个人无偿受赠房屋,如何缴纳个人所得税?
发文时间:2019-07-02
来源:国家税务总局
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 《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(财政部 税务总局公告2019年第74号)规定:“二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。    
   前款所称受赠收入的应纳税所得额按照《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(
财税〔2009〕78号)第四条规定计算。
  ......
  五、本公告自2019年1月1日起执行。”

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注意增值税法对放弃优惠规定的变化

 增值税法第二十七条将小规模纳税人排除在“放弃优惠的,在三十六个月内不得享受该项税收优惠”的适用范围之外,并明确可以放弃单项增值税优惠,有利于企业充分享受政策红利健康发展。

  相较于现行的增值税暂行条例及其实施细则和营改增政策,将于2026年1月1日开始施行的增值税法关于放弃享受增值税优惠的规定发生变化。笔者认为,纳税人尤其是小规模纳税人应重视这些变化,吃透变化精神,充分利用有关规定促进其生产经营健康发展。

  增值税法关于放弃增值税优惠的变化

  增值税法第二十七条规定:“纳税人可以放弃增值税优惠;放弃优惠的,在三十六个月内不得享受该项税收优惠,小规模纳税人除外。”相较于增值税暂行条例实施细则和营改增政策,该条款关于放弃增值税优惠的规定发生重要变化。

  增值税暂行条例实施细则第三十六条规定:“纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的,可以放弃免税,依照条例的规定缴纳增值税。放弃免税后,36个月内不得再申请免税。”

  《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第四十八条规定:“纳税人发生应税行为适用免税、减税规定的,可以放弃免税、减税,依照本办法的规定缴纳增值税。放弃免税、减税后,36个月内不得再申请免税、减税。”

  通过以上比对可以看出,无论是增值税暂行条例实施细则还是财税[2016]36号文件,都规定纳税人可以放弃免税或者免税及减税,36个月内不得再申请免税或免税及减税,所涉及纳税人不区分增值税一般纳税人还是小规模纳税人,一视同仁。

  而增值税法第二十七条规定最明显的变化就是增加了“小规模纳税人除外”。也就是说,小规模纳税人如果放弃享受增值税优惠,不受36个月内不得再申请享受该项税收优惠的限制。

  按理,既然是增值税优惠,为什么纳税人还要放弃?这是因为在现实中,一些纳税人在一些情况下享受增值税优惠特别是免税优惠可能并不划算。主要有两种情况:一是由于免征增值税项目对应的进项税额不得抵扣,也就是销项税额免征,进项税额不能抵扣,符合条件的企业如果享受有关免征增值税项目,在销项和进项差不多的情况下影响较小,但对于进项较多的企业而言,可能会得不偿失;二是由于适用免征增值税的应税项目不得开具增值税专用发票,符合条件的企业如果享受有关免征增值税项目,就不能开具增值税专用发票,这会导致其购买方不能抵扣进项税额,从而税负增加,不利于达成交易。因此,一些企业在一些情况下,出于自身经济利益考虑,会希望放弃享受免征增值税优惠。

  现行小规模纳税人放弃减免税的相关规定

  近年来,国家对小微企业的扶持力度不断加大,特别是将针对增值税小规模纳税人的免税和减按1%征收率的优惠常态化。之后,对小规模纳税人放弃减免税的限制逐渐放宽。

  《财政部 国家税务总局关于增值税纳税人放弃免税权有关问题的通知》(财税[2007]127号)第三条规定:“纳税人一经放弃免税权,其生产销售的全部增值税应税货物或劳务均应按照适用税率征税,不得选择某一免税项目放弃免税权,也不得根据不同的销售对象选择部分货物或劳务放弃免税权。”按照该规定,可以享受多项增值税免税项目的纳税人,如果放弃其中一项,其余免税项目都要放弃。也就是说,不能选择某一个免税项目放弃免税权,或根据销售对象选择放弃。

  《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2023年第1号)第四条规定,小规模纳税人取得应税销售收入,适用月(季度)销售额未超过10万元(30万元)免征增值税政策的,纳税人可就该笔销售收入选择放弃免税并开具增值税专用发票。第五条规定,小规模纳税人取得应税销售收入,适用减按1%征收率征收增值税政策的,应按照1%征收率开具增值税发票。纳税人可就该笔销售收入选择放弃减税并开具增值税专用发票。

  现实中,对于小规模纳税人来说,如果一个下游客户向其索要3%征收率的增值税专用发票,其要尽力满足,否则可能导致交易失败。但如果开具增值税专用发票,按规定其要放弃可以享受的整个免税或减税项目,且36个月内不能再申请享受。这显然会削弱有关扶持政策作用的发挥,不利于小规模纳税人发展。因此,国家政策放宽了对小规模纳税人放弃免税或减税的限制,使其可以根据自身需要选择放弃免税或减税优惠支持。一是使其可以就单笔销售收入选择放弃免税或减税,而不再是放弃整个免税或减税项目;二是使其可以随时放弃免税或减税优惠,不受36个月限制。这体现了增值税政策对小微企业扶持的常态化,有利于小微企业发展。

