应款项，乙方应在甲方确认通过后及付款之前提供对应金额的正规税务发票，否则甲方有权顺延支付，直至乙方提交税务发票为止，并不视为甲方违约。如某一阶段工作超过9个月时间还未结束，乙方可向甲方申请该阶段完成部分的工作款项。各阶段的支付条件以该阶段乙方工作的完成情况而定。第11.3条约定，已获得甲方同意的前一阶段设计成果，或通过政府主管部门审批的阶段性设计文件，如由甲方提出重大修改时，甲方需另行支付乙方由此发生的修改设计费用补偿。双方约定以下情况属重大设计修改：由于规划条件或国家法律法规的改变或其它因素，其平面布置图变更超过15%；建筑物重要部位功能的改变；重新进行招投标工作。第12.1条约定，甲方的承诺和保证：……3）为确保工期，甲方对乙方提供的工作成果应在两周内，以书面形式审批或提出意见，否则视为确认。……乙方的承诺和保证：按甲方的要求乙方于2021年1月14日开始启动本项目的机电设计顾问服务……。第14.1条约定，1）本合同生效后，非因乙方原因及不可抗力，甲方单方面要求终止或解除合同，乙方不退还甲方已支付的启动金；2）如甲方未能遵守本合同的约定，逾期支付合同价款给乙方超过五个工作日的，则每逾期一日，应按照应支付而未支付价款的万分之五作为逾期违约金支付给乙方，逾期三十日或以上时，乙方有权暂停履行合同但需实时书面通知甲方，在收到甲方付款时，乙方应立即继续履行合同；3）如甲方未能遵守合同的约定，同一事端经乙方两次书面敦促后仍无改善，乙方可提出终止合约，终止时双方根据合同约定按乙方实际完成的且甲方已确认通过的设计及顾问服务工作成果结算。第14.2条约定，……合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给其他方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括诉讼费、律师费等相关费用，但是违约金及损失赔偿金额总额以甲方已向乙方支付的服务费为限，在任何情况下累计赔偿金额不超过本合同约定的服务费总额。第17.2条约定，双方认可的来往传真、电邮、会议记录等均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第17.4条约定，甲方指定联系人是卜某，地址为西安市曲江新区××路××路交汇处，邮箱xxxxxxxxx。第17.5条约定，乙方指定联系人是胡某某／李某某，地址为北京市朝阳区××路××号，邮箱xxxxxxxxxx。本合同任何一方变更名称、地址、电话和电子邮箱等通讯地址或联系人，须及时书面通知合同另一方，否则承担不利后果。

原告实施了案涉项目的部分设计服务工作，原告与被告某某有限公司之间通过电子邮件就原告所实施设计服务工作进行沟通，其中：2021年6月9日，被告某某有限公司王某向原告工作人员发送邮件《关于J2、3、4期修改业态后前期配合的告知函》载明“由于我司对某某城某地块三期、四期的方案进行调整，但未完全确定，故请贵司前期进行配合，待后期方案确定后，贵司与我司按照合同约定的固定单价签订补充协议”；2021年10月11日，原告工作人员向被告某某有限公司王某发送邮件《关于J2、3、4期修改业态后前期配合的告知涵-AECOM返工工作量确认》载明“根据今年6月初沟通，针对业态调整我公司在机电及垂直交通方面多次进行返工。我公司在收到邮件后随即投入返工设计配合工作。根据公司要求，近期我们提供附件信函，针对已经发生的返工统计工作量及相关费用提供给您。烦请您的审阅及确认”并发送附件《西安某某城某地块二三四期项目机电方案工作内容洽商变更信函及附件：机电方案工作返工内容洽商变更价格》、《机电方案工作返工内容洽商变更价格》文档，载明“1.原合同七、顾问服务费7.1条费用中，机电方案设计阶段费用974,627元，已经完成82%，应付费用799,194元。2.由于贵公司方案调整，导致机电方案返工率达到158%。根据原合同机电方案设计阶段费用974,627元，返工率158%，应付费用1,535,038元。3.上述原合同方案完成82%费用及返工工作费用总计：2,334,232元”；2021年12月7日，原告公司李某某向被告某某有限公司王某发送邮件《关于J2、3、4期-AECOM方案工作请款及返工工作量确认》载明“由于原建筑方案的机电方案工作已于2021.3月底基本完成，建筑变更引起的机电方案返工于2021.7月底基本告一段落，距今时日都较长，因此我司希望和业主尽快1、对已完成的原设计机电方案（机电方案工作量的82%）实际费用799,194元，按照合同约定阶段付款比例（总合同金额的20%）进行结算，即451,000元；2、对已完成的变更工作（机电方案工作量的158%）费用1,535,038元的进行补充协议签定”；2021年12月8日，被告公司王某向原告公司李某某回复邮件载明“关于事项一，付款流程我司尽快发起；关于事项二，贵司的工作量，我司尽快与贵司进行梳理及协商”；2021年12月9日，原告公司李某某向被告某某有限公司工作人员发送邮件《某某-原建筑方案的机电方案设计成果（打包）》中发送附件“某某原建筑方案的机电方案成果打包.7z”文件；2022年1月4日，原告公司李某某向被告某某有限公司工作人员发送邮件《关于J2、3、4期-AECOM于2021年5-7月返工工作量确认》载明“1、按照贵司要求，调整ppt的表述形式如附件所示，供参考。2、AECOM于2021年5-7月的VO返工工作的成果打包已上传百度网盘”并发送了网盘链接及提取码；2022年1月19日，原告公司工作人员向被告某某有限公司王某发送邮件载明“根据今天沟通，我公司有附件内容调整现对机电顾问已完成的原方案的部分工作申请付款比例为方案阶段费用75%，即方案费用整体合同菲佣20%×70%×2,750,000=385,000RMB针对返工工作，通过多轮沟通，该部分费用为677,366RMB。其工作内容可以在完成最新机电方案的设计工作，并完成机电汇报工作后支付上述两部分费用总计1,062,366RMB，取整：1,060,000RMB”；2022年2月22日，原告公司工作人员向被告某某有限公司工作人员发送邮件载明“根据2月8日沟通结果，我公司就J2、3、4期机电顾问服务，提供附件完成原合同方案70%费用385,000元，以及新增工作438,000元的申请总计823,000元。该两笔费用需要贵公司确认后，特别是新增工作费用，需要在贵我双方补充协议中签订后，贵公司方可付款。……因如果该笔新增费用无法确认，按公司规定，无法进行下一步配合工作，烦请理解”。原告于2022年4月11日、9月9日先后向被告某某有限公司出具催款函、律师函，要求某某有限公司支付案涉项目方案设计阶段服务费799194元及方案返工费用1535038元，两项合计2334232元。原告、被告某某有限公司一致确认：被告某某有限公司向原告支付了275000元，原告就该金额向被告某某有限公司开具了发票；案涉合同7.1条中载明的7个服务阶段，原告仅履行了机电方案设计阶段的部分义务，由于合同项下项目处于停缓建阶段，故后续阶段合同内容没有继续进行。

另查，被告某某有限公司成立于2011年8月26日，类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），法定代表人林某某，注册资本10000万元人民币，股东某某发展有限公司持股100%。原告为本案诉讼支出律师代理费12000元、保全保险费2454元。

