财税〔2015〕144号：

　　一、对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花。

　　二、在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号规定可以计算抵扣进项税的客运发票为增值税电子普通发票和注明旅客信息的客运发票。因为补票票据上没有乘客的信息，所以不可以计算抵扣进项税。

国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知（国税发[2009]91号）第二十七条第（三）项规定审核利息支出时应当重点关注： 利用闲置专项借款对外投资取得收益，其收益是否冲减利息支出。

根据上述规定可知， 房地产开发企业利用闲置的专项借款对外投资取得的投资收益不得冲减利息支出。如果会计核算时冲减了利息支出，则土地增值税清算时须调增利息支出；如果会计核算时未冲减了利息支出，计入了投资收益会计科目，则土地增值税清算时不须调整。

《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知 》（财税〔2017〕58号） 第四条规定，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。

根据上述规定，您公司取得的租金收入符合上述免征增值税的规定，取得转租租金收入免征增值税。

《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第（三）项规定，一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

依据上述规定，营改增前签订的房屋融资租赁合同取得的租金收入可以按简易方式计算缴纳增值税。

《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）第四十七条第（二）项规定，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

第五十八条规定，固定资产按照以下方法确定计税基础：

（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；

根据上述规定，融资租赁未确认融资费用不可以在税前扣除；但是税法上规定的融资租入的固定资产的计税基础为租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用，实际上包含了会计核算的未确认融资费用部分，未确认融资费用部分在税法上表现为以折旧的方式在税前扣除了。

根据财税[2017]58号，建筑施工合同收到预收款时，没有发生增值税纳税义务，只是按规定预缴增值税。

　　所以，收到预收款时，可以开具不征税的增值税普通发票。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七章第四十三条规定：“ 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。 前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。”

财税【2000】91号：第四条 个人独资企业和合伙企业(以下简称企业)每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，适用5％—35％的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。

　　财税【2011】62号：“投资者的费用扣除标准为42000元/年（3500元/月）。投资者的工资不得在税前扣除。”

　　所以，合伙人的工资按个体工商户生产经营所得申报个人所得税。

财税[2017]29号：在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

国家税务总局公告2016年第17号：第七条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，在向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款时，需提交以下资料：

　　（一）《增值税预缴税款表》；

　　（二）与发包方签订的建筑合同原件及复印件；

　　（三）与分包方签订的分包合同原件及复印件；

　　（四）从分包方取得的发票原件及复印件。

国家税务总局公告2016第51号：保险机构作为车船税扣缴义务人，在代收车船税并开具增值税发票时，应在增值税发票备注栏中注明代收车船税税款信息。具体包括：保险单号、税款所属期（详细至月）、代收车船税金额、滞纳金金额、金额合计等。该增值税发票可作为纳税人缴纳车船税及滞纳金的会计核算原始凭证。

国税函[2006]1279号：纳税人销售货物并向购买方开具增值税专用发票后，由于购货方在一定时期内累计购买货物达到一定数量，或者由于市场价格下降等原因，销货方给予购货方相应的价格优惠或补偿等折扣、折让行为，销货方可按现行《增值税专用发票使用规定》的有关规定开具红字增值税专用发票。

　国科发火【2016】195号总收入是指收入总额减去不征税收入。

　　收入总额与不征税收入按照《中华人民共和国企业所得税法》（以下称《企业所得税法》）及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（以下称《实施条例》）的规定计算。    所以收到政府的项目补贴如果不满足不征税条件，则属于总收入的一部分。

国家税务总局公告2019年第4号解读：税务总局在2016年制发了23号公告和53号公告，对《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小规模纳税人免税政策。为确保纳税人充分享受政策，在上调免税标准至10万元后，该政策继续执行。

　　所以个人出租不动产一次收取租金的，月平均租金不超过10万元的，免征增值税。

财税[2005]165号：十二、印刷企业自己购买纸张，接受出版单位委托，印刷报纸书刊等印刷品的征税问题。

　　印刷企业接受出版单位委托，自行购买纸张，印刷有统一刊号（CN）以及采用国际标准书号编序的图书、报纸和杂志，按货物销售征收增值税。

　　所以印刷厂为企业印刷宣传资料按加工服务缴纳增值税。

财税[2003]26号：自主择业的军队转业干部从事个体经营，  从事个体经营， 3年内免征个人所得税 。

　　所以，转业干部从事个体经营的，3年免个人所得税。

国税地字【1988】25号：7.不兑现或不按期兑现的合同，是否贴花？

　　依照印花税暂行条例法规，合同签订时即应贴花，履行完税手续。因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照法规贴花。

　　印花税暂行条例实施细则：第二十四条　凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵用。

　　所以，中止执行的合同不退印花税。

国家税务总局公告2014年第19号：一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联，可将专用发票抵扣联作为记账凭证，专用发票抵扣联复印件留存备查。

《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件：1.营业税改征增值税试点实施办法

第三十七条 销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：

（一）代为收取并符合本办法第十条规定的政府性基金或者行政事业性收费。

（二）以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。

根据上述规定，如果您公司不给承租方开具发票，是由出租房屋的业主给客户开具发票或到税务机关代开发票，您公司代收的租金不属于价外费用，不缴纳增值税。