  增值税法有关放弃优惠规定的其他变化

  笔者认为,从增值税法第二十七条文义来看,该法条除了将小规模纳税人排除在“放弃优惠的,在三十六个月内不得享受该项税收优惠”的限制之外,还有以下两方面变化:

  一是纳税人可以放弃单项增值税优惠。

  根据财税[2007]127号第三条规定,可以享受多项增值税免税项目的纳税人,如果放弃其中一项,其余免税项目都要放弃。而根据增值税法第二十七条规定,纳税人放弃增值税优惠的,在36个月内不得享受“该项税收优惠”。笔者认为,这意味着纳税人可以放弃一项税收优惠,该项税收优惠在36个月内不得申请享受,但其他优惠不受影响。比如,增值税法规定,农业生产者销售自产的农产品免征增值税,农业机耕免征增值税。如果一个纳税人同时享受销售自产农产品免税优惠和农业机耕免税优惠,其放弃享受其中一项免税优惠,可以继续享受另一项免税优惠。这对该纳税人来说,显然是利好,有助于促进发展。

  需要注意的是,对于增值税一般纳税人来说,放弃的是一项增值税优惠,而不是像小规模纳税人那样就单笔销售收入选择放弃增值税优惠。至于同一项增值税优惠下的细分类别是否可以选择放弃,比如纳税人既种粮食又种蔬菜,粮食和蔬菜均为其自产农产品,是放弃销售粮食免税优惠,销售蔬菜仍享受免税优惠,还是放弃前者也就放弃了后者,尚待后续政策进一步明确。

  二是所有增值税优惠都受有关再申请时间的限制。

  增值税暂行条例实施细则第三十六条是就“可以放弃免税”作出规定,财税[2016]36号文件是就“可以放弃免税、减税”作出规定,但增值税优惠政策不止免税、减税,还有即征即退、加计抵减等优惠。那么,放弃有关非免税、减税的增值税优惠,是否不受现行增值税政策有关“在三十六个月内不得享受该项税收优惠”规定的限制?笔者认为,增值税法第二十七条关于放弃优惠,所用表述是“增值税优惠”,从文义来看,应理解为放弃的只要是增值税优惠,就受有关再申请时间的限制。

  另外,《国家税务总局关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的公告》(国家税务总局公告2020年第9号)第五条规定:“一般纳税人可以在增值税免税、减税项目执行期限内,按照纳税申报期选择实际享受该项增值税免税、减税政策的起始时间。”这意味着,符合条件的一般纳税人可以选择开始享受免税、减税政策的时间,即可以先不享受免税、减税政策,缴纳增值税,之后在规定期限内合适的时间再开始享受免税、减税政策。增值税法实施后,有关条款规定的精神是否保留,有待后续政策予以明确。


近期“灵活用工”虚开案处理中的重要问题

2024年7月二十届三中全会中共中央《关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》明确指出,“促进平台经济创新发展,健全平台经济常态化监管制度”。加之,中央持续推进统一大市场建设、清理各地不合法的返税和财政奖补政策。在此背景下,2024年下半年以来,各地爆发了多起灵活用工平台涉嫌虚开的案件,相较于空壳公司暴力虚开以及实体公司恶意虚开,由于部分灵活用工平台依托地方招商引资政策,且参与人众多,各参与人的主观认知和客观参与程度存在不同,在处理此类案件中,需要考虑到上述因素,按照主客观相一致、罪刑责相适应的原则予以处理,才能实现刑法设立相关罪名的宗旨,同时实现对相关犯罪嫌疑人的公平公正处理。

  结合近期我们代理的相关灵活用工虚开案件,对此类案件涉及到的重要问题和辩护方向,分析如下:

  一、对于依托地方招商引资政策成立的灵活用工平台公司,不应认定为“空壳公司”和“虚开平台”。

  2024年以来,八部门联合打击涉税违法犯罪的重点之一就是开展“空壳公司”专项治理。所谓空壳公司通常指的是没有实际业务、资产或员工,很可能被用来进行非法活动的公司。一些灵活用工公司依托地方招商引资政策和发展“楼宇经济”政策,在当地园区设立公司,从事灵活用工业务,开展劳务外包业务,与单纯的“空壳公司”和“虚开平台”,有本质的不同。实际上,对于该问题的认定并不困难,可以通过当地政府出台的相关招商引资政策、政府审批文件、签署的招商引资协议、公司业务合同、开展的实际业务等予以证明。

  但是,由于2024年以来,国家推进统一大市场的建设,包括审计署、国家税务总局开展地方不合法返税、财政奖补的清理,各地政府已经喊停了相关政策,地方政府对于之前出台的财政奖补等政策,有意或无意的回避,对于相关涉嫌虚开案件企业在寻求地方政府证明和支持的过程中,会面临很大的困难。