审理中，1.原告某某公司称，某某公司于2021年1月11日进场开展机电方案设计阶段工作，原告完成了案涉合同项下机电方案设计阶段82%的工作量，并把设计成果以微信及邮件的形式反馈到被告，后续由于案涉项目建筑业态不断调整，某某有限公司要求原告多次返工，原告将返工工作成果提供给了某某有限公司。原告将原方案的完成工作量与变化后的工作量分别进行了统计，返工后的工作量达到了158%，在后续过程当中由于被告未按期向原告支付服务费，原告暂停了原有的设计，后续一直在沟通费用问题。被告某某有限公司称，案涉合同第6.2.1条中第一、三项内容由于未约定实质性内容，故双方一致认可剔除，故在该条中应履行的内容为11项，整个合同履行中，原告完成了第一、二项的设计任务，三至八项工作因案涉项目停缓建原因未完成，经某某有限公司设计人员核对，原告已完成工作占比54.5%。修改部分实质性变更仅发生四次，其余提交邮件均系在四次变更的基础上完善和修改，具体修改费用可以参照方案阶段工作比重表计算确认，原告主张158%修改率相当于推翻原设计阶段重新设计两个半楼栋，该主张不合理，实际上通过邮件可以看出原告设计提交的工作成果在重复使用。2.原告明确其第一项诉请的服务费中包含两部分：一部分为原告已完成机电方案设计阶段82%的工作任务，故以合同约定的该阶段服务费用974627元乘以82%比例计算该阶段服务费为799194元，该82%系原告根据自身工作情况自行核算的比例，该阶段的成果已经在2021年3月底之前提交给了被告某某有限公司，后其未提出书面意见，依据合同12.1.3条约定，视为某某有限公司确认；诉请的另一部分为原告所实施的返工部分，经原告自行核算整个返工比例为158%，按照机电方案设计阶段约定服务费974627元乘以158%的比例，返工部分的服务费应为1535038元。被告未对上述原告主张的82%的比例进行过确认，对于变更后的158%比例因双方存在争议未进行确认，原被告间也未进行过结算。被告某某有限公司称，合同履行过程中原告随着其工作进度确实向被告提交了工作成果，但双方未进行工作量的核对及确认，也没有进行结算，在合同履行中机电设计方案阶段原告所进行的设计返工中，仅针对6号楼电梯设计进行了两次返工，针对地下室主设备用房面积调整进行了相应返工，在案涉合同之外还新增了对酒店部分的设计，针对返工及新增部分，结合合同价款，某某有限公司自行核算应付原告的服务费为365200元。3.被告某某有限公司提交其公司2022年度、2023年度审计报告复印件，拟证明其与被告某某发展有限公司财产相互独立。原告对该组证据真实性、合法性、关联性及证明目的均不予认可，认为该审计报告并非在每个会计年度终了时编制或出具，且其后所附财务报表既没有加盖某某有限公司公章或财务专用章，也没有其法定代表人或财务负责人签名，不能证明某某有限公司的真实财务状况。

本院认为，原告某某有限公司某某分公司与被告某某有限公司签订的《西安某某城某地块二、三、四期项目机电设计顾问服务合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。双方均应依约履行合同约定的各项权利义务。原告与被告某某有限公司一致确认，合同7.1条中载明的7个服务阶段，原告仅履行了机电方案设计阶段的部分内容，由于案涉项目处于停缓建阶段，故合同项下后续阶段没有继续进行。此非原告的原因所造成，故原告有权就其已完成部分的工作内容要求被告支付相应服务费。关于已完成工作服务费的具体金额，根据合同约定，机电方案设计阶段服务费974627元；某某有限公司应在确认通过后15个工作日内通过银行转账支付相应款项；各阶段的支付条件以该阶段原告工作的完成情况而定。原告与被告某某有限公司一致认可原告完成了案涉合同项下机电方案设计阶段的部分工作内容，且在合同履行过程中应被告某某有限公司要求，原告实施了返工设计服务工作，但对具体完成工作的占比双方意见不一。原告虽主张其完成了机电方案设计阶段82%的工作成果，同时返工工作量达到了机电方案设计阶段工作量的158%，但以上均系原告自行核算，未经被告确认，在案证据尚不足以证实且被告某某有限公司不予认可。被告某某有限公司抗辩经其核算原告已完成的工作成果占机电方案设计阶段的54.5%，同时认可返工及新增部分应付原告服务费365200元，但原告对此亦不予认可。结合在案证据，原被告之间未就原告已完成的工作内容成果进行过结算确认，但被告某某有限公司提交2022年2月22日原告公司工作人员向被告某某有限公司工作人员发送邮件中载明原告“完成原合同方案70%费用……以及新增工作438,000元”，此可视为被告某某有限公司对该邮件所载原告完成工作内容的自认，故本院以原告完成合同项下机电方案设计阶段70%工作内容，并完成返工部分的服务费金额为438000元予以认定，即被告某某有限公司应支付原告已完成工作的服务费金额为1120238.90元（974627元×70%+438000元），现被告某某有限公司已付原告服务费275000元，则尚欠服务费845238.90元（1120238.90元-275000元），故对原告第一项诉请的服务费，本院部分予以支持，超出部分不予支持。根据合同约定，如某某有限公司逾期支付合同价款超过五个工作日的，则每逾期一日，应按照应支付而未支付价款的万分之五作为逾期违约金支付给原告；合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给其他方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括诉讼费、律师费等相关费用，但是违约金及损失赔偿金额总额以某某有限公司已向原告支付的服务费为限。如上所述，被告某某有限公司未就原告已完成部分服务费及时予以支付，应当承担违约责任，但以应付未付服务费845238.90元为基数，按日万分之五的标准计算的违约金与原告主张的律师费的总和已远超某某有限公司向原告已付服务费275000元，故本院以275000元认定违约金，对原告主张违约金中的275000元予以支持，超出部分不予支持，对原告主张的律师费、保函费不再支持。关于被告某某发展有限公司的责任承担问题，某某发展有限公司系某某有限公司的唯一法人股东，被告某某有限公司虽提交其公司2022年度、2023年度审计报告拟证明其与被告某某发展有限公司财产相互独立，但该组证据系复印件，不符合证据的法定要件，且原告不予认可。现被告某某发展有限公司经本院合法传唤无正当理由未出庭应诉，系其对自身答辩、举证、质证等权利的放弃，被告某某发展有限公司未提供证据证明自己的财产独立于某某有限公司的财产，应对某某有限公司的案涉债务承担连带责任。故对原告要求被告某某发展有限公司对案涉债务承担连带责任的诉请，本院依法予以支持。对被告某某有限公司的其他抗辩意见，本院部分予以采信。

综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条第一款、第七百八十八条，《中华人民共和国公司法》第二十三条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款、第一百四十七条，《最高人民法院关于适用

一、被告某某有限公司于本判决生效后十日内向原告某某有限公司某某分公司支付设计费845238.90元、违约金275000元，以上合计1120238.90元；

二、被告某某发展有限公司对上述判项一中被告某某有限公司的债务承担连带责任；

三、驳回原告某某有限公司某某分公司的其他诉讼请求。

如未按照本判决指定的期限履行给付义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费26434元、保全费5000元，由原告某某有限公司某某分公司负担17086元，被告某某有限公司、某某发展有限公司负担14348元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院；也可以在判决书送达之日起十五日内，向陕西省西安市中级人民法院在线提交上诉状。

审判员　　孟君梅

二〇二四年十一月十三日

书记员　　温溪

原告：李某，男，个体，住通辽市开鲁县。

被告：赵晓某，男，个体，住通辽市开鲁县。

原告李某与被告赵晓某合同纠纷一案，本院于2024年11月5日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告李某到庭参加诉讼，被告赵晓某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。

