答：建筑业应收质保金的账务处理可以参考：

情况一：工程竣工结算时，已开具发票

借：应收账款——质保金（也可以不单独设置“质保金”明细科目，直接包含在客户的工程款里）

      贷：工程结算

             应交税费——应交增值税（销项税额）/应交税费——简易计税/应交税费——应交增值税

情况二：工程竣工结算时，质保金部分未开具发票

借：应收账款——质保金（也可以不单独设置“质保金”明细科目，直接包含在客户的工程款里）

      贷：工程结算

            应交税费——待转销项税额（小规模纳税人也可以在应交税费下增设“待转税额”二级明细）