  二、基于地方招商引资政策的灵工平台虚开案,由于参与人主观认知不同,不应一概认定为团伙犯罪。

  由于涉案灵工企业存在正常业务和虚开业务,对于灵工企业的参与人,实际上存在不同的认知,以我们代理的相关案件为例,部分人员仅仅负责地方政府的外联工作,不参与任何具体经营业务的决策和经营管理业务的开展,其对公司业务的认知仅限于利用地方财政财政奖补政策开展灵活用工业务,对于实际业务开展中是否存在虚开是缺少认知的。认定犯罪团伙的前提是主观方面必须是共同故意,即所有参与者都明确知道自己在犯罪。因此,对于灵工平台虚开案,需要结合其业务开展的背景,区别对待正常业务和虚开业务,考查具体参与人的具体分工和主观认知,而不是轻易将所有人员认定为团队犯罪。

  三、对于“没有实际业务”和“虚开”金额的认定,应结合灵活用工平台的业务模式,严格按照刑法及两高司法解释标准,不应扩大化。

  近年来,由于平台经济的发展需要,灵活用工企业处于野蛮发展状态,与网络货运等业务已形成较为规范的政策依据相比,目前,对于灵活用工甚至还缺少规范的定义,对于实务中出现的各种形态,从其法律依据和性质上可以分为两类,一类是劳务派遣型的灵活用工,另一类是劳务外包型的灵活用工,两类在财税处理上也存在一定的差异,具体如下:

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  可以看出,灵活用工平台有一个重要的职能是代发薪资等服务,按照财税[2016]47号的规定,对于代发的薪资、社保等费用,可以开具增值税普通发票,不能开具增值税专用发票。因此,部分灵工平台将上述不能开具增值税专用发票的业务开具了增值税专用发票,属于违反税法规定,而不能将其认定为没有实际业务。按照两高最新司法解释(法释[2024]4号),此类行为的法律责任认定,如果达到入刑标准,界定为“虚抵进项税额”,认定为逃税罪“欺骗、隐瞒”手段更为准确,其本质是通过虚开的方式偷逃增值税。

  从另外一个角度来看,虚开案件一个典型的特征是存在资金回流,在前述业务类型中,灵工平台支付的款项是灵工人员(代发放工资社保等),而非回流至用票企业或其控制的人员,是不存在资金回流的。

  四、对于上下游主体的主观状态应分别考查,对于上下游是否共谋,应基于客观证据材料,而不能做有罪推定。

  在灵活用工平台涉嫌虚开案件中,由于上下游信息的不对称,对于涉嫌虚开的业务,上下游主体可能存在以下几种主观认知情形:(1)下游有意提供虚假信息,上游灵工开票方完全不知情;(2)下游有意提供虚假信息,上游灵工开票方没有审核,主观上处于放任状态;(3)下游有意提供虚假信息,上游灵工开票方知情并配合开具发票。因此,对于灵工平台虚开业务的认定,应对上下游主体的主观状态分别考查。实务中,由于下游企业主体众多,且调查成本和难度大,司法机关在处理过程中,应秉持客观态度,依据收集的相关证据,准确做出判定,而不能因为上述困难,进行有罪推定。

  五、对于造成国家税款损失的认定,应基于增值税抵扣模式的特点,对上下游进行具体分析,明确责任主体。

  近年来,包括最高院、最高检通过发布司法案例、意见等形式,一再重申“主观上没有骗抵国家税款目的,客观上没有造成国家税款损失”不认定为虚开增值税专用发票罪。对于上述两个考量因素,我们认为主观状态是首要因素,目前在学术和实务界,普遍认为虚开增值税专用发票属于非法定的目的犯,对于主观上没有骗抵国家增值税税款的当事人不应认定虚开增值税专用发票罪。此外,对于造成国家税款损失,应具体考查其形成原因和责任主体,特别是需要充分考虑增值税专用发票属于抵扣纳税模式,对于灵工平台依据下游提供的信息开具发票,并且履行了纳税义务的,且主观上没有与下游合谋骗抵国家税款的,下游利用灵工平台开具的增值税专用发票虚抵增值税税款造成国家税款损失的,其责任主体应由下游提供虚假信息的主体承担。

  六、对于主观上没有骗抵国家增值税税款目的,客观上没有实施虚开行为的参与人,不应认定为增值税专用发票罪或非法出售增值税专用发票罪。

  根据刑法及最新两高司法解释,虚开行为的认定核心是没有实际业务,具体表现为“是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的”。在灵工平台涉嫌虚开的案件中,部分当事人仅负责地方政府关系对接和协调,且对灵工平台的经营管理、财务、人事等均不参与,对于涉案企业及相关人员开展业务的具体流程不知道,从未与下游涉嫌虚开用工企业进行过业务对接,对于涉嫌虚开增值税专用发票的行为,是完全不知情的。根据刑法主客观相一致原则,以及两高最新司法解释、相关判例,该情形下不应认定构成虚开增值税专用发票罪。还需要注意的是,2024年两高司法解释发布以来,司法机关对于主观上骗抵税款目的证据不足的案件,倾向于按照非法出售增值税专用发票罪定罪量刑,我们认为,对于灵工企业的参与人应分别考查,对于主观上没有骗抵国家增值税税款目的,客观上没有实施虚开行为的参与人,也不符合非法出售增值税专用发票罪的立法目的和犯罪构成,也不应认定为非法出售增值税专用发票罪。


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