原告李某向本院提出如下诉讼请求：要求被告赵晓某给付供热款7166.00元。事实与理由：2023年7月24日，原告将其从万桂某处承包的位于开鲁县××镇××街栋号42-1房号104204某某烧烤店出兑给被告赵小某，双方签订店铺转让合同，约定承租后工商、税务、水费、电费等相关费用由乙方赵晓某承担，后被告未按约定交纳供热费，房主万桂某找到原告声称不交纳就将原告告上法庭，原告于2024年3月8日将供热费及滞纳金7166.00元交纳。现要求被告赵晓某履行合同约定，向原告给付7166.00元垫付款。

被告赵晓某未答辩。

本院经审理认定的事实与原告陈述内容一致。上述内容有原告庭审陈述、原告出示的原被告通话录音内容一份、2024年3月8日开鲁县某某供热有限公司收据3枚、店铺出兑合同一份予以佐证，上述证据来源合法、客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。

本院认为，原告李某与被告赵晓某签订的《店铺出兑合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同载明，承兑以后所有工商、税务、水费、电费等所有相关费用均由乙方负责。合同签订后，原告李某依约向赵晓某交付了房屋，赵晓某也应当依约及时缴纳取暖费。现原告李某要求被告赵晓某支付拖欠的取暖费的诉请，有事实和法律依据，本院予以支持。对采暖费具体数额根据原告提交的证据认定为7166.00元。综上所述，依照《中华人民共和国民法典第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条之规定，判决如下：

被告赵晓某于判决生效后十日内给付原告李某供热费7166.00元。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50.00元,减半收取25.00元由被告赵晓某负担。

本判决为终审判决。

审判员　孟庆芬

二〇二四年十一月十三日

书记员　格格日乐

原告：某某股份有限公司广州分公司，住所地广东省广州市花都区。

法定代表人：李某。

委托诉讼代理人：廖某文。

委托诉讼代理人：邓某灵。

被告：黄某影，女，1981年11月15日出生，汉族，住广东省广州市天河区。

被告：冉某军，男，1970年4月2日出生，汉族，住广东省广州市天河区。

原告某某股份有限公司广州分公司（以下简称某某公司）与被告黄某影、冉某军物业服务合同纠纷一案，某某公司提起诉讼后，本院立为（2024）粤0114民诉前调10785号案，后各方未能达成调解，立为本案，依法适用小额诉讼程序于2024年9月18日公开开庭进行审理。原告某某公司的委托诉讼代理人廖某文、邓某灵及被告黄某影、冉某军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

某某公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令黄某影、冉某军立即支付2021年2月1日-2024年3月31日期间的物业管理费共计10570.7元、违约金6625.71元，2021年２月１日至2024年2月份水费11.08元，2021年２月１日至2024年2月份公摊电费715.02元，合计18022.51元；2.依法判令由黄某影、冉某军承担本案全部诉讼费。

事实和理由：黄某影、冉某军系广州某某置业有限公司房地产公司开发的北优花园小区21栋2单元804房房屋的业主，面积为107.67ｍ2，某某公司系北优花园小区的物业服务企业。2020年12月14日，某某公司与黄某影、冉某军签订了《前期物业服务合同》（以下简称“合同”），合同约定由某某公司向北优花园小区提供物业管理服务，合同期限至本物业业主大会与物业管理企业签订《物业服务合同》生效时止。根据《合同》约定，黄某影、冉某军物业服务费的缴费时间为：每月5日前，金额为302.02元，如黄某影、冉某军未按约定时间向某某公司足额缴纳物业服务费，自缴费时间届满之次日起，每逾期一日，应按每天千分之一向某某公司缴纳违约金。某某公司一直按照《合同》约定积极履行相关权利义务，依法依约对黄某影、冉某军居住的小区实施规范的物业管理，为黄某影、冉某军提供了完善的物业管理服务。但黄某影、冉某军自2021年2月6日起至今拖欠物业管理费，共计10570.7元，2021年2月1日一2024年2月水费11.08元，2021年2月1日-2024年2月公摊电费715.02元，黄某影、冉某军一直未缴纳，且经某某公司多次多种形式向黄某影、冉某军催交物业管理费但黄某影、冉某军均未予理睬，自逾期之日起产生的违约金为6725.71元。现根据双方签订的《前期物业服务合同》第四条之规定及《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持某某公司的全部诉讼请求，维护某某公司的合法权益。

黄某影、冉某军辩称，请求法院驳回某某公司的诉求并向开发商广州某某置业有限公司索取2021年1月至2023年11月期间的物业管理费10694.90元及滞纳金￥7846.25元共合计18541.15元（物业管理公司追讨的金额应由开发商承担，某某公司是开发商广州某某置业有限公司100%控股，是上下一体公司），要求某某公司赔偿黄某影、冉某军精神损失费1000元。

一、案涉商品房由于开发商未能按《精装购房合同》约定的装修标准达到交付使用，多达二十多处要翻修：房子根本不能住人而且也存在安全问题，物业与开发商之间交接忽悠我们收楼时也没维修好，黄某影、冉某军多次主动往返过问维修，后无下文，也无人通知维修验收。黄某影、冉某军于2023年9月11日主动与物业管理公司领导协谈，物业管理处将我方诉求发给开发商，后经与开发商及物业管理公司三方协调于2023年11月10日才收房（收房时还尚有几处维修问题），并按物业管理公司要求已缴纳2023年11月至2024年1月3个月物业管理费用906.06元，已开电子发票并签署了补充协议，故黄某影、冉某军的收楼时间应是2023年11月10日。

1.根据我国《物业管理条例》第四十一条：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业费，物业服务费用由建设单位交纳，物业公司未正式签约，物业公司未履行物业服务合同责任的，这个过程中产生的物业费应该由开发商承担，综合以上开发商与物业公司已违反了协议，故黄某影、冉某军认为2021年1月至2023年11月期间的物业管理费10694.90元及滞纳金7846.25元共合计18541.15元（物业管理公司追讨的金额）应由开发商承担，由某某公司向开发商广州某某置业有限公司追讨。

2.某某公司追讨2021年1月至2023年11月期间的物业管理费10694.90元，滞纳金7846.25元，共合计18541.15元，根据法律规定物业管理费诉讼中的违约金、滞纳金最高1万的物业费按3%年利率计算即300元，最多最高再加30%合计为390元，在年利率当中300元再追加30%总1万的违约金总共才390元，金融街物业管理费是如何超越了法律规定（当然这是由某某公司向开发商追讨，本身它们就属于上下级关系，同属于一个开发商）。

3.案涉商品房案例：2020年6月增城区人民法院有一判决类似本案，广州市增城区人民法院赖雯丽法官表示，本案中，黄某影、冉某军与开发商签有《商品房预售合同》，开发商与物业公司签有《前期物业服务合同》。但是，物业服务合同与商品房买卖合同分属不同的法律关系，对于案涉房屋交楼条件的认定，属于商品房买卖合同纠纷审查认定的内容，案涉房屋是否应视为已交付使用，不属于物业服务合同纠纷审查的范畴。本案是物业服务合同纠纷，根据双方庭上的陈述及相应证据，物业公司主张案涉房屋自开发商通知黄某影、冉某军收楼之日即视为已交付使用，理据不足。同时，案涉房屋在黄某影、冉某军2020年10月验房时确实存在大面积漏水的事实，结合案涉房屋至今未实际收楼，法院对物业公司主张的物业服务费、公摊电费和逾期付款违约金不予支持。

4.某某公司在诉讼中提到多次多种形式向黄某影、冉某军催交物业管理费但黄某影、冉某军均未予理睬，这简直是无稽之谈，前期物业公司并无联系业主，直到2023年8月31日业主主动上门找物业公司，之后业主都是主动积极配合的，微信聊天记录为证。

二、诉求某某公司要按黄某影、冉某军实际缴纳的月份（2024年2月）开具物业管理费用电子发票302.02元，要求某某公司把2024年2月22日开错的电子发票冲红字作废更正重开黄某影、冉某军实际缴纳的月份（2024年2月）的电子发票，因黄某影、冉某军缴纳的是2024年2月物业管理费用，某某公司开的是2021年1月（发票备注栏写的是2021年1月）。

1.2023年11月10日收楼日起黄某影、冉某军已按金融街物业管理公司要求已缴纳2023年11月至2024年1月3个月物业管理费用906.06元，已开电子发票所属月份也是正确的，2024年2月20日黄某影、冉某军通过某某公司提供的收款二维码支付了2024年2月物业管理费302.02元，并通过微信发送了付款凭证及开票信息给某某公司物管中心管家工作人员并告知要给黄某影、冉某军开具电子发票，2024年2月22日某某公司通过邮件给黄某影、冉某军发送了电子发票，发票上的所属月份却是2021年1月（发票备注栏写的是2021年1月），没按黄某影、冉某军实际缴纳的月份（2024年2月）开具，黄某影、冉某军多次与某某公司工作人员及领导沟通无效，某某公司拒绝作废重开，导致黄某影、冉某军无法报销，根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定，不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。也多次向税务机关、消费者协会、住建局及相关部门维权投诉，但都没得到解决。

2.某某公司违反了税收管理法及消费者权益法，根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十一条第一款规定，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，开具纸质发票应当加盖发票专用章。《发票管理办法实施细则》规定“填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票，未发生经营业务一律不准开具发票”，《增值税专用发票使用规定》（国税发[2006]156号）第十一条规定：“增值税专用发票应按照增值税纳税义务的发生时间开具。”（黄某影、冉某军2024年2月20日缴纳的是当月（2024年2月）的物业管理费，某某公司开的电子发票的缴纳月份是2021年1月（备注栏）。

综合所述，某某公司的全部主张均不成立，恳请人民法院予以驳回。

本院经审理认定事实如下：2019年6月22日，广州某某置业有限公司（甲方、卖方）与黄某影、冉某军（乙方、买方）签订《广州市商品房买卖合同（预售）》，约定，乙方购买位于广州市花都区**镇**村**花园**栋**座**层**房。

2020年12月14日，广州某某置业有限公司向黄某影、冉某军发出《交付通知书》，通知黄某影、冉某军于2020年12月28日前办理案涉房屋交接手续。

位于广州市花都区**道**号之二十一2座804房已经登记至黄某影、冉某军名下，不动产权证号为粤（2021）广州市不动产权第0**9号。

2023年11月10日，黄某影、冉某军（甲方、购房人）与某某公司（乙方、物业服务企业）签订《前期物业服务协议》，约定，甲方所购房屋位于广州市花都区**镇**道**号**栋**单元**房，物业管理服务内容包括共用部位的管理和维护、共用设施设备及其运行的管理和维护、环境卫生、秩序维护、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理、法规政策规定由物业服务企业管理的其他事项。物业服务费用（不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用、也不包括应分摊的公共水电费）。1.甲方缴纳费用起计时间：自《收楼／交付／入伙通知书》上载明入伙之日起计。2.收费标准：住宅按建筑面积每月每平方米2.8元。3.因甲方原因空置的房屋的物业服务费，甲方仍须按上述相应的缴费标准照常足额交费，包括：物业服务费、公共水电分摊及其它应支付费用。4.如甲方未按约定缴纳物业服务费及相关费用，乙方可以催缴并限期支付；经催收仍不支付的，乙方有权采取法律手段追缴费用及其滞纳金，由此所发生的其它费用（包括但不限于甲方应缴纳的费用及其本金、乙方因追缴费用而产生的律师费用等）一并由甲方承担。每次交纳费用时间：每月5日前。甲方违反协议，不按本协议的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方有权要求甲方补交从逾期之日起按每天千分之一交纳滞纳金直至甲方缴清欠费为止。

庭审中，某某公司与黄某影、冉某军确认案涉房屋每月应交物业服务费金额为302.02元，黄某影、冉某军向某某公司支付了4个月的物业服务费。黄某影、冉某军称其对物业费、水费、公摊水电费本金金额没有异议，对滞纳金及开具2024年2月份的发票有异议，其对诉讼请求的主要异议是开发商没有向其交付符合交付条件的房屋，该段期间内的物业费应当由开发商负担，不应当由其负担。金融街公司认为黄某影、冉某军已付的四个月物业费分别是2021年1月份、2023年11月份、2023年12月份、2024年1月份的费用。

某某公司分别于2021年9月10日、2022年12月29日、2023年11月10日在案涉房屋门口处张贴《催缴费通知书》。

黄某影、冉某军陈述，其于2020年12月27日第一次验收房屋，发现房屋存在多处问题故其未能收楼，房屋的问题描述包括：面板安装不正、客厅插座面板安装不水平；玄关地砖多处空鼓；玄关门槛石与地砖缝大；玄关柜抽屉剐蹭；次卧门套线松动；公卫地漏盖缺失；公卫墙砖1处空鼓；客餐厅踢脚砖多处空鼓；主卫淋浴区与墙砖缝大；主卫淋浴区墙砖多处空鼓；主卧开关面板安装松动；玄关柜门扇划痕；卧室过道地砖局部空鼓；石材修补明显、主卧小窗户窗台石破损。故其直至2023年11月10日才最终收楼，三年期间其多次前往案涉房屋处理收房的事宜。在2023年11月10日与某某公司另行达成了补充协议，达成补充协议的过程是：某某公司的管家、售楼部的人员带其收房的时候还是没有达到收楼的条件，为了让其收房，说可以签订一个协议，他们经理同意补充这一个条款，从2023年11月10日往后的物业费正常缴纳，签订协议之后，一次性支付了3个月的管理费，也开具对应的发票。2024年2月的管理费，其和管家说的很清楚是2024年2月的发票，但是最终开具的是2021年1月的发票。黄某影、冉某军提交《催缴费通知书》用于证明其与某某公司达成了补充协议，《催缴费通知书》由某某公司向黄某影、冉某军发出，内容为某某公司向黄某影、冉某军催交2021年1月1日至2023年11月30日的物业费等内容。《催缴费通知书》的尾部落款空白处用手写体写明如下内容：补充条款：由于开发商交楼未达到收楼装修的交付使用标准，出现多达二十多处装修问题，业主并存有照片和维修记录做证据。因此造成业主未能按时收房所产生的物业管理费用应由开发商支付。业主应缴的物业费由实际收房时间后进行支付。前期物业费用可以通过法律诉讼方式进行解决。经协商双方各执一份保管。时间：2023年11月10日。签字：黄某影、冉某军。

某某公司对前述《催缴费通知书》的意见是：并非其达成的条款，是黄某影、冉某军单方行为。2023年11月10日其向黄某影、冉某军发出催缴通知书，黄某影、冉某军对催缴通知书不认可，并补充条款，且认为是开发商的原因。对于黄某影、冉某军所述的开发商原因，其不认可且与本案无关。其按照约定正常催费，发送催缴通知书，黄某影、冉某军的补充条款是黄某影、冉某军单方行为，并不代表与其有相关协议。黄某影、冉某军回应称，如果说没有和某某公司达成协议，其不会签订该补充协议，也不会拿到有某某公司盖章的文件。是其主动找其物业处理收房问题，他们为了让其收房而提出补充条款，其当时还有录音。庭审后，黄某影、冉某军称因录音笔时间过长，提取录音时文件损坏，故无法提交录音，并补充提交其与微信备注名称为“2123栋雪梨189****9318”的人员的微信聊天记录拟证明已经与某某公司达成了补充协议，微信聊天记录为，2023年11月10日，黄某影、冉某军：你们黄小姐，公章拿回来了吗？“2123栋雪梨189****9318”：刚问了还有20分钟左右到。2023年11月15日，黄某影、冉某军：一定要按照收据上的内容开，不然报销不了。“2123栋雪梨189****9318”：我和财务说一下。黄某影、冉某军：之前缴费的时候你不是跟财务已经确认过了吗？“2123栋雪梨189****9318”：是的，再和她说一声。黄某影、冉某军：说是可以按照这个日期开的，那个那时候确认过了我们才缴费的，谢谢。而且我们不是已经补充了协议吗？里面写的很清楚呀，你就不用发给我了。“2123栋雪梨189****9318”：稍后我把通知单塞进去您家里。某某公司质证意见为：该补充内容属黄某影、冉某军自行填写的内容，某某公司并未予以确认及同意，且维修问题属于开发商和黄某影、冉某军的关系，应由其双方处理，与某某公司提供的物业服务无关，若补充内容系某某公司与黄某影、冉某军共同签署并同意的，某某公司亦不会提起本案诉讼。

另查，（2024）粤0114民诉前调7698号案是冉某军、黄某影与广州某某置业有限公司、金融街公司的物业服务合同纠纷，冉某军、黄某影在该案中的诉讼请求是：1.要求广州某某置业有限公司向冉某军、黄某影支付2021年1月至2023年11月期间的物业费10694.90元及滞纳金7846.25元共合计18541.15元；2.要求广州某某置业有限公司承担延期交房违约金134568元；3.要求广州某某置业有限公司支付2021年1月至2023年11月租借住朋友广州市天河南住宅向其支付的房租，按每月3000元，35个月共计105000元房租；4.广州某某置业有限公司赔偿冉某军、黄某影三年维修期间从广州市天河区至花都区北优花园的来回费用和精神损失费以及误工误餐费用共计50000元；5.要求金融街公司向冉某军、黄某影开具2024年2月物业管理费发票302.02元。至本案作出判决之日，该案尚未审结。

本院认为，某某公司与黄某影、冉某军签订的《前期物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守合同约定，全面履行自己的义务。本案的争议焦点是，黄某影、冉某军是否应向某某公司支付物业费、水电费及公摊费、违约金，若应当支付，金额如何。

黄某影、冉某军对物业费、水电费、公摊费的金额无异议，黄某影、冉某军的主要异议在于认为应当按照“补充协议”的内容履行，基于以下理由，本院对黄某影、冉某军的意见不予采纳：黄某影、冉某军认为的“补充协议”并非双方签订的正式补充协议，其表现内容为，在某某公司提交的《催缴费通知书》空白处添加了文字，黄某影、冉某军认为添加的文字内容经过了双方的一致同意，某某公司对此不予确认，黄某影、冉某军提交的微信聊天记录亦不能证明其与某某公司已就此达成了补充条款，故黄某影、冉某军未能提交充分证据证明双方已经就物业费的支付另行达成了补充约定，双方应当依照签订的《前期物业服务协议》的约定履行义务。

关于黄某影、冉某军应当支付物业费、水电费、公摊费的起算时间，双方签订的《前期物业服务协议》约定，支付费用的起计时间自《收楼／交付／入伙通知书》上载明入伙之日起计，案涉房屋于2021年已办理权属登记至黄某影、冉某军名下，开发商于2020年12月14日向黄某影、冉某军发出《交付通知书》，通知黄某影、冉某军2020年12月28日前办理收楼手续，黄某影、冉某军称其于2020年12月27日前往收楼，因发现问题未能办理收楼手续。本院认为，本案是物业服务合同纠纷，处理的是业主与物业公司之间的纠纷。业主应该按照合同约定自开发商通知交付之日起支付物业费，即使验房时提出整改意见，但该问题是业主与开发商之间关于房屋质量问题的纠纷，物业服务公司只是为整个小区提供物业服务，对于房屋是否真正存在质量问题导致无法实际收楼或开发商实际整改完成的时间等问题无法准确把握，导致该段时间内业主是否应当支付物业费及可以免除多长时间的物业费物业服务公司难以界定，且上述问题也不是物业服务公司应该负责的。故确实若出现上述情况，业主仍应支付该段时间的物业费，若业主认为是房屋质量问题导致房屋无实际交付的，应与开发商另行解决。本案仅处理业主与物业公司之间的物业服务合同纠纷，黄某影、冉某军已另行提起诉讼，黄某影、冉某军抗辩的房屋质量问题是否成立，并不属于本案的审理范围。

综上，黄某影、冉某军应当向某某公司支付自开发商通知办理交付手续期限届满次日的物业费及水费、公摊费，双方确认黄某影、冉某军已经支付了四个月的物业费，2021年1月1日至2024年3月31日期间共计39个月，黄某影、冉某军已经支付了4个月的物业费，黄某影、冉某军还应当支付35个月的物业费，故某某公司请求黄某影、冉某军向其支付2021年2月1日至2024年3月31日期间的物业费10570.7元（302.02元／月×35个月），合理有据，本院予以支持。黄某影、冉某军对水费、公摊电费金额无异议，某某公司请求黄某影、冉某军向其支付2021年2月1日至2024年2月份的水费11.08元、2021年2月1日至2024年2月份的公摊电费715.02元，本院予以支持。

关于违约金问题，黄某影、冉某军认为案涉房屋有问题未能整改而未收楼，向本院提起了诉讼，目前该案尚未审结，故黄某影、冉某军并非因恶意不交纳物业费，某某公司请求黄某影、冉某军向其支付违约金，本院不予支持。

依照《中华人民共和国民法典》第九百三十七条、第九百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：

一、被告黄某影、冉某军于本判决发生法律效力之日起十日内向原告某某股份有限公司广州分公司支付2021年2月1日-2024年3月31日期间的物业管理费共计10570.7元、2021年２月１日至2024年2月份水费11.08元，2021年２月１日至2024年2月份公摊电费715.02元；

二、驳回原告某某股份有限公司广州分公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费10元，由被告黄某影、冉某军负担。

本判决为终审判决。

审判员　　白一帆

二〇二四年十一月十五日

书记员　　黄云

原告：天津市某某机电工程有限公司，住所地天津自贸试验区。

法定代表人：李某。

委托诉讼代理人：连立泉，天津宏丰律师事务所律师。

被告：天津市某某有限公司，住所地天津。

法定代表人：姜某强。

委托诉讼代理人：李某宇，男。

委托诉讼代理人：仇某怀，男。

原告天津市某某机电工程有限公司（以下简称某甲公司）与被告天津市某某有限公司（以下简称某乙公司）买卖合同纠纷一案，本院于2024年11月4日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告某甲公司的委托诉讼代理人连立泉，被告某乙公司的委托诉讼代理人李某宇、仇某怀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

某甲公司向本院提出诉讼请求：1．请求判令某乙公司向某甲公司支付电梯供货款365815.91元，及以365815.91元为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算自2024年5月13日起至实际支付之日止的延迟付款利息；2．请求判令相关诉讼费用全部由某乙公司承担。事实和理由：2019年5月，天津市某某房地产开发有限公司（以下简称某丙公司）作为开发商发布了仁盛花园项目大区电梯供货及安装工程招标文件，招标项目为仁盛花园项目售楼处及迎宾楼电梯供货及安装工程，工程地点位于天津市河西区××道××路交口，该工程电梯共计25台，其中住宅22台，配建一二共计3台。某甲公司按招标文件要求投标并最终中标。中标后，某甲公司与项目总包即某乙公司签订了合同编号为ＴＪ××××006的仁盛花园项目大区电梯供货工程（二期二标段）合同，本合同承包内容为仁盛花园项目大区电梯采购工程（二期二标段），具体包括住宅3、4、5、8、9＃楼电梯，合计10台电梯，采用固定总价包干，合同含税总金额为2476809.71元。合同签订后，按开发商某丙公司要求，将电梯轿厢内操纵盘及外召唤盒型号及形式由220变更为330型号，需增加费用116490元，涉及本案案涉合同增加金额为50600元。后，某甲公司按约定提供货物，并完成了电梯安装（电梯安装工程双方另行签订了合同，已另案主张）。2022年4月14日，某甲公司将包含案涉电梯在内的全部25台电梯及相关合格证等文件均移交给某丙公司，但某乙公司仅累计付款2161593.8元，尚欠365815.91元至今未付，故成讼。

某乙公司辩称，不同意某甲公司的诉讼请求，对某甲公司主张的已付款金额无异议，但是对增项部分不予认可，且某甲公司无法证实已于2022年4月14日将电梯移交使用。

根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年8月6日，某丙公司（发包人）与某乙公司（承包人）签订《天津市建设工程施工合同》，约定工程名称为仁盛花园二期施工（二标段）；工程承包范围中招标范围包括3＃、4＃、5＃、8＃、9＃、配建三、变电站、地下车库3的工程桩基工程、基坑支护工程、建筑工程、装饰装修工程、外檐工程、门窗工程、给排水工程、采暖工程、消防工程、新风工程、空调工程、电气工程、泛光照明工程、智能化工程、电梯工程、室外工程（种植土以下不包含种植土的所有内容）。

2019年5月25日，某丙公司作为招标单位发布了《仁盛花园项目大区电梯供货及安装工程招标文件》，工程地点位于天津市河西区××道××路交口，招标范围为电梯设备采供、安装与服务，以及后期的验收与两年保修期的维护等。某甲公司中标。

2019年9月24日，某乙公司（甲方）与某甲公司（乙方）签订合同编号为ＴＪ××××006《仁盛花园项目大区电梯供货工程（二期二标段）合同文件》，工程名称为仁盛花园项目大区电梯供货工程；工程地点为天津市河西区××道××路交口；项目类型为分包；承包范围包括住宅3、4、5、8、9＃楼电梯，合计10台；产品的规格、品种、数量、单价和合价见附件《合同价格清单表》；承包方式为固定总价包干；合同价格为2476809.71元，其中不含税金额2191867元、增值税额284942.71元。合同5-2到货验收款：在采购产品到货并通过电梯安装施工方的验收，并且在乙方已提供齐全的付款资料（付款资料包括乙方的付款申请、该批货款余额发票、交货验收合格证明、产品品质证明、生产合格证、产品技术资料、《材料出（入）库单》、《开箱验货单》）之后，于甲方月集中付款日，支付至本批货款的70%；5-3设备验收款：电梯经政府验收合格后，并且乙方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：符合税务规定的发票、验收合格证明文件、乙方的付款申请）之后，于甲方月集中付款日，支付至该批次设备款的90%；5-4竣工验收款：电梯经政府验收合格、乙方提交完备的结算资料后，产品办理完结算手续，并且乙方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：符合税务规定的发票、乙方的付款申请、竣工结算造价确认书）之后，于甲方月集中付款日，支付至批次设备结算总价的95%，在扣除之前已支付的款项和本合同规定应扣除的各项款项（如有）之后，作为竣工验收款支付给乙方。若电梯分批验收，则分批结算，分批支付；5-5保修款：乙方全部履行完产品保修责任并提供相关资料后，项目的物业管理公司在质保期满后3个月内向乙方出具保修满意证明。在产品保修期满后，并且乙方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：符合税务规定的发票、乙方的付款申请、发包方及发包方的项目物业出具的保修满意证明）之后，于甲方月集中付款日，在扣除保修期间发生的由甲方支付的有关维修费用（如有）后，将剩余款项支付给乙方。若分批验收，则分批支付。（保修款不计利息）；8-1保修期自需方首批实际交房之日起算（不晚于国家或者地区相关政府单位（含质监站（如需）验收并取证提供给需方之后的6个月起算），预计首批正式交房日为2021年6月，保修期为2年。

庭审中，双方确认案涉电梯已供货、安装完毕，于2021年11月4日检验合格，某乙公司已付款2161593.8元；涉案项目已于2021年10月21日竣工验收，且已交付使用。另，某甲公司主张应某丙公司要求，将电梯轿厢内操纵盘及外召唤盒型号及形式由220变更为330，案涉合同增加金额50600元。据此，某甲公司提交了会议纪要、变更指令通知单（设计）、变更指令审批单、某甲公司与某乙公司联系函，拟证明其上述主张。某乙公司对变更指令通知单（设计）、变更指令审批单、联系函真实性无异议，但仅认可收到了变更指令，不认可价格。

诉讼过程中，原告在2024年11月19日的庭审中，将2024年11月18日开具的金额为365815.91元增值税专用发票交付被告。

本院认为，某甲公司与某乙公司签订《仁盛花园项目大区电梯供货工程（二期二标段）合同文件》系双方当事人真实意思表示，于法不悖，合法有效，双方均应恪守合同约定，履行合同义务。合同签订后，某甲公司依约向某乙公司承包的项目供应了10台电梯，且已安装完毕，并于2021年11月4日经政府有关部门验收合格。根据合同约定，安装结算价款总金额100%应在产品保修期满后支付，保修期自质监站验收并取证之后的6个月起算2年，故2024年5月4日保修期届满。现某甲公司已开具全额增值税专用发票，且案涉项目已于2021年10月21日竣工验收，并交付使用，故付款条件已成就，某乙公司以物业未出具保修满意证明的抗辩理由不成立。关于增项款问题，案涉电梯采购项目包含在某丙公司与某乙公司签订的总包合同范围内，某丙公司作为项目的发包人，对产品型号的变更指令对作为总包方的某乙公司发生法律效力，且某乙公司亦认可收到该指令，故其对价格不认可的表述本院不予采信。综上，某乙公司应向某甲公司支付剩余价款365815.91元（2476809.71元＋50600元-2161593.8元），本院对某甲公司该项诉讼请求予以支持。

关于逾期付款利息损失一节。首先，根据合同关于保修款不计利息的约定，欠付款项中126370.49元［（2476809.71元＋50600元）＊5%］不应计算逾期付款利息损失，故某甲公司该部分利息主张，本院不予支持。其次，鉴于双方未对逾期付款的违约标准作出约定，综合考虑双方合同约定、履行情况及某甲公司于2024年11月18日将全额发票开齐的情况，本院酌情确定扣除保修金外剩余欠款的逾期违约金计算方式为：以239445.42元（365815.91元-126370.49元）为基数，自2024年11月19日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算。某甲公司超出部分主张，本院不予支持。

综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：

被告天津市某某有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告天津市某某机电工程有限公司货款365815.91元；

二、被告天津市某某有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告天津市某某机电工程有限公司以239445.42元为基数，自2024年11月19日起至实际付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算的利息；

三、驳回原告天津市某某机电工程有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6864元，减半收取计3432元，由被告天津市某某有限公司负担，于本判决生效之日起十五日内直接给付原告天津市某某机电工程有限公司。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院；也可以在判决书送达之日起十五日内，向天津市第一中级人民法院在线提交上诉状。

审判员　　谢莉莉

二〇二四年十一月二十日

书记员　　于川洋

附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百六十四条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》

第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。

在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。

宣判后当事人权利义务告知书

一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。

当事人提出上诉的，应在上诉期内，将上诉状正、副本递交本院，并按照相关规定预交上诉费用。或可以向天津市第一中级人民法院在线提交上诉状并直接向天津市第一中级人民法院交纳诉讼费用。未在上诉期内递交上诉状的，视为未提起上诉。经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。

二、申请再审权的行使。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十一条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。

四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的，人民法院不予受理。

原告：凤城某物业公司，住所地：辽宁省丹东市凤城市。

法定代表人：程某，系该公司总经理。

委托诉讼代理人：许某，女，汉族，该公司员工，住辽宁省凤城市。

委托诉讼代理人：樊某光，女，满族，该公司员工，住辽宁省凤城市。

被告：李某，女，汉族，退休，住辽宁省凤城市。

被告：王某，男，汉族，退休，住辽宁省凤城市。

原告凤城某物业公司（以下简称凤城某物业公司）诉被告李某、王某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告凤城某物业公司委托诉讼代理人樊某光、许某，被告李某、王某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告凤城某物业公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告物业管理服务费196元、楼道灯费10元，合计人民币206元；2、判令被告承担本案诉讼费。事实与理由：2018年11月13日起至2023年11月12日止，由业主委员会选定原告亿林物业管理有限公司为翰某府南区提供物业管理服务。2023年11月13日起至2028年11月13日止，由凤城市凤凰城街道办事处民主社区居民委员会代行业主委职责选定原告亿林物业管理有限公司为翰某府南区提供物业管理服务。合同约定，原告提供物业服务的受益人为该物业的全体业主和使用人，受益人按房屋面积向原告支付物业管理服务费用，受益人按房屋面积向原告支付物业管理费用，缴费时间为每一年交纳一次，每次交纳费用时间为起始第一个月。被告系上述物业管理小区多层住宅1.2-3-206室的业主，房屋面积65.48平方米，收费标准1元/月/平方米,按规定应当向原告缴纳从2024年6月23日至2024年9月22日所拖欠的物业管理服务费196元、楼道灯费10元，合计人民币206元，但被告一直拒绝缴费。合同履行至今，原告按合同约定为被告所在小区提供了优质、高效、规范的物业管理服务。但被告却拒不履行自己的缴费义务，原告多次催缴，未有效果,被告违反了中华人民共和国国务院《物业管理条例》第七条第五款之规定，侵害了原告和其他业主的合法权益，现特向人民法院提起诉讼。请求贵院依法作出公正的判决，维护原告企业的合法权益。

被告李某、王某辩称：物业费标准较高，可以交物业费，但要补前十年的物业费发票，物业公司应告知库房出租的租金和广告费、充电桩的钱款去向。

本院经审理认定事实如下：2018年11月13日，前翰某府南区业主委员会与原告凤城某物业公司签订翰某府南区物业管理服务合同，合同约定由原告凤城某物业公司为翰某府南区提供物业管理服务，服务期限2018年11月13日起至2023年11月12日止。物业服务期限终止后因业主委员会届满，新的业主委员会未成立，凤城市凤凰城街道办事处民主社区居民委员会临时代行业主委员会职责，与原告凤城某物业公司签订凤城市翰某府南区物业服务合同，合同约定民主社区居委会委托原告凤城某物业公司实行物业管理，委托管理服务事项：房屋建筑本体共用部位的养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅；共用设施、设备的养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯等；附属建筑物、构筑物的养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场；共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、维修；附属配套建筑和设施的养护和管理，包括商业网点；公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运；交通与车辆停放秩序的管理。本物业管理区域内的业主、物业使用人无偿在本物业管理区域公共场地停放车辆，乙方负责维护公共停车秩序管理，但不承担车辆丢损的赔偿责任；维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、维修、管理和运行……；委托管理期限：2023年11月13日起至2028年11月13日；物业管理服务费用：多层住宅1元每平米每月，高层住宅1.5元每平米每月，阁楼0.6元每平米每月，车库240元每年每个，门市网点0.6元每平米每月，楼道照明费40元每年每户。

被告李某、王某是案涉房屋业主，房屋建筑面积为65.48平方米，2024年的物业服务费每月每平方米1元，楼道灯费每年40元，2024年6月23日至2024年9月22日期间，应缴纳物业费196元，楼道灯费10元。

本院认为：根据《辽宁省物业管理条例》第三十条规定：不具备成立业主大会条件的物业管理区域，或者具备成立条件而未成立，且经街道办事处或者乡镇人民政府指导后仍不能成立的物业管理区域，可以由街道办事处或者乡镇人民政府指导物业管理区域所在的居（村）民委员会临时代行业主委员会职责。翰某府南区业主委员会任期届满后未成立新的业主委员会，翰某府南区所在的凤城市凤凰城街道办事处民主社区居民委员会代行业主委员会职责，原、被告之间虽然没有签订物业服务合同，但民主社区居民委员会代行业主委员会职责与原告签订的物业服务合同对业主具有法律约束力，原告按照合同约定履行了物业管理服务，被告应按约定的收费标准缴纳物业管理费。关于被告提出物业公司应告知库房出租的租金和广告费、充电桩的钱款去向，首先库房产权及租金归属在本案中无法确认，其次如若原告利用广告位、充电桩牟利，因涉及业主共同利益，应当依法另行解决。关于物业费发票的问题，业主可以向税务机关反映问题，但不可以因未开具发票对抗缴纳物业费。鉴于物业服务费的公共属性,被告拒交物业费的行为有碍整个小区的正常管理与服务,损害了其他按时交费业主的正当权利，业主不能因上述抗辩意见拒绝交纳物业费。

综上，依据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条、第九百三十八条、第九百四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第一百六十五条之规定，判决如下：

被告李某、王某于本判决生效后七日内给付原告凤城某物业公司2024年6月23日至2024年9月22日物业服务费196元、楼道灯费10元。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费50元，减半收取25元，由被告李某、王某负担。

本判决为终审判决。

审 判 员　张瑛

二〇二四年十一月二十一日

法官助理　于颖

书 记 员　刘冲

原告：徐某，女，1970年5月16日出生，无固定职业，住新疆阿克苏市南大街丽园7区。

委托诉讼代理人：郭稳波，北京市中恒信律师事务所。

被告：新疆某有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区。

法定代表人：王某，该公司执行董事兼总经理。

委托诉讼代理人：霍某，女，该公司员工。

原告徐某与被告新疆某有限责任公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院2024年10月12日受理后，2024年11月21日依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告徐某的委托诉讼代理郭稳波、被告某公司的委托诉讼代理人霍某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告徐某向本院提出诉讼请求：1．请求判令被告于判决生效之日起10日内支付原告XX号商铺第1年至第5年租金收益48,900元（租金计算截止2024年6月30日，此后发生的租金判决一并计算至实际给付之日）；2．请求判令被告承担违约给原告XX号商铺所造成的一切经济损失，违约金（暂计算自2020年1月23日至2024年10月31日，此后发生的租金判决计算至实际给付之日，按银行同期贷款利率），共计4,723元；3．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原告与被告于2019年7月1日签订XX室的《商铺租赁合同》，由被告委托管理原告商铺并按约向原告支付收益。合同约定委托期限为十年，即2019年7月1日至2029年6月30日，收益金前三年为免租期（抵扣房款30,000元），委托经营第4年（2022年7月1日至2023年6月30日）收益金额为9,100元，委托经营第5年（2023年7月1日至2024年6月30日）收益金额为9,800元，被告应每半年支付一次收益，若逾期11天未支付，自第16天起计算利息。因被告欠付第一年至第五年的租金，并以种种理由拖欠至今。另外，甲方乙方对合同第六条第2款补充约定自逾期第45个工作日乙方仍未支付甲方收益金，甲方有权解除合同，同时乙方需要向甲方支付逾期期间全额收益金，并且乙方需赔付甲方三个月收益金作为补偿。截至目前，被告仍未按约履行付款义务，原告多次催要无果，特提起诉讼，请依法支持原告的诉讼请求。

被告某公司辩称，2023年11月26日，市委常委、常务副市长吴峻赴沙依巴克区XX商铺不动产证办理问题进行现场调研，研究化解某广场项目信访纠纷事宜。会议决定，由沙区政府牵头，市自然资源局、市住房保障和房产管理局，市税务局、市自然资源和不动产登记中心、市房屋产权交易中心、市维修资金管理中心，配合新疆某置业有限责任公司退购商铺，自然资源局负责注销某广场负一层、3层、4层已购商铺预铺登记，同时更正登记至某置业名下，并为第三方（出资方）办理抵押登记。市住房保障和房产管理局负责撤销某广场负一层、3层、4层已购商铺网签备案、退缴维修资金、恢复钥匙盘功能。市税务局负责退还某广场负一层、3层、4层已购商铺业主缴纳的契税。已经办理转移登记的撤销登记，已经发放的不动产证要公告作废。根据法律规定，不动产登记部门的备案登记是不动产确权的法定前提条件，由于会议决定退购商铺，不为商铺办理产权备案登记，则某置业与商铺业主签订的房屋买卖合同自始无效，双方应互负返还义务，即新疆某置业有限责任公司退还购房款，业主退还商铺。因自然资源局通知某公司要撤销全部的小商铺业主的不动产登记及网签合同，并且办理买卖双方的退税，目前该工作正在市住房保障和房产管理局等相关部门的配合下正在进行，目前的决定是由不动产登记中心纠错更正，撤销某公司与小商铺业主的全部买卖合同及不动产登记，所有涉及的商铺均无效。原告与被告签订的合同成立的基础已经不在，该份合同自始无效，被告不应当向原告返还涉案商铺委托经营管理期间的收益金及利息。请求法院驳回第一项诉讼请求，前三年租金已经抵扣过房款，我们只能支付第四年第五年的租金。

根据当事人陈述及提交的相关证据，本院认定事实如下：2019年7月1日，原告徐某（甲方、出租方）与被告某公司（乙方、承租方）签订《委托经营合同》一份，约定原告徐某分别将位于乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依西街2227号某商业广场第XX号房屋租赁给被告某公司，租赁合同约定租赁期共10年，原告徐某从2019年7月1日起将出租房屋交付被告某公司使用，至2029年6月30日收回。租赁合同均约定，商铺的装修由被告某公司承担，其中租期前三年为免租期（抵扣房款30,000元），免租期内被告某公司不再向原告徐某支付租金。根据租赁合同约定，被告欠付原告第四、五年256号商铺年租金9100＋9800=18,900元，被告某公司按每半年支付一次，在每满半年后的10个工作日内，以银行转账的方式，足额向原告徐某支付当期租金。

另查明，原告与新疆某置业有限责任公司于2019年6月29日签订《商品房买卖合同》，原告购买乌鲁木齐市沙依巴克区某商业广场XX号房屋，原告缴纳全额房款69,999.96元。乌鲁木齐市自然资源局乌鲁木齐市不动产登记信息查询结果显示：乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依西街2229号某广场城市综合体一期商业办公综合XX号的产权人为徐某，产权证号为新（2020）乌鲁木齐市不动产权第XXXX号。

以上查明事实，有《委托经营合同》《商品房买卖合同》、不动产信息查询结果，当事人陈述及庭审笔录等在卷为证。

本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款规定：“民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”结合上述规定以及本案庭审过程中查明的事实，本案原、被告之间的纠纷属《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实持续至民法典施行后引起的民事纠纷案件，因此，本案应当适用《中华人民共和国民法典》的规定。

关于被告某公司提出新疆某置业有限责任公司撤销与所有小商铺业主的商品房买卖合同，已经办理转移登记的撤销登记，已经发放的不动产证要公告作废，故原告与被告签订合同成立的基础已经不存在，商铺租赁合同自始无效的抗辩意见，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”及第九十一条“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任”之规定，被告某公司未提交有效证据证明其主张，原告徐某提交的不动产登记信息查询结果，其仍为合法的案涉商铺所有人，本院对被告某公司上述抗辩意见不予采信。本院认为，原、被告之间签订的《委托经营合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。案涉《委托经营合同》均明确商铺的租赁期限自2019年7月1日起算，每半年支付一次，被告未按照约定支付原告第四、五年XX号商铺年租金9100＋9800=18,900元已达付款条件，符合合同约定，本院予以支持。关于原告要求支付第一年至第三年租金的诉求，双方在《委托经营合同》第四条中约定租期前三年为免租期（抵扣房款30,000元），该约定对双方均有约束力，原告主张要求支付第一年至第三年租金的诉求，本院不予支持。

关于原告徐某要求被告某公司支付违约金及损失4,723元的诉求。按照合同约定被告应每半年支付一次收益，若逾期11天未支付，自第16天起计算利息。被告未按照合同约定按期支付租金其理应支付逾期付款违约金。本院核定逾期付款利息为870.5元【9100×3.65％÷365×654天（2023年1月16日至2024年10月31日）＋9,800元×3.55％÷365×289天（2024年1月16日至2024年10月31日）】。同时，被告某公司自2024年11月1日至商铺租金18,900元付清之日止，以实际欠款金额为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）向原告计付逾期付款违约金。

综上，依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款之规定，判决如下：

一、被告新疆某有限责任公司在本判决生效后十日内支付原告徐某租金人民币18,900元。

二、被告新疆某有限责任公司在本判决生效后十日内支付原告徐某违约金870.5元，自2024年11月1日至商铺租金18,900元付清之日止，以实际欠款金额为基数，按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）向原告计付逾期付款违约金。

三、驳回原告徐某对被告新疆某有限责任公司的其他诉讼请求。

以上应付原告款项19,770.5元，被告新疆某有限责任公司若未按照指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案争议标的为53,623元，判决给付标的19,770.5元，占争议标的的36.8％。案件受理费人民币470.29元，邮寄费20元，合计490.29元（原告徐某已预交），由被告新疆某有限责任公司负担36.8％即180元，原告徐某负担63.2％即310.29元。

本判决为终审判决。

审判员　　郭江红

二〇二四年十一月二十二日

书记员　　李晓晓