答：国家税务总局2010年9月7日答疑明确：房地产企业开始经营年度为开始计算损益年度，不是营业执照日期，也不是取得第一笔经营收入日期。

各省级税务机关规范性文件也有明确规定：

如辽宁  辽地税发[2011]16号

以纳税人正式取得的工商营业执照上标明的设立日期为企业筹办期结束。

冀国税发[2013]161号规定，房地产企业取得营业执照后已具备取得开发资质条件，筹办期结束。

答：长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份。长期股权投资的明细科目包括：长期股权投资—投资成本，长期股权投资—股权投资差额，长期股权投资—损益调整，长期股权投资—股权投资准备。

答：新税法中开（筹）办费未明确列长期待摊费用，企业可在开始经营之日当年一次性扣除，也可按新税法有关长期待摊费用规定处理（即自支出发生月份次月起，分期摊销，摊销年限不低于3年），但一经选定，不得改变。（国税函[2009]98号和《企业所得税法实施条例》70条)

答：按照现行政策规定，航空代理公司收取的退票费，属于现代服务业的征税范围，应按照6%税率计算缴纳增值税。你公司因公务支付的退票费，属于可抵扣的进项税范围，其增值税专用发票上注明的税额，可以从销项税额中抵扣。

答：用人单位可登录电子税务局通过电子税务局搜索框搜索“残疾人就业保障金缴费申报”或“我要办税→税费申报及缴纳→非税收入申报→残疾人就业保障金缴费申报”点击进入，如提示“根据您的税费种认定信息，本月没有【残疾人就业保障金申报】的应申报信息……”，则不需要缴纳残疾人就业保障金，否则需要缴纳。

此外也可通过税务部门短信、电话通知获知是否需要缴纳残疾人就业保障金。

答：失业保险金申领条件：缴纳失业保险费满一年并且非因本人意愿中断就业的参保人员。

失业保险金发放标准：按照低于当地最低工资标准、高于城市居民最低生活保障标准的水平发放，最长不超过24个月。领取期间可以同时享受其他失业保险待遇。

答：根据《国家税务总局关于红字增值税发票开具有关问题的公告》(2016年第47号)的规定，税务机关为小规模纳税人代开专用发票，需要开具红字专用发票的，按照一般纳税人开具红字专用发票的方法处理。开具红字专用发票并无时限。

答：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》规定：“财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。”

根据《印花税暂行条例实施细则》(（1988）财税字第255号)第十条规定:"印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。"

根据上述规定，在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举花卉租赁合同项目，因此花卉租赁合同不属于应税凭证，无需贴花。

答：一、创始人股比在50%或70%以上。联合创始人股权超过一半，期权池部门的投票权给创始人。

二、公司董事会席位比投资人席位多，控制公司董事会人数。

三、保持创始人、创世团队、期权池股权在三分之一以上。尽量在二分之一以上。

四、一致行动人协议，投票权委托协议。

答：基金公司取得非上市标的公司股息红利所得，根据《企业所得税法》第二十六条规定，符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益免征企业所得税。  基金公司转让标的公司股权取得的股权转让所得或损失需并入基金公司当年度应纳税所得额计算缴纳企业所得税。 公司制私募基金因证券交易或股权交易所得收入应根据《企业所得税法》纳税，按照“转让财产收入”、“利息收入”计算所得税，税率为25%。

答：企业投资经营符合《公共基础设施项目企业所得税优惠目录》规定条件和标准的公共基础设施项目，采用一次核准、分批次建设的，凡同时符合以下条件的，可按每一批次为单位计算所得，并享受企业所得税“三免三减半”优惠：

（1）不同批次在空间上相互独立；

（2）每一批次自身具备取得收入的功能；

（3）以每一批次为单位进行会计核算，单独计算所得，并合理分摊期间费用。

参考政策：《财政部 国家税务总局关于公共基础设施项目享受企业所得税优惠政策问题的补充通知》（财税[2014]55号）第一条

答：增值税一般纳税人销售货物、提供加工修理修配劳务和发生应税行为，可使用新系统开具增值税专用发票。

自2020年2月1日起，增值税小规模纳税人(其他个人除外)发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。

注意：选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。

若您为符合条件的增值税纳税人，申请自行开具增值税专用发票的流程如下：

第一步：提交发票票种核定申请同时新增购票员；

第二步：办理增值税专用发票（增值税税控系统）最高开票限额审批；

第三步：领取、发行税务UKey并自行下载安装开票软件（新办企业需办理，已领用税务UKey纳税人无需再次办理，已使用金税盘、税控盘的纳税人可使用原税控设备，也可以自愿换领税务UKey）；

第四步：登录开票软件查询已核定发票票种信息，若信息未更新，请自行在网上变更信息，变更不了的，需要前往主管税务机关办税服务厅办理税控设备变更发行。

网上查询及变更具体操作您可咨询开票软件服务商或技术支持电话：

（深圳航天信息有限公司（金税盘服务商）：0755-95113；

深圳市百旺金赋科技有限公司（税控盘服务商）：4008823661；

税务UKey开票软件技术支持电话：4008366138）；

完成上述步骤后，您即可办理增值税专用发票的领取。

答：小规模纳税人变更纳税期限（包括按月变更为按季或按季变更为按月）的实际申请时间不同，其变更后纳税期限的生效时间不同：如在季度第一个月内申请变更纳税期限的，可自申请变更的当季起按变更后的纳税期限申报纳税；在季度第二、三个月内申请变更纳税期限的，申请变更的当季内仍按变更前的纳税期限申报纳税，可自下季度起按变更后的纳税期限申报纳税。

如按月申报纳税的小规模纳税人，在季度第一个月内申请变更为按季申报纳税，可自申请变更的当季起按季申报纳税，适用季度销售额不超过30万元的免税标准；如在季度第二、三个月内申请变更为按季申报纳税的，在申请变更的当季仍按月申报纳税，适用月销售额不超过10万元的免税标准，可自下季度起按季申报纳税，适用季度销售额不超过30万元的免税标准。

答：销售退回是指企业销售出的商品，由于质量、到货时间、品种等不符合要求的原因而发生的退货。

企业已确认收入，又发生销售退回的，不论是当年销售的，还是以前年度销售的，除特殊情况外，一般应冲减退回当月的销售收入，同时冲减退回当月的销售成本；

企业发生销售退回时，如按规定允许扣减当期销项税额的，应同时用红字冲减“应交税费—应交增值税（销项税额）”。

账务处理：

借：应收账款（红字/负数）

       贷：主营业务收入（红字/负数）

              应交税费—应交增值税（销项税额）（红字/负数）

同时：

借：主营业务成本（红字/负数）

       贷：库存商品（红字/负数）

答：a.取得增值税专用发票、增值税电子普通发票的，为发票上注明的税额；

b.取得注明旅客身份信息的航空运输电子客票行程单的，为按照下列公式计算进项税额：

航空旅客运输进项税额=（票价+燃油附加费）÷（1+9%）×9%

c.取得注明旅客身份信息的铁路车票的，为按照下列公式计算的进项税额：

铁路旅客运输进项税额=票面金额÷（1+9%）×9%

d.取得注明旅客身份信息的公路、水路等其他客票的，按照下列公式计算进项税额：

公路、水路等其他旅客运输进项税额=票面金额÷（1+3%）×3%

答：《财政部 税务总局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知》（财税[2018]13号）第一条规定，符合条件的非营利组织，必须同时满足以下条件：

（一）依照国家有关法律法规设立或登记的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构、宗教活动场所、宗教院校以及财政部、税务总局认定的其他非营利组织；

（二）从事公益性或者非营利性活动；

（三）取得的收入除用于与该组织有关的、合理的支出外，全部用于登记核定或者章程规定的公益性或者非营利性事业；

（四）财产及其孳息不用于分配，但不包括合理的工资薪金支出；

（五）按照登记核定或者章程规定，该组织注销后的剩余财产用于公益性或者非营利性目的，或者由登记管理机关采取转赠给与该组织性质、宗旨相同的组织等处置方式，并向社会公告；

（六）投入人对投入该组织的财产不保留或者享有任何财产权利，本款所称投入人是指除各级人民政府及其部门外的法人、自然人和其他组织；

（七）工作人员工资福利开支控制在规定的比例内，不变相分配该组织的财产，其中：工作人员平均工资薪金水平不得超过税务登记所在地的地市级（含地市级）以上地区的同行业同类组织平均工资水平的两倍，工作人员福利按照国家有关规定执行；

（八）对取得的应纳税收入及其有关的成本、费用、损失应与免税收入及其有关的成本、费用、损失分别核算。

答：1、一般凭证即时贴花。《印花税暂行条例》规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。

2、资金账簿按年计缴。

3、汇总缴纳按月申报。

4、国外合同使用贴花。如果合同国外签订国内使用应贴花。贴花纳税的，申报纳税期限为合同在国内使用的当天；汇总申报缴纳的，申报纳税期限是汇总登记的次月15日内。

答：根据总局发布的最新减免税代码表，目录中列明的印花税减免税优惠项目有67个，优惠项目可以分10类，具体分类情况如下：

第一类，普惠政策，一共有3项。分别是副本抄本免税、资金账簿减半、其他账簿免税。

第二类，小微企业优惠，一共有2项。分别是小微企业借款合同免税，小规模纳税人印花税减征。

第三类，与公益事业相关的优惠，一共有2项。将财产捐赠给政府、福利单位、学校免税。

第四类，与三农相关的优惠，一共有3项。分别是合作社与社员签订的农产品购销合同免税、农村集体经济清产核资免税、农村饮水工程免税。

第五类，与住房相关的优惠，一共有12项。最常用的应该是个人销售或购买住房免印花税。其他免征基本和廉租房、保障房、公租房相关，另外高校学生公寓租赁合同也免税。

第六类，与货运凭证相关的优惠，一共有2项。快件行李包裹的托运单据免；特殊的货运凭证，比如军事物资运输、抢险救灾物资运输、新建铁路工程临管线运输免征印花税。

第七类，与体育相关的优惠，一共有7项。对北京冬奥会、冬残奥会、第七届世界军人运动会的一些合同免征印花税。

第八类，与特定企业、特定项目相关的优惠，一共有9项。主要是对社保基金、青藏铁路公司、发行单位、飞机租赁企业、石油储备基地、商品储备管理公司的一些合同免征印花税。

第九类，与改制重组相关的优惠，一共有9项。其中第四项是针对所有行业的优惠政策，其他是针对专门的企业或行业的优惠。

第十类，与金融资本相关的优惠，一共有18项。

答：依据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）规定：“第四十六条 增值税纳税地点为：

......

（三）其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。”

因此，其他个人提供建筑服务，应向建筑服务发生地主管税务机关申请代开增值税发票。

答：主要包括四方面：

1．财产责任。主要是指企业的资产安全，关注负责人是否能够维护企业资产的安全运转，以及保值增值的情况。

2．经营责任。主要是指利用企业的各种资源提高经济效益。例如是否建立了行之有效的内部控制制度、战略发展目标是否可行等。

3．法律责任。主要是要求企业负责人应当合法经营，不能触碰国家法律底线。

4．会计责任。主要是指准确的反映财务状况和经营